JR東海道本線(熱海～浜松) 静岡駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR東海道本線(熱海～浜松) 静岡駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR東海道本線(熱海～浜松)
駅名 静岡
所在地 静岡県 静岡市葵区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

静岡駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、静岡駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 31060件（Displaying property transactions 23001 - 23050 of 31060 in total） 平均価格: 24,434,000円 平均㎡単価: 619,028円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 寿町 20分 28,000,000円 70.0 400,000円/㎡ 2011年 木造
中古マンション等 2011年第3四半期 万世町 15分 29,000,000円 85.0 341,176円/㎡ 2005年 RC 2LDK
中古マンション等 2011年第3四半期 中田 12分 5,500,000円 50.0 110,000円/㎡ 1981年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 中島 30分 11,000,000円 195.0 56,410円/㎡ 1973年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 中田本町 25分 43,000,000円 290.0 148,276円/㎡ 2001年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2011年第3四半期 大岩町 30分 31,000,000円 175.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第3四半期 中野新田 30分 22,000,000円 300.0 740,000円/㎡
中古マンション等 2011年第3四半期 吉野町 16分 1,400,000円 20.0 70,000円/㎡ 1985年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 中野新田 30分 24,000,000円 85.0 282,353円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2011年第3四半期 中野新田 30分 25,000,000円 200.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第3四半期 原町中 13分 140,000,000円 1100.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第3四半期 原町中 13分 16,000,000円 165.0 970,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第3四半期 与一 1分 20,000,000円 150.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 与一 1分 32,000,000円 135.0 237,037円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 二番町 23分 43,000,000円 85.0 505,882円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 与一 1分 49,000,000円 145.0 337,931円/㎡ 2011年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2011年第3四半期 与一 1分 9,700,000円 105.0 940,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第3四半期 与一 1分 18,000,000円 135.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第3四半期 与一 1分 12,000,000円 100.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 与一 1分 37,000,000円 370.0 100,000円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 三保 1分 17,000,000円 195.0 87,179円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 三保 1分 14,000,000円 190.0 73,684円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 与一 1分 26,000,000円 125.0 208,000円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 中島 1分 30,000,000円 460.0 65,217円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地) 2011年第3四半期 宮本町 13分 29,000,000円 150.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第3四半期 中島 30分 65,000,000円 750.0 870,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 与一 1分 21,000,000円 80.0 262,500円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 三枚橋 13分 37,000,000円 110.0 336,364円/㎡ 2011年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2011年第3四半期 今泉 30分 15,000,000円 600.0 250,000円/㎡
中古マンション等 2011年第3四半期 千代田 30分 23,000,000円 80.0 287,500円/㎡ 1999年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 一番町 25分 50,000,000円 160.0 312,500円/㎡ 1992年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 坂ノ上 2分 17,000,000円 240.0 70,833円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2011年第3四半期 中島 30分 11,000,000円 120.0 940,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 住吉 2分 16,000,000円 220.0 72,727円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地) 2011年第3四半期 上 25分 3,800,000円 65.0 570,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第3四半期 住吉 2分 13,000,000円 240.0 510,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第3四半期 北脇 30分 12,000,000円 90.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第3四半期 住吉 2分 9,900,000円 200.0 480,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第3四半期 住吉 2分 11,000,000円 230.0 480,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第3四半期 住吉 2分 4,700,000円 105.0 450,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 古庄 30分 23,000,000円 240.0 95,833円/㎡ 1975年 鉄骨造
宅地(土地) 2011年第3四半期 佐倉 2分 8,700,000円 380.0 230,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第3四半期 中央町 14分 15,000,000円 185.0 780,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第3四半期 下野町 30分 22,000,000円 230.0 950,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第3四半期 下野東 30分 13,000,000円 145.0 860,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第3四半期 宮加三 1分 32,000,000円 390.0 820,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第3四半期 下野北 30分 15,000,000円 50.0 2,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 大塚 19分 12,000,000円 150.0 80,000円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地) 2011年第3四半期 中吉田 1分 15,000,000円 165.0 930,000円/㎡
中古マンション等 2011年第3四半期 北安東 30分 44,000,000円 100.0 440,000円/㎡ 2009年 RC 4LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。静岡駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して28%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

静岡駅周辺の不動産市場動向

JR東海道本線(熱海～浜松) 静岡駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

静岡駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

静岡市葵区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。