JR東海道本線(熱海～浜松) 静岡駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR東海道本線(熱海～浜松) 静岡駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR東海道本線(熱海～浜松)
駅名 静岡
所在地 静岡県 静岡市葵区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

静岡駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、静岡駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 31060件（Displaying property transactions 26151 - 26200 of 31060 in total） 平均価格: 25,388,000円 平均㎡単価: 390,333円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2009年第3四半期 宝町 10分 4,600,000円 130.0 360,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 宝町 9分 35,000,000円 180.0 194,444円/㎡ 1994年 木造
中古マンション等 2009年第3四半期 宮下町 17分 6,100,000円 50.0 122,000円/㎡ 1978年 RC 4LDK
中古マンション等 2009年第3四半期 宮下町 16分 6,800,000円 50.0 136,000円/㎡ 1978年 RC 4K
宅地(土地) 2009年第3四半期 富厚里 2分 21,000,000円 410.0 510,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 富士見台 30分 28,000,000円 90.0 311,111円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地) 2009年第3四半期 富士見町 21分 8,400,000円 60.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 寿町 21分 42,000,000円 340.0 123,529円/㎡ 1988年 鉄骨造
宅地(土地) 2009年第3四半期 小鹿 30分 21,000,000円 140.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 小鹿 30分 27,000,000円 180.0 150,000円/㎡ 1986年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 小鹿 30分 29,000,000円 165.0 175,758円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2009年第3四半期 小黒 24分 19,000,000円 130.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 小黒 15分 7,900,000円 105.0 740,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 小黒 21分 47,000,000円 270.0 174,074円/㎡ 1996年 鉄骨造
宅地(土地) 2009年第3四半期 尾羽 30分 18,000,000円 610.0 300,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 尾羽 30分 5,800,000円 380.0 150,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 尾羽 30分 8,000,000円 610.0 130,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 尾羽 30分 62,000,000円 2.0 310,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 屋形町 16分 110,000,000円 560.0 196,429円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 山原 30分 19,000,000円 65.0 292,308円/㎡ 2009年 木造
中古マンション等 2009年第3四半期 岡一色 30分 18,000,000円 70.0 257,143円/㎡ 2004年 RC 2LDK
中古マンション等 2009年第3四半期 岡一色 30分 16,000,000円 70.0 228,571円/㎡ 1999年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 岳美 1分 66,000,000円 860.0 76,744円/㎡ 1985年 鉄骨造
宅地(土地) 2009年第3四半期 岳美 1分 23,000,000円 260.0 910,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 岳美 1分 91,000,000円 1000.0 910,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 高橋 1分 22,000,000円 200.0 110,000円/㎡ 2009年 木造
中古マンション等 2009年第3四半期 竜南 30分 27,000,000円 70.0 385,714円/㎡ 2007年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 緑が丘町 30分 4,000,000円 60.0 66,667円/㎡ 1962年 木造
宅地(土地) 2009年第3四半期 羽鳥 1分 13,000,000円 135.0 990,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 羽鳥 1分 12,000,000円 100.0 120,000円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地) 2009年第3四半期 羽鳥 1分 14,000,000円 135.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 羽鳥 1分 39,000,000円 140.0 278,571円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 西大曲町 26分 42,000,000円 340.0 123,529円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地) 2009年第3四半期 細江 2分 13,000,000円 260.0 470,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 細江 2分 9,400,000円 220.0 440,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 西方 30分 13,000,000円 310.0 41,935円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地) 2009年第3四半期 西方 21分 6,500,000円 195.0 330,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 神戸 1分 11,000,000円 410.0 270,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 駒越西 1分 11,000,000円 110.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 西中原 30分 51,000,000円 360.0 141,667円/㎡ 2001年 鉄骨造
宅地(土地) 2009年第3四半期 神戸 2分 22,000,000円 730.0 300,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 神戸 1分 15,000,000円 370.0 410,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 神戸 2分 12,000,000円 270.0 450,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 神戸 2分 9,000,000円 300.0 300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 白羽 2分 5,000,000円 400.0 12,500円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 銀座 11分 6,400,000円 65.0 98,462円/㎡ 木造
宅地(土地) 2009年第3四半期 駒越中 1分 2,500,000円 160.0 150,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 蜂ヶ谷 30分 44,000,000円 720.0 610,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 緑町 28分 79,000,000円 450.0 175,556円/㎡ 1988年 RC
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 緑町 28分 47,000,000円 560.0 83,929円/㎡ 1983年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。静岡駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して25%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

静岡駅周辺の不動産市場動向

JR東海道本線(熱海～浜松) 静岡駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

静岡駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特にマンションにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

静岡市葵区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。