JR東海道本線(熱海～浜松) 静岡駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR東海道本線(熱海～浜松) 静岡駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR東海道本線(熱海～浜松)
駅名 静岡
所在地 静岡県 静岡市駿河区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

静岡駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、静岡駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 31060件（Displaying property transactions 11601 - 11650 of 31060 in total） 平均価格: 30,105,000円 平均㎡単価: 449,366円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 三保 1分 13,000,000円 175.0 74,286円/㎡ 1994年 鉄骨造
宅地(土地) 2018年第1四半期 池新田 2分 8,900,000円 250.0 350,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第1四半期 元城町 19分 17,000,000円 190.0 870,000円/㎡
中古マンション等 2018年第1四半期 本郷町 8分 1,100,000円 45.0 24,444円/㎡ 1974年 SRC 2DK
宅地(土地) 2018年第1四半期 中内田 30分 550,000円 440.0 13,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第1四半期 一色 1分 10,000,000円 210.0 470,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 中田 16分 15,000,000円 105.0 142,857円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地) 2018年第1四半期 伊太 30分 3,700,000円 470.0 80,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 東草深町 25分 39,000,000円 70.0 557,143円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地) 2018年第1四半期 江尻東 6分 18,000,000円 240.0 740,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 両替町 8分 390,000,000円 390.0 1,000,000円/㎡ 2003年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 両替町 9分 160,000,000円 80.0 2,000,000円/㎡ 2007年 鉄骨造
宅地(土地) 2018年第1四半期 ばらの丘 30分 9,100,000円 230.0 400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 七間町 16分 26,000,000円 100.0 260,000円/㎡ 1969年 鉄骨造
宅地(土地) 2018年第1四半期 棚草 1分 8,500,000円 1000.0 82,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第1四半期 今泉 30分 17,000,000円 140.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第1四半期 棚草 1分 2,600,000円 320.0 82,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 与左衛門新田 1分 9,000,000円 140.0 64,286円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 中野新田 30分 30,000,000円 380.0 78,947円/㎡ 1958年 木造
宅地(土地) 2018年第1四半期 村松 30分 26,000,000円 500.0 510,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 村松 1分 31,000,000円 240.0 129,167円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 柳町 30分 21,000,000円 100.0 210,000円/㎡ 2009年 木造
中古マンション等 2018年第1四半期 村松原 30分 6,200,000円 65.0 95,385円/㎡ 1981年
宅地(土地) 2018年第1四半期 柳 15分 11,000,000円 230.0 460,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第1四半期 柳 14分 11,000,000円 210.0 510,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第1四半期 柳 14分 10,000,000円 195.0 520,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第1四半期 佐倉 2分 6,100,000円 450.0 140,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第1四半期 池田 28分 19,000,000円 200.0 930,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第1四半期 池田 19分 28,000,000円 200.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 池田 20分 75,000,000円 260.0 288,462円/㎡ 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 与一 1分 43,000,000円 125.0 344,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第1四半期 与一 2分 18,000,000円 140.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 与一 1分 40,000,000円 120.0 333,333円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地) 2018年第1四半期 与一 30分 16,000,000円 155.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第1四半期 与一 1分 12,000,000円 150.0 800,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第1四半期 与一 1分 1,300,000円 30.0 420,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 水落町 20分 96,000,000円 195.0 492,308円/㎡ 1999年 RC
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 下川原 24分 20,000,000円 240.0 83,333円/㎡ 1976年 鉄骨造
宅地(土地) 2018年第1四半期 末広町 24分 4,000,000円 65.0 610,000円/㎡
中古マンション等 2018年第1四半期 中田 18分 29,000,000円 75.0 386,667円/㎡ 2010年 RC 3LDK
中古マンション等 2018年第1四半期 上足洗 30分 19,000,000円 70.0 271,429円/㎡ 1998年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 上伝馬 1分 28,000,000円 135.0 207,407円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2018年第1四半期 木の下町 30分 24,000,000円 200.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 下平川 1分 20,000,000円 310.0 64,516円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地) 2017年第4四半期 本所 30分 35,000,000円 2.0 170,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 池新田 2分 12,000,000円 310.0 38,710円/㎡ 戦前 木造
中古マンション等 2017年第4四半期 中田 25分 19,000,000円 80.0 237,500円/㎡ 2003年 4LDK
宅地(土地) 2017年第4四半期 井口 1分 1,200,000円 40.0 300,000円/㎡
中古マンション等 2017年第4四半期 上足洗 30分 18,000,000円 70.0 257,143円/㎡ 1998年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 下野北 30分 27,000,000円 100.0 270,000円/㎡ 2017年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。静岡駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して29%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

静岡駅周辺の不動産市場動向

JR東海道本線(熱海～浜松) 静岡駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

静岡駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に戸建てにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

静岡市駿河区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。