JR東海道本線(熱海～浜松) 静岡駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR東海道本線(熱海～浜松) 静岡駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR東海道本線(熱海～浜松)
駅名 静岡
所在地 静岡県 静岡市駿河区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

静岡駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、静岡駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 31060件（Displaying property transactions 20601 - 20650 of 31060 in total） 平均価格: 18,680,000円 平均㎡単価: 560,954円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 竈 30分 36,000,000円 200.0 180,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 竜南 30分 19,000,000円 115.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 竜南 30分 46,000,000円 320.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 細江 2分 16,000,000円 980.0 160,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 福田ヶ谷 1分 4,200,000円 185.0 22,703円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 竜南 30分 24,000,000円 190.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 福田ヶ谷 1分 11,000,000円 140.0 760,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 羽鳥 1分 21,000,000円 200.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 足久保奥組 2分 3,600,000円 460.0 79,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 長沼 30分 62,000,000円 400.0 155,000円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地) 2012年第4四半期 細江 2分 2,500,000円 115.0 210,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 袖師町 29分 7,000,000円 115.0 600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 長沼 13分 3,800,000円 55.0 69,091円/㎡ 木造
中古マンション等 2012年第4四半期 瀬名 1分 17,000,000円 75.0 226,667円/㎡ 2001年 RC 4LDK
中古マンション等 2012年第4四半期 池田 8分 21,000,000円 80.0 262,500円/㎡ 2000年 RC 4LDK
宅地(土地) 2012年第4四半期 道場 2分 6,000,000円 260.0 230,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 潮海寺 18分 8,900,000円 220.0 400,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 池田 26分 21,000,000円 145.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 池田 24分 17,000,000円 105.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 神戸 1分 8,800,000円 175.0 500,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 湯日 1分 4,500,000円 185.0 240,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 神戸 2分 8,200,000円 210.0 390,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 湯日 1分 2,600,000円 110.0 240,000円/㎡
中古マンション等 2012年第4四半期 草薙 4分 22,000,000円 80.0 275,000円/㎡ 1989年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 渋川 25分 26,000,000円 110.0 236,364円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 西島 30分 23,000,000円 100.0 230,000円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2012年第4四半期 西脇 30分 11,000,000円 175.0 620,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 神戸 2分 21,000,000円 1200.0 17,500円/㎡ 1973年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 池田 30分 27,000,000円 390.0 69,231円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地) 2012年第4四半期 神戸 1分 3,000,000円 55.0 570,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 長崎 1分 25,000,000円 540.0 46,296円/㎡ 2009年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2012年第4四半期 稲川 6分 30,000,000円 70.0 428,571円/㎡ 2009年 RC 3LDK
宅地(土地) 2012年第4四半期 羽鳥 1分 14,000,000円 155.0 900,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 緑が丘町 30分 5,300,000円 45.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 羽鳥 1分 48,000,000円 250.0 192,000円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2012年第4四半期 羽鳥 1分 3,400,000円 35.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 羽鳥 1分 25,000,000円 530.0 470,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 羽鳥 1分 10,000,000円 100.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 阪本 1分 16,000,000円 840.0 190,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 西瀬名町 1分 19,000,000円 170.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 八幡 18分 24,000,000円 125.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 天王東 30分 19,000,000円 120.0 158,333円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2012年第4四半期 天王東 30分 26,000,000円 270.0 960,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 太田町 21分 21,000,000円 90.0 233,333円/㎡ 1972年 鉄骨造
宅地(土地) 2012年第4四半期 半済 30分 8,500,000円 280.0 310,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 大沢町 30分 53,000,000円 400.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 堀之内 11分 4,400,000円 90.0 500,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 半済 25分 49,000,000円 1200.0 410,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 手越 30分 22,000,000円 60.0 366,667円/㎡ 2012年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 勝俣 2分 7,300,000円 185.0 39,459円/㎡ 1975年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。静岡駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して10%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

静岡駅周辺の不動産市場動向

JR東海道本線(熱海～浜松) 静岡駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

静岡駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

静岡市駿河区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。