JR東海道本線(熱海～浜松) 静岡駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR東海道本線(熱海～浜松) 静岡駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR東海道本線(熱海～浜松)
駅名 静岡
所在地 静岡県 静岡市駿河区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

静岡駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、静岡駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 31060件（Displaying property transactions 25051 - 25100 of 31060 in total） 平均価格: 24,412,000円 平均㎡単価: 600,234円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2010年第2四半期 高橋 23分 10,000,000円 105.0 970,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 高橋 26分 38,000,000円 105.0 361,905円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2010年第2四半期 高松 30分 27,000,000円 160.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 長崎新田 1分 24,000,000円 110.0 218,182円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 長崎新田 30分 20,000,000円 85.0 235,294円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2010年第2四半期 高橋 28分 23,000,000円 200.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 長崎新田 30分 44,000,000円 990.0 44,444円/㎡ 1970年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 高松 30分 30,000,000円 100.0 300,000円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2010年第2四半期 羽鳥 30分 12,000,000円 130.0 910,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 高松 30分 9,500,000円 180.0 52,778円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地) 2010年第2四半期 高松 30分 10,000,000円 120.0 830,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 高松 30分 33,000,000円 380.0 86,842円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地) 2010年第2四半期 静波 2分 8,400,000円 230.0 360,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 音羽町 16分 2,800,000円 60.0 450,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 道悦 30分 30,000,000円 165.0 181,818円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 高橋 30分 16,000,000円 145.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 馬場町 19分 50,000,000円 210.0 2,300,000円/㎡
中古マンション等 2010年第2四半期 西脇 30分 13,000,000円 55.0 236,364円/㎡ 1996年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 西久保 15分 600,000円 45.0 13,333円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 鷹匠 11分 13,000,000円 45.0 288,889円/㎡ 1990年 鉄骨造
宅地(土地) 2010年第2四半期 高橋 26分 6,600,000円 60.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 金座町 16分 54,000,000円 230.0 2,300,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 駒越中 1分 16,000,000円 210.0 730,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 駒形通 26分 31,000,000円 80.0 387,500円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 野田 30分 36,000,000円 230.0 156,522円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 長沼 6分 26,000,000円 150.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 長沼 14分 25,000,000円 125.0 200,000円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2010年第2四半期 静波 2分 24,000,000円 980.0 240,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 黒俣 2分 1,100,000円 145.0 7,586円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 長沼 15分 27,000,000円 100.0 270,000円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2010年第2四半期 西方 21分 6,800,000円 200.0 340,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 西草深町 23分 62,000,000円 230.0 269,565円/㎡ 1999年 鉄骨造
中古マンション等 2010年第2四半期 本通 15分 13,000,000円 50.0 260,000円/㎡ 1999年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2010年第2四半期 青野 28分 8,000,000円 200.0 400,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 青野 18分 170,000,000円 2.0 610,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 西大曲町 23分 71,000,000円 730.0 970,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 羽鳥 1分 17,000,000円 195.0 860,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 興津清見寺町 30分 4,700,000円 85.0 550,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 能島 30分 29,000,000円 180.0 161,111円/㎡
中古マンション等 2010年第2四半期 西千代田町 30分 11,000,000円 60.0 183,333円/㎡ 1989年 RC 3LDK
宅地(土地) 2010年第2四半期 青葉台 19分 11,000,000円 220.0 490,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 高橋南町 17分 10,000,000円 100.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 羽鳥 1分 16,000,000円 140.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 西平松 1分 7,900,000円 220.0 35,909円/㎡ 1979年 木造
中古マンション等 2010年第2四半期 西中原 30分 14,000,000円 70.0 200,000円/㎡ 1991年 RC 3LDK
中古マンション等 2010年第2四半期 西中原 25分 2,500,000円 30.0 83,333円/㎡ SRC 1DK
宅地(土地) 2010年第2四半期 西島 30分 47,000,000円 610.0 770,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 谷田 1分 32,000,000円 330.0 96,970円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地) 2010年第2四半期 西島 30分 8,700,000円 80.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 西島 30分 18,000,000円 115.0 1,600,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。静岡駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して25%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

静岡駅周辺の不動産市場動向

JR東海道本線(熱海～浜松) 静岡駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

静岡駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に戸建てにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

静岡市駿河区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。