JR東海道本線(熱海～浜松) 静岡駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR東海道本線(熱海～浜松) 静岡駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR東海道本線(熱海～浜松)
駅名 静岡
所在地 静岡県 静岡市駿河区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

静岡駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、静岡駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 31060件（Displaying property transactions 25401 - 25450 of 31060 in total） 平均価格: 20,775,600円 平均㎡単価: 670,706円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 南 15分 20,000,000円 580.0 34,483円/㎡ 1988年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 中溝町 21分 19,000,000円 250.0 76,000円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地) 2010年第1四半期 中溝町 23分 9,000,000円 110.0 810,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 大岩本町 30分 32,000,000円 160.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 中溝町 30分 26,000,000円 540.0 490,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 北脇 30分 17,000,000円 180.0 970,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 堀野新田 2分 10,000,000円 470.0 210,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 上原 30分 15,000,000円 100.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 上原 30分 17,000,000円 130.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 中田本町 29分 16,000,000円 90.0 177,778円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地) 2010年第1四半期 中田本町 30分 35,000,000円 250.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 宮加三 1分 10,000,000円 190.0 520,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 宮加三 1分 13,000,000円 105.0 1,200,000円/㎡
中古マンション等 2010年第1四半期 両替町 13分 5,800,000円 25.0 232,000円/㎡ 1984年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 中溝町 21分 33,000,000円 440.0 75,000円/㎡ 1996年 鉄骨造
中古マンション等 2010年第1四半期 北安東 30分 14,000,000円 60.0 233,333円/㎡ 1995年 RC 2LDK
中古マンション等 2010年第1四半期 北安東 30分 24,000,000円 65.0 369,231円/㎡ 2010年 RC 3LDK
宅地(土地) 2010年第1四半期 中溝町 30分 20,000,000円 250.0 790,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 中溝町 13分 1,100,000円 60.0 180,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 上伝馬 1分 21,000,000円 160.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 佐倉 2分 6,500,000円 270.0 240,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 佐倉 2分 7,500,000円 400.0 18,750円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地) 2010年第1四半期 中央町 16分 13,000,000円 165.0 810,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 大谷 1分 14,000,000円 155.0 880,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 大坪町 12分 72,000,000円 520.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 千歳町 18分 130,000,000円 850.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 大谷 1分 31,000,000円 300.0 103,333円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地) 2010年第1四半期 大谷 1分 17,000,000円 160.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 大谷 1分 24,000,000円 95.0 252,632円/㎡ 2009年 木造
中古マンション等 2010年第1四半期 中原 29分 15,000,000円 65.0 230,769円/㎡ 1996年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 下平川 1分 14,000,000円 260.0 53,846円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 千代田 30分 32,000,000円 150.0 213,333円/㎡ 1991年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 千代田 30分 34,000,000円 145.0 234,483円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地) 2010年第1四半期 住吉 2分 10,000,000円 230.0 450,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 大柳南 1分 22,000,000円 460.0 480,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 三番町 23分 23,000,000円 105.0 2,200,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 北脇新田 30分 22,000,000円 220.0 970,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 中ノ郷 1分 12,000,000円 300.0 40,000円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 大沢町 30分 29,000,000円 155.0 187,097円/㎡ 1988年 鉄骨造
宅地(土地) 2010年第1四半期 三保 1分 880,000円 55.0 160,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 三保 1分 19,000,000円 190.0 100,000円/㎡ 1993年 鉄骨造
宅地(土地) 2010年第1四半期 三保 1分 11,000,000円 250.0 450,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 三保 1分 8,500,000円 490.0 170,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 三保 1分 11,000,000円 210.0 530,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 中野新田 30分 31,000,000円 200.0 1,500,000円/㎡
中古マンション等 2010年第1四半期 原町中 17分 10,000,000円 70.0 142,857円/㎡ 2000年 RC 3LDK
中古マンション等 2010年第1四半期 原町中 18分 16,000,000円 70.0 228,571円/㎡ 2000年 RC 3LDK
宅地(土地) 2010年第1四半期 安東 24分 21,000,000円 105.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 相生町 14分 16,000,000円 50.0 3,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 赤土 1分 8,500,000円 390.0 21,795円/㎡ 1989年 軽量鉄骨造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。静岡駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して28%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

静岡駅周辺の不動産市場動向

JR東海道本線(熱海～浜松) 静岡駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

静岡駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特にマンションにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

静岡市駿河区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。