JR東海道本線(熱海～浜松) 静岡駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR東海道本線(熱海～浜松) 静岡駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR東海道本線(熱海～浜松)
駅名 静岡
所在地 静岡県 静岡市駿河区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

静岡駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、静岡駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 31060件（Displaying property transactions 25851 - 25900 of 31060 in total） 平均価格: 25,076,000円 平均㎡単価: 598,918円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2009年第4四半期 登呂 30分 65,000,000円 500.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 登呂 30分 28,000,000円 100.0 280,000円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2009年第4四半期 登呂 30分 21,000,000円 105.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 登呂 30分 37,000,000円 130.0 284,615円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 石川新町 30分 26,000,000円 115.0 226,087円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2009年第4四半期 西脇 30分 110,000,000円 750.0 1,500,000円/㎡
中古マンション等 2009年第4四半期 春日 21分 4,500,000円 50.0 90,000円/㎡ 1972年 SRC 3DK
中古マンション等 2009年第4四半期 昭和町 6分 5,800,000円 30.0 193,333円/㎡ 1978年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 横砂中町 29分 20,000,000円 250.0 80,000円/㎡ 1964年 鉄骨造
宅地(土地) 2009年第4四半期 羽鳥本町 1分 9,600,000円 125.0 760,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 辻 8分 24,000,000円 145.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 横砂東町 30分 15,000,000円 125.0 120,000円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地) 2009年第4四半期 御仮屋町 24分 24,000,000円 920.0 270,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 羽鳥 1分 36,000,000円 440.0 820,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 野田 30分 2,800,000円 185.0 150,000円/㎡
中古マンション等 2009年第4四半期 西中原 25分 4,700,000円 50.0 94,000円/㎡ 1973年 SRC 1DK
宅地(土地) 2009年第4四半期 見瀬 26分 24,000,000円 125.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 長沼 5分 200,000,000円 360.0 5,400,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 西脇 30分 110,000,000円 750.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 静波 2分 1,200,000円 95.0 130,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 羽鳥 1分 21,000,000円 430.0 48,837円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 船木 1分 11,000,000円 410.0 26,829円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 長沼 16分 31,000,000円 100.0 310,000円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 長沼 11分 60,000,000円 330.0 181,818円/㎡ 1986年 鉄骨造
宅地(土地) 2009年第4四半期 手越 30分 23,000,000円 320.0 700,000円/㎡
中古マンション等 2009年第4四半期 追手町 11分 8,500,000円 55.0 154,545円/㎡ 1979年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2009年第4四半期 潮海寺 26分 4,100,000円 270.0 150,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 静波 2分 11,000,000円 410.0 270,000円/㎡
中古マンション等 2009年第4四半期 長沼 11分 21,000,000円 65.0 323,077円/㎡ 2003年 RC 2LDK
宅地(土地) 2009年第4四半期 横井 17分 10,000,000円 200.0 500,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 片岡 2分 12,000,000円 280.0 440,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 片岡 2分 12,000,000円 510.0 240,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 根古屋 24分 13,000,000円 190.0 68,421円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地) 2009年第4四半期 羽鳥 1分 18,000,000円 170.0 1,100,000円/㎡
中古マンション等 2009年第4四半期 江尻東 5分 16,000,000円 65.0 246,154円/㎡ 1997年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 片岡 2分 11,000,000円 300.0 36,667円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地) 2009年第4四半期 蜂ヶ谷 30分 1,700,000円 30.0 520,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 折戸 1分 14,000,000円 420.0 330,000円/㎡
中古マンション等 2009年第4四半期 江尻東 4分 17,000,000円 75.0 226,667円/㎡ 1997年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 横井 5分 43,000,000円 190.0 226,316円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2009年第4四半期 片岡 2分 7,900,000円 200.0 400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 横砂南町 30分 12,000,000円 130.0 92,308円/㎡ 1972年 木造
中古マンション等 2009年第4四半期 新川 22分 14,000,000円 55.0 254,545円/㎡ 1993年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 片岡 2分 25,000,000円 200.0 125,000円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 草ヶ谷 30分 7,500,000円 100.0 75,000円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地) 2009年第4四半期 銀座 11分 5,000,000円 65.0 760,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 慈悲尾 1分 7,500,000円 180.0 41,667円/㎡ 1976年 鉄骨造
宅地(土地) 2009年第4四半期 新川 15分 16,000,000円 220.0 730,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 羽鳥 30分 13,000,000円 170.0 770,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 中田本町 29分 19,000,000円 100.0 1,900,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。静岡駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して19%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

静岡駅周辺の不動産市場動向

JR東海道本線(熱海～浜松) 静岡駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

静岡駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特にマンションにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

静岡市駿河区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。