JR東海道本線(熱海～浜松) 静岡駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR東海道本線(熱海～浜松) 静岡駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR東海道本線(熱海～浜松)
駅名 静岡
所在地 静岡県 静岡市駿河区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

静岡駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、静岡駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 31060件（Displaying property transactions 30251 - 30300 of 31060 in total） 平均価格: 29,775,600円 平均㎡単価: 757,294円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2006年第4四半期 羽鳥 1分 3,000,000円 165.0 180,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 西島 30分 20,000,000円 110.0 181,818円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地) 2006年第4四半期 西島 30分 2,000,000円 35.0 610,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第4四半期 西島 30分 35,000,000円 500.0 700,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第4四半期 西島 30分 11,000,000円 100.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 銀座 7分 30,000,000円 110.0 272,727円/㎡ 1991年 RC
宅地(土地) 2006年第4四半期 野丈 1分 19,000,000円 510.0 370,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 相生町 11分 46,000,000円 65.0 707,692円/㎡ 2006年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 有明町 28分 39,000,000円 115.0 339,130円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地) 2006年第4四半期 田町 30分 36,000,000円 200.0 1,800,000円/㎡
中古マンション等 2006年第4四半期 春日 0分 4,300,000円 50.0 86,000円/㎡ 1972年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2006年第4四半期 渋川 30分 61,000,000円 670.0 910,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第4四半期 渋川 23分 25,000,000円 240.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第4四半期 渋川 23分 1,000,000円 25.0 390,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第4四半期 渋川 29分 9,700,000円 105.0 910,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第4四半期 渋川 29分 23,000,000円 165.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 渋川 28分 17,000,000円 145.0 117,241円/㎡ 1996年 鉄骨造
宅地(土地) 2006年第4四半期 柳町 30分 5,900,000円 60.0 980,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第4四半期 春日町 24分 14,000,000円 220.0 630,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 泉町 8分 27,000,000円 80.0 337,500円/㎡ 1988年 鉄骨造
宅地(土地) 2006年第4四半期 梅田町 28分 24,000,000円 250.0 960,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第4四半期 梅田町 25分 9,000,000円 95.0 970,000円/㎡
中古マンション等 2006年第4四半期 昭和町 0分 4,500,000円 25.0 180,000円/㎡ 1977年 SRC 1K
宅地(土地) 2006年第4四半期 沼田町 30分 47,000,000円 560.0 840,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第4四半期 月見町 30分 20,000,000円 180.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第4四半期 梅ヶ谷 30分 20,000,000円 240.0 840,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第4四半期 昭府 30分 60,000,000円 390.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第4四半期 油山 2分 8,000,000円 110.0 730,000円/㎡
中古マンション等 2006年第4四半期 港町 0分 33,000,000円 90.0 366,667円/㎡ 2006年 3LDK
中古マンション等 2006年第4四半期 港町 0分 32,000,000円 90.0 355,556円/㎡ 2006年 RC 3LDK
中古マンション等 2006年第4四半期 港町 0分 25,000,000円 80.0 312,500円/㎡ 2006年 RC 3LDK
中古マンション等 2006年第4四半期 港町 0分 30,000,000円 85.0 352,941円/㎡ 2006年 3LDK
宅地(土地) 2006年第4四半期 昭府 30分 2,400,000円 30.0 750,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第4四半期 昭府 30分 50,000,000円 360.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第4四半期 松野 2分 80,000円 85.0 9,400円/㎡
中古マンション等 2006年第4四半期 瀬名 0分 3,700,000円 45.0 82,222円/㎡ 1973年 3LDK
宅地(土地) 2006年第4四半期 松富上組 1分 9,700,000円 95.0 1,000,000円/㎡
中古マンション等 2006年第4四半期 松原町 15分 32,000,000円 95.0 336,842円/㎡ 2006年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 東鷹匠町 21分 39,000,000円 135.0 288,889円/㎡ 1990年 鉄骨造
宅地(土地) 2006年第4四半期 東草深町 24分 64,000,000円 240.0 2,700,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第4四半期 沓谷 21分 22,000,000円 135.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第4四半期 横砂西町 28分 41,000,000円 490.0 840,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 横砂西町 28分 200,000,000円 990.0 202,020円/㎡ 1994年 RC
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 城東町 26分 28,000,000円 55.0 509,091円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地) 2006年第4四半期 城東町 28分 180,000,000円 810.0 2,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 城東町 24分 22,000,000円 65.0 338,462円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地) 2006年第4四半期 城東町 28分 5,500,000円 25.0 2,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 瀬名 1分 17,000,000円 250.0 68,000円/㎡ 1965年 木造
宅地(土地) 2006年第4四半期 瀬名 1分 10,000,000円 200.0 510,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第4四半期 瀬名 1分 21,000,000円 165.0 1,200,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。静岡駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して30%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

静岡駅周辺の不動産市場動向

JR東海道本線(熱海～浜松) 静岡駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

静岡駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

静岡市駿河区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。