東京さくらトラム（都電荒川線） 面影橋駅 周辺の不動産価格・相場情報

東京さくらトラム（都電荒川線） 面影橋駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 東京さくらトラム（都電荒川線）
駅名 面影橋
所在地 東京都 豊島区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

面影橋駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、面影橋駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 29件（Displaying all 29 property transactions） 平均価格: 45,113,793円 平均㎡単価: 862,253円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2024年第2四半期 西早稲田 1分 48,000,000円 40.0 1,200,000円/㎡ 2004年 RC 1R
中古マンション等 2024年第1四半期 高田 1分 85,000,000円 75.0 1,133,333円/㎡ 2022年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 西早稲田 3分 23,000,000円 25.0 920,000円/㎡ 2011年 RC 1K
中古マンション等 2023年第4四半期 高田 2分 80,000,000円 75.0 1,066,667円/㎡ 2022年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 西早稲田 4分 22,000,000円 25.0 880,000円/㎡ 2000年 RC 1K
中古マンション等 2022年第4四半期 西新宿 4分 49,000,000円 60.0 816,667円/㎡ 1981年 SRC 1LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 西早稲田 5分 25,000,000円 25.0 1,000,000円/㎡ 2014年 1K
中古マンション等 2022年第2四半期 西早稲田 2分 72,000,000円 70.0 1,028,571円/㎡ 1992年 SRC 2LDK＋S
中古マンション等 2021年第1四半期 西早稲田 2分 33,000,000円 55.0 600,000円/㎡ 1979年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 西早稲田 3分 25,000,000円 60.0 416,667円/㎡ 1980年 RC 1LDK
宅地(土地) 2020年第2四半期 西早稲田 4分 24,000,000円 50.0 4,900,000円/㎡
中古マンション等 2017年第2四半期 西早稲田 1分 26,000,000円 30.0 866,667円/㎡ 2004年 RC 1R
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 西早稲田 4分 330,000,000円 360.0 916,667円/㎡ 1989年 RC
宅地(土地と建物) 2013年第1四半期 高田 5分 46,000,000円 70.0 657,143円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 高田 2分 73,000,000円 190.0 384,211円/㎡
中古マンション等 2010年第1四半期 西早稲田 7分 14,000,000円 25.0 560,000円/㎡ 1990年 SRC 1K
中古マンション等 2010年第1四半期 西早稲田 7分 23,000,000円 30.0 766,667円/㎡ 1994年 SRC 1DK
中古マンション等 2009年第1四半期 高田 4分 31,000,000円 55.0 563,636円/㎡ 1985年 RC 2LDK
中古マンション等 2008年第3四半期 西早稲田 1分 19,000,000円 25.0 760,000円/㎡ 2004年 RC 1K
中古マンション等 2008年第3四半期 西早稲田 0分 27,000,000円 50.0 540,000円/㎡ 1982年 RC 1LDK
中古マンション等 2008年第2四半期 西早稲田 2分 42,000,000円 65.0 646,154円/㎡ 1996年 RC 3LDK
中古マンション等 2008年第1四半期 高田 5分 16,000,000円 40.0 400,000円/㎡ 1985年 RC 2DK
中古マンション等 2007年第4四半期 高田 4分 27,000,000円 40.0 675,000円/㎡ 1985年 RC 2DK
中古マンション等 2007年第2四半期 西早稲田 3分 2,300,000円 15.0 153,333円/㎡ 2007年 RC 1DK
中古マンション等 2006年第3四半期 西早稲田 0分 38,000,000円 70.0 542,857円/㎡ 1996年 RC 2LDK
中古マンション等 2006年第2四半期 西早稲田 0分 30,000,000円 60.0 500,000円/㎡ 1996年 RC 3LDK
中古マンション等 2006年第1四半期 西早稲田 0分 26,000,000円 45.0 577,778円/㎡ 1990年 SRC 1LDK
中古マンション等 2006年第1四半期 高田 0分 20,000,000円 20.0 1,000,000円/㎡ 2005年 1K
中古マンション等 2006年第1四半期 高田 0分 32,000,000円 60.0 533,333円/㎡ 1985年 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。面影橋駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して19%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

面影橋駅周辺の不動産市場動向

東京さくらトラム（都電荒川線） 面影橋駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

面影橋駅周辺の平米単価は、都心の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に土地においては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

豊島区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。