京都市営地下鉄烏丸線 鞍馬口駅 周辺の不動産価格・相場情報

京都市営地下鉄烏丸線 鞍馬口駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 京都市営地下鉄烏丸線
駅名 鞍馬口
所在地 京都府 京都市上京区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

鞍馬口駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、鞍馬口駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1044件（Displaying property transactions 201 - 250 of 1044 in total） 平均価格: 59,950,000円 平均㎡単価: 916,835円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2022年第2四半期 小山南上総町 5分 56,000,000円 70.0 800,000円/㎡ 2016年 RC 2LDK＋S
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 出雲路立テ本町 10分 24,000,000円 55.0 436,364円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地) 2022年第2四半期 小山下総町 3分 59,000,000円 125.0 4,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 成逸学区 15分 49,000,000円 70.0 700,000円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2022年第2四半期 出雲路神楽町 13分 38,000,000円 160.0 2,400,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第2四半期 紫野下築山町 18分 20,000,000円 60.0 3,400,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第2四半期 上清蔵口町 5分 48,000,000円 125.0 3,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 紫野南舟岡町 24分 33,000,000円 65.0 507,692円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2022年第1四半期 室町学区 2分 70,000,000円 70.0 1,000,000円/㎡ 2017年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 室町学区 5分 28,000,000円 50.0 560,000円/㎡ 1978年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 京極学区 10分 38,000,000円 80.0 475,000円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 京極学区 10分 77,000,000円 135.0 570,370円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 京極学区 8分 980,000,000円 530.0 1,849,057円/㎡ 2022年 RC
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 紫野南舟岡町 19分 50,000,000円 540.0 92,593円/㎡ 木造
中古マンション等 2022年第1四半期 紫野北舟岡町 24分 37,000,000円 80.0 462,500円/㎡ 2003年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 室町学区 7分 13,000,000円 90.0 144,444円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地) 2022年第1四半期 小山堀池町 6分 70,000,000円 250.0 2,800,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第1四半期 小山堀池町 7分 28,000,000円 120.0 2,300,000円/㎡
中古マンション等 2022年第1四半期 室町学区 2分 70,000,000円 75.0 933,333円/㎡ 2017年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 成逸学区 15分 49,000,000円 80.0 612,500円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 小山中溝町 3分 48,000,000円 60.0 800,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 下鴨下川原町 12分 33,000,000円 70.0 471,429円/㎡ 2005年 木造
中古マンション等 2022年第1四半期 室町学区 3分 4,600,000円 15.0 306,667円/㎡ 1986年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 衣笠荒見町 30分 11,000,000円 45.0 244,444円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 室町学区 5分 49,000,000円 120.0 408,333円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 紫野南舟岡町 25分 34,000,000円 65.0 523,077円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 成逸学区 12分 62,000,000円 290.0 213,793円/㎡ 木造
中古マンション等 2022年第1四半期 新御霊口町 6分 130,000,000円 130.0 1,000,000円/㎡ 2012年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 成逸学区 16分 49,000,000円 75.0 653,333円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2022年第1四半期 紫野南舟岡町 23分 16,000,000円 105.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 紫野郷ノ上町 28分 36,000,000円 65.0 553,846円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2022年第1四半期 新御霊口町 6分 130,000,000円 140.0 928,571円/㎡ 2012年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 紫野南舟岡町 20分 49,000,000円 80.0 612,500円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 下鴨宮崎町 12分 77,000,000円 160.0 481,250円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2022年第1四半期 紫野南舟岡町 21分 11,000,000円 65.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 出雲路俵町 10分 14,000,000円 40.0 350,000円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 紫野南舟岡町 20分 29,000,000円 125.0 232,000円/㎡ 1981年 木造
中古マンション等 2021年第4四半期 京極学区 8分 5,400,000円 20.0 270,000円/㎡ 1986年 RC 1K
中古マンション等 2021年第4四半期 室町学区 2分 71,000,000円 70.0 1,014,286円/㎡ 2017年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 紫野下築山町 16分 11,000,000円 80.0 137,500円/㎡ 1988年 木造
中古マンション等 2021年第4四半期 室町学区 2分 71,000,000円 75.0 946,667円/㎡ 2017年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 紫野南舟岡町 23分 35,000,000円 75.0 466,667円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2021年第4四半期 紫野北舟岡町 23分 28,000,000円 60.0 466,667円/㎡ 1996年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2021年第4四半期 紫野十二坊町 24分 8,000,000円 95.0 820,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 小山堀池町 10分 35,000,000円 80.0 437,500円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 紫野南舟岡町 23分 17,000,000円 95.0 178,947円/㎡ 木造
中古マンション等 2021年第4四半期 紫野宮西町 9分 39,000,000円 75.0 520,000円/㎡ 2000年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 乾隆学区 25分 11,000,000円 95.0 115,789円/㎡ 1970年 木造
中古マンション等 2021年第4四半期 紫野宮西町 9分 39,000,000円 70.0 557,143円/㎡ 2000年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 室町学区 4分 7,500,000円 40.0 187,500円/㎡ 1991年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。鞍馬口駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して27%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

鞍馬口駅周辺の不動産市場動向

京都市営地下鉄烏丸線 鞍馬口駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

鞍馬口駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特にマンションにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

京都市上京区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。