京都市営地下鉄烏丸線 鞍馬口駅 周辺の不動産価格・相場情報

京都市営地下鉄烏丸線 鞍馬口駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 京都市営地下鉄烏丸線
駅名 鞍馬口
所在地 京都府 京都市北区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

鞍馬口駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、鞍馬口駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1044件（Displaying property transactions 651 - 700 of 1044 in total） 平均価格: 41,528,000円 平均㎡単価: 907,121円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 紫野南花ノ坊町 29分 15,000,000円 130.0 115,385円/㎡
宅地(土地) 2014年第3四半期 室町学区 8分 28,000,000円 65.0 4,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 上御霊上江町 2分 38,000,000円 50.0 760,000円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 下鴨下川原町 12分 49,000,000円 80.0 612,500円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 乾隆学区 18分 31,000,000円 75.0 413,333円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 乾隆学区 20分 19,000,000円 125.0 152,000円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 出雲路立テ本町 8分 13,000,000円 40.0 325,000円/㎡ 木造
宅地(土地) 2014年第3四半期 出雲路立テ本町 8分 30,000,000円 185.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 室町学区 5分 11,000,000円 40.0 275,000円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 小山下総町 3分 34,000,000円 100.0 340,000円/㎡ 1970年 木造
中古マンション等 2014年第3四半期 成逸学区 13分 20,000,000円 60.0 333,333円/㎡ 1995年 SRC 3LDK
中古マンション等 2014年第3四半期 成逸学区 13分 25,000,000円 60.0 416,667円/㎡ 2002年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 紫野上柏野町 28分 35,000,000円 85.0 411,765円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 紫野北舟岡町 23分 8,300,000円 60.0 138,333円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 長乗東町 4分 390,000,000円 400.0 975,000円/㎡ 1995年 RC
中古マンション等 2014年第2四半期 紫野北舟岡町 23分 25,000,000円 60.0 416,667円/㎡ 1996年 RC 3LDK
宅地(土地) 2014年第2四半期 小山下総町 0分 50,000,000円 70.0 7,000,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第2四半期 下鴨宮崎町 11分 27,000,000円 95.0 2,800,000円/㎡
中古マンション等 2014年第2四半期 平野鳥居前町 30分 12,000,000円 55.0 218,182円/㎡ 1985年 RC 2DK
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 室町学区 7分 24,000,000円 85.0 282,353円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 紫野北舟岡町 21分 21,000,000円 65.0 323,077円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 紫野下柏野町 29分 24,000,000円 65.0 369,231円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 出雲路俵町 9分 200,000,000円 720.0 277,778円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 小山堀池町 6分 45,000,000円 95.0 473,684円/㎡ 1998年 RC
中古マンション等 2014年第1四半期 室町学区 4分 13,000,000円 25.0 520,000円/㎡ 2011年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 衣笠荒見町 29分 27,000,000円 70.0 385,714円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 紫野宮西町 11分 160,000,000円 240.0 666,667円/㎡ 2000年 鉄骨造
宅地(土地) 2014年第1四半期 室町学区 9分 2,600,000円 35.0 680,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第1四半期 翔鸞学区 28分 10,000,000円 65.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第1四半期 下鴨宮崎町 14分 33,000,000円 160.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 紫野上柏野町 29分 13,000,000円 100.0 130,000円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 小山堀池町 6分 39,000,000円 210.0 185,714円/㎡ 1984年 木造
中古マンション等 2014年第1四半期 紫野北舟岡町 23分 15,000,000円 60.0 250,000円/㎡ 1996年 RC 3LDK
宅地(土地) 2014年第1四半期 乾隆学区 21分 9,400,000円 50.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 成逸学区 18分 30,000,000円 55.0 545,455円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 成逸学区 18分 30,000,000円 55.0 545,455円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 出雲路立テ本町 9分 36,000,000円 320.0 112,500円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 紫野郷ノ上町 29分 6,500,000円 55.0 118,182円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地) 2013年第4四半期 小山堀池町 7分 32,000,000円 95.0 3,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 成逸学区 17分 53,000,000円 125.0 424,000円/㎡ 2013年 木造
中古マンション等 2013年第4四半期 小山堀池町 6分 16,000,000円 45.0 355,556円/㎡ 1986年 RC 2DK
宅地(土地) 2013年第4四半期 下鴨下川原町 11分 62,000,000円 140.0 4,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 室町学区 2分 100,000,000円 130.0 769,231円/㎡ 1986年 鉄骨造
中古マンション等 2013年第4四半期 下鴨西林町 13分 36,000,000円 65.0 553,846円/㎡ 1998年 RC 2DK
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 紫野北舟岡町 24分 16,000,000円 60.0 266,667円/㎡ 木造
宅地(土地) 2013年第4四半期 室町学区 10分 1,600,000円 55.0 290,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 小山堀池町 6分 39,000,000円 180.0 216,667円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地) 2013年第4四半期 成逸学区 13分 50,000,000円 380.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 小山中溝町 4分 21,000,000円 90.0 233,333円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 下鴨宮崎町 14分 51,000,000円 135.0 377,778円/㎡ 2013年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。鞍馬口駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して13%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

鞍馬口駅周辺の不動産市場動向

京都市営地下鉄烏丸線 鞍馬口駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

鞍馬口駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

京都市北区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。