京都市営地下鉄烏丸線 鞍馬口駅 周辺の不動産価格・相場情報

京都市営地下鉄烏丸線 鞍馬口駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 京都市営地下鉄烏丸線
駅名 鞍馬口
所在地 京都府 京都市北区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

鞍馬口駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、鞍馬口駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1044件（Displaying property transactions 901 - 950 of 1044 in total） 平均価格: 87,620,000円 平均㎡単価: 25,988,355円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 室町学区 4分 22,000,000円 70.0 314,286円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 西陣学区 15分 18,000,000円 80.0 225,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 上御霊上江町 1分 38,000,000円 85.0 447,059円/㎡ 1997年 鉄骨造
宅地(土地) 2009年第2四半期 成逸学区 15分 37,000,000円 175.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 下鴨宮崎町 13分 26,000,000円 95.0 273,684円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 紫野中柏野町 25分 2,000,000円 60.0 33,333円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 下鴨宮崎町 11分 53,000,000円 155.0 341,935円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 紫野宮西町 11分 23,000,000円 45.0 511,111円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 小山堀池町 4分 21,000,000円 100.0 210,000円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 紫野南舟岡町 19分 23,000,000円 120.0 191,667円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 紫野南舟岡町 21分 39,000,000円 95.0 410,526円/㎡ 2009年 木造
中古マンション等 2009年第2四半期 成逸学区 14分 25,000,000円 75.0 333,333円/㎡ 2002年 RC 3LDK
宅地(土地) 2009年第2四半期 下鴨中川原町 14分 23,000,000円 45.0 4,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 室町学区 3分 38,000,000円 105.0 361,905円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 室町学区 8分 22,000,000円 115.0 191,304円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 室町学区 8分 23,000,000円 115.0 200,000円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 室町学区 7分 36,000,000円 100.0 3,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 翔鸞学区 30分 28,000,000円 55.0 509,091円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 紫野中柏野町 28分 28,000,000円 90.0 311,111円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 室町学区 7分 10,000,000円 65.0 153,846円/㎡ 木造
宅地(土地) 2009年第1四半期 紫野上柏野町 25分 19,000,000円 95.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 紫野西藤ノ森町 18分 5,000,000円 60.0 83,333円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 室町学区 5分 2,500,000,000円 2.0 1,250,000,000円/㎡ 1998年 SRC
宅地(土地) 2009年第1四半期 新御霊口町 4分 35,000,000円 105.0 3,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 紫野下柏野町 25分 15,000,000円 70.0 214,286円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 下鴨蓼倉町 21分 49,000,000円 195.0 251,282円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 出雲路立テ本町 7分 15,000,000円 55.0 272,727円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 下鴨宮崎町 11分 42,000,000円 155.0 270,968円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 紫野南舟岡町 18分 44,000,000円 105.0 419,048円/㎡ 1963年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 紫野宮東町 7分 7,000,000円 85.0 82,353円/㎡ 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 小山下総町 3分 80,000,000円 360.0 2,300,000円/㎡
中古マンション等 2008年第4四半期 紫野北舟岡町 24分 19,000,000円 65.0 292,308円/㎡ 1996年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 成逸学区 15分 39,000,000円 185.0 210,811円/㎡ 木造
中古マンション等 2008年第4四半期 成逸学区 13分 19,000,000円 75.0 253,333円/㎡ 1995年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 小山南上総町 3分 55,000,000円 95.0 578,947円/㎡ 1968年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 出雲路立テ本町 8分 35,000,000円 240.0 145,833円/㎡ 1964年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 下鴨森本町 16分 250,000,000円 980.0 255,102円/㎡ 1971年 鉄骨造
宅地(土地) 2008年第3四半期 成逸学区 14分 14,000,000円 75.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 紫野北舟岡町 21分 80,000,000円 310.0 258,065円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 紫野上柏野町 28分 35,000,000円 80.0 437,500円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 紫野南舟岡町 20分 42,000,000円 125.0 336,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第2四半期 室町学区 5分 82,000,000円 250.0 3,300,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第2四半期 小山西花池町 3分 120,000,000円 230.0 5,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 下鴨松ノ木町 13分 17,000,000円 40.0 425,000円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地) 2008年第2四半期 紫野宮東町 8分 55,000,000円 200.0 2,800,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 紫野東藤ノ森町 15分 31,000,000円 115.0 2,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 紫野南舟岡町 20分 35,000,000円 120.0 291,667円/㎡ 1992年 鉄骨造
宅地(土地) 2008年第1四半期 下鴨下川原町 10分 48,000,000円 105.0 4,500,000円/㎡
中古マンション等 2008年第1四半期 成逸学区 12分 21,000,000円 50.0 420,000円/㎡ 1995年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 衣笠街道町 30分 38,000,000円 95.0 400,000円/㎡ 2005年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。鞍馬口駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して23%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

鞍馬口駅周辺の不動産市場動向

京都市営地下鉄烏丸線 鞍馬口駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

鞍馬口駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

京都市北区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。