京都市営地下鉄烏丸線 鞍馬口駅 周辺の不動産価格・相場情報

京都市営地下鉄烏丸線 鞍馬口駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 京都市営地下鉄烏丸線
駅名 鞍馬口
所在地 京都府 京都市左京区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

鞍馬口駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、鞍馬口駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1044件（Displaying property transactions 51 - 100 of 1044 in total） 平均価格: 33,288,000円 平均㎡単価: 632,072円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 紫野南舟岡町 20分 18,000,000円 75.0 240,000円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 室町学区 9分 40,000,000円 75.0 533,333円/㎡ 2012年
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 紫野宮西町 15分 41,000,000円 85.0 482,353円/㎡ 1998年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 紫野宮東町 9分 5,800,000円 25.0 232,000円/㎡ 1982年 SRC 1K
中古マンション等 2024年第1四半期 室町学区 6分 59,000,000円 55.0 1,072,727円/㎡ 2023年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 紫野南舟岡町 23分 9,500,000円 55.0 172,727円/㎡ 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 成逸学区 13分 30,000,000円 70.0 428,571円/㎡ 2002年 RC 4LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 成逸学区 10分 27,000,000円 70.0 385,714円/㎡ 1976年 SRC 2LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 室町学区 7分 59,000,000円 60.0 983,333円/㎡ 2023年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 室町学区 9分 18,000,000円 50.0 360,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 長乗東町 3分 170,000,000円 450.0 377,778円/㎡ 鉄骨造
中古マンション等 2023年第4四半期 室町学区 3分 4,500,000円 15.0 300,000円/㎡ 1986年 鉄骨造 1DK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 室町学区 5分 14,000,000円 85.0 164,706円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 紫野西藤ノ森町 18分 8,300,000円 70.0 118,571円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 紫野南舟岡町 20分 11,000,000円 70.0 157,143円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 紫野南舟岡町 21分 5,500,000円 55.0 100,000円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 紫野南舟岡町 19分 15,000,000円 60.0 250,000円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 乾隆学区 20分 17,000,000円 65.0 261,538円/㎡ 1993年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 成逸学区 12分 24,000,000円 45.0 533,333円/㎡ 1985年 SRC 1K
中古マンション等 2023年第4四半期 成逸学区 13分 30,000,000円 50.0 600,000円/㎡ 1995年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 室町学区 8分 43,000,000円 175.0 245,714円/㎡ 1969年 鉄骨造
中古マンション等 2023年第4四半期 成逸学区 13分 30,000,000円 55.0 545,455円/㎡ 1995年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 京極学区 10分 28,000,000円 50.0 560,000円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 紫野十二坊町 25分 29,000,000円 95.0 305,263円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地) 2023年第4四半期 紫野東御所田町 10分 52,000,000円 165.0 3,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 室町学区 10分 40,000,000円 75.0 533,333円/㎡ 2012年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 室町学区 6分 8,300,000円 15.0 553,333円/㎡ 1990年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 紫野上築山町 18分 13,000,000円 65.0 200,000円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 紫野西藤ノ森町 20分 22,000,000円 55.0 400,000円/㎡ 1947年 木造
宅地(土地) 2023年第4四半期 紫野郷ノ上町 28分 17,000,000円 70.0 2,300,000円/㎡
中古マンション等 2023年第4四半期 室町学区 4分 16,000,000円 25.0 640,000円/㎡ 2011年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 小山堀池町 10分 25,000,000円 80.0 312,500円/㎡ 1979年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 室町学区 2分 71,000,000円 75.0 946,667円/㎡ 2017年 RC 2LDK＋S
中古マンション等 2023年第4四半期 室町学区 11分 18,000,000円 30.0 600,000円/㎡ 2017年 RC 1DK
宅地(土地) 2023年第4四半期 紫野下若草町 25分 22,000,000円 80.0 2,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 室町学区 9分 63,000,000円 85.0 741,176円/㎡ 1982年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 紫野西藤ノ森町 18分 11,000,000円 60.0 183,333円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 乾隆学区 19分 28,000,000円 60.0 466,667円/㎡ 1955年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 小山下総町 3分 44,000,000円 110.0 400,000円/㎡ 1973年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 上御霊上江町 2分 20,000,000円 90.0 222,222円/㎡ 1LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 室町学区 2分 70,000,000円 70.0 1,000,000円/㎡ 2017年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 室町学区 9分 37,000,000円 95.0 389,474円/㎡ 1978年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 紫野中柏野町 26分 8,000,000円 65.0 123,077円/㎡ 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 室町学区 3分 4,500,000円 15.0 300,000円/㎡ RC 1K
中古マンション等 2023年第3四半期 室町学区 2分 67,000,000円 70.0 957,143円/㎡ 2017年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 紫野宮西町 12分 34,000,000円 50.0 680,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2023年第3四半期 紫野南花ノ坊町 29分 25,000,000円 120.0 2,100,000円/㎡
中古マンション等 2023年第3四半期 室町学区 2分 72,000,000円 70.0 1,028,571円/㎡ 2017年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 小山下総町 2分 71,000,000円 240.0 295,833円/㎡
中古マンション等 2023年第3四半期 室町学区 2分 69,000,000円 75.0 920,000円/㎡ 2017年 RC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。鞍馬口駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して30%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

鞍馬口駅周辺の不動産市場動向

京都市営地下鉄烏丸線 鞍馬口駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

鞍馬口駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に戸建てにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

京都市左京区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。