JR総武本線 飯岡駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR総武本線 飯岡駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR総武本線
駅名 飯岡
所在地 千葉県 旭市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

飯岡駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、飯岡駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 2183件（Displaying property transactions 451 - 500 of 2183 in total） 平均価格: 21,072,000円 平均㎡単価: 293,034円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 津志田中央 19分 29,000,000円 115.0 252,174円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 蛇園 18分 15,000,000円 270.0 55,556円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地) 2021年第1四半期 津志田 30分 12,000,000円 230.0 500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 大字広宮沢 30分 42,000,000円 730.0 57,534円/㎡ 2014年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 津志田 30分 29,000,000円 180.0 161,111円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2021年第1四半期 三本柳 30分 11,000,000円 175.0 650,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第1四半期 三本柳 25分 9,100,000円 145.0 620,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第1四半期 三本柳 24分 9,200,000円 145.0 630,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第1四半期 三本柳 26分 13,000,000円 260.0 480,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第1四半期 三本柳 30分 15,000,000円 220.0 670,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第1四半期 三本柳 18分 1,800,000円 95.0 190,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第1四半期 永井 10分 11,000,000円 200.0 560,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 津志田 19分 38,000,000円 320.0 118,750円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 三川 30分 3,700,000円 220.0 16,818円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地) 2021年第1四半期 津志田 30分 1,500,000円 55.0 280,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 津志田西 28分 26,000,000円 210.0 123,810円/㎡ 1991年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2021年第1四半期 西見前 30分 110,000,000円 1400.0 760,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 三川 30分 7,500,000円 400.0 18,750円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地) 2021年第1四半期 後草 6分 3,000,000円 270.0 110,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 津志田中央 15分 19,000,000円 165.0 115,152円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地) 2021年第1四半期 永井 11分 13,000,000円 230.0 570,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第1四半期 永井 5分 75,000,000円 1600.0 460,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第1四半期 津志田 11分 15,000,000円 175.0 870,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 流通センター南 1分 17,000,000円 690.0 24,638円/㎡ 1976年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 永井 16分 23,000,000円 170.0 135,294円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 永井 16分 25,000,000円 185.0 135,135円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 津志田 30分 28,000,000円 270.0 103,704円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 津志田 15分 18,000,000円 370.0 48,649円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 永井 19分 26,000,000円 200.0 130,000円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 津志田 20分 33,000,000円 270.0 122,222円/㎡ 2021年
宅地(土地) 2021年第1四半期 大字広宮沢 30分 21,000,000円 1100.0 190,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第4四半期 津志田南 17分 11,000,000円 100.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 大字広宮沢 1分 8,000,000円 240.0 33,333円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 津志田中央 19分 15,000,000円 250.0 60,000円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地) 2020年第4四半期 手代森 1分 9,000,000円 280.0 320,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第4四半期 大字広宮沢 30分 32,000,000円 1200.0 260,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第4四半期 津志田中央 18分 15,000,000円 175.0 830,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 西見前 30分 48,000,000円 480.0 100,000円/㎡ 2009年
宅地(土地) 2020年第4四半期 蛇園 11分 6,800,000円 350.0 200,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第4四半期 西見前 30分 3,600,000円 240.0 150,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 西見前 30分 40,000,000円 165.0 242,424円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2020年第4四半期 後草 16分 6,300,000円 230.0 270,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第4四半期 後草 16分 6,600,000円 240.0 280,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 手代森 30分 10,000,000円 240.0 41,667円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 西見前 30分 33,000,000円 195.0 169,231円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2020年第4四半期 向中野 30分 35,000,000円 520.0 680,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第4四半期 西見前 30分 6,300,000円 320.0 190,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 三本柳 30分 31,000,000円 165.0 187,879円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2020年第4四半期 三本柳 23分 6,200,000円 330.0 190,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 向中野 30分 31,000,000円 165.0 187,879円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。飯岡駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して27%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

飯岡駅周辺の不動産市場動向

JR総武本線 飯岡駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

飯岡駅周辺の平米単価は、都心の中でも 比較的高い水準となっています。 特に土地においては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

旭市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。