JR総武本線 飯岡駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR総武本線 飯岡駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR総武本線
駅名 飯岡
所在地 千葉県 旭市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

飯岡駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、飯岡駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 2183件（Displaying property transactions 151 - 200 of 2183 in total） 平均価格: 23,422,000円 平均㎡単価: 291,574円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2023年第3四半期 津志田中央 16分 42,000,000円 510.0 820,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 津志田町 26分 39,000,000円 180.0 216,667円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地) 2023年第3四半期 津志田 22分 32,000,000円 710.0 450,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第3四半期 津志田 18分 6,200,000円 240.0 260,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第3四半期 永井 21分 11,000,000円 260.0 420,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 西見前 30分 16,000,000円 220.0 72,727円/㎡ 1986年
宅地(土地) 2023年第3四半期 江ケ崎 21分 6,800,000円 980.0 70,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第3四半期 西見前 30分 20,000,000円 540.0 380,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 永井 13分 49,000,000円 165.0 296,970円/㎡ 2023年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 後草 10分 7,000,000円 660.0 10,606円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 後草 15分 8,500,000円 360.0 240,000円/㎡
中古マンション等 2023年第2四半期 津志田南 9分 29,000,000円 90.0 322,222円/㎡ 2015年 RC 4LDK
宅地(土地) 2023年第2四半期 津志田南 15分 9,000,000円 140.0 650,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 三川 30分 1,100,000円 185.0 61,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 三川 30分 6,000,000円 670.0 8,955円/㎡ 1984年 鉄骨造、木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 津志田南 10分 350,000,000円 2.0 870,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 津志田南 15分 14,000,000円 185.0 760,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 西見前 30分 41,000,000円 240.0 170,833円/㎡ 2023年
宅地(土地) 2023年第2四半期 永井 10分 24,000,000円 370.0 640,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 横根 30分 700,000円 220.0 3,182円/㎡ 1968年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 平松 1分 900,000円 240.0 21,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 三本柳 30分 26,000,000円 330.0 78,788円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 蛇園 19分 500,000円 220.0 23,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 岩井 30分 2,500,000円 390.0 64,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 平松 1分 700,000円 85.0 76,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 横根 30分 3,500,000円 220.0 15,909円/㎡ 1968年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 平松 1分 2,600,000円 250.0 10,400円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 永井 15分 40,000,000円 175.0 228,571円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 三本柳 30分 11,000,000円 230.0 47,826円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 湯沢西 1分 6,000,000円 300.0 20,000円/㎡ 1981年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2023年第2四半期 下永井 1分 14,000,000円 710.0 200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 萩園 30分 500,000円 210.0 2,381円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 向中野 30分 56,000,000円 195.0 287,179円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 津志田 18分 15,000,000円 185.0 800,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 津志田 21分 14,000,000円 185.0 780,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 西見前 30分 13,000,000円 170.0 790,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 西見前 17分 9,000,000円 230.0 39,130円/㎡ 1979年
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 西見前 29分 8,500,000円 200.0 42,500円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 永井 5分 20,000,000円 230.0 850,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 永井 7分 16,000,000円 210.0 740,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 後草 11分 1,300,000円 115.0 110,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 三川 30分 2,100,000円 100.0 21,000円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 永井 13分 13,000,000円 165.0 800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 西見前 20分 6,800,000円 200.0 34,000円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 西見前 30分 14,000,000円 195.0 720,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 永井 5分 50,000,000円 2.0 120,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 後草 12分 8,900,000円 200.0 44,500円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 大字広宮沢 30分 45,000,000円 1300.0 34,615円/㎡ 1989年 鉄骨造
宅地(土地) 2023年第1四半期 西見前 30分 15,000,000円 230.0 650,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 東見前 30分 43,000,000円 210.0 204,762円/㎡ 2023年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。飯岡駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して25%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

飯岡駅周辺の不動産市場動向

JR総武本線 飯岡駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

飯岡駅周辺の平米単価は、都心の中でも 平均的な水準となっています。 特にマンションにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

旭市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。