JR総武本線 飯岡駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR総武本線 飯岡駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR総武本線
駅名 飯岡
所在地 千葉県 旭市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

飯岡駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、飯岡駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 2183件（Displaying property transactions 2001 - 2050 of 2183 in total） 平均価格: 12,434,000円 平均㎡単価: 179,171円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 三本柳 29分 14,000,000円 400.0 35,000円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 後草 11分 28,000,000円 230.0 121,739円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 三本柳 29分 6,400,000円 150.0 42,667円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 三川 30分 4,500,000円 430.0 100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 三本柳 13分 33,000,000円 550.0 60,000円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 三本柳 30分 11,000,000円 230.0 470,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 三本柳 27分 9,400,000円 210.0 450,000円/㎡
中古マンション等 2009年第2四半期 津志田中央 16分 9,800,000円 70.0 140,000円/㎡ 1992年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 黒川 1分 15,000,000円 330.0 45,455円/㎡ 1998年 鉄骨造
宅地(土地) 2009年第2四半期 三川 30分 6,000,000円 380.0 160,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 江ケ崎 26分 4,600,000円 230.0 200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 永井 11分 9,000,000円 220.0 40,909円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 東足洗 30分 5,000,000円 310.0 160,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 永井 8分 9,500,000円 150.0 63,333円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 東足洗 30分 3,700,000円 310.0 120,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 永井 11分 12,000,000円 220.0 540,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 永井 11分 11,000,000円 170.0 650,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 東足洗 30分 4,000,000円 300.0 130,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 手代森 30分 15,000,000円 220.0 68,182円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 西見前 23分 14,000,000円 240.0 58,333円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 手代森 30分 3,300,000円 310.0 10,645円/㎡ 木造
宅地(土地) 2009年第1四半期 三川 30分 8,000,000円 480.0 170,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 三川 23分 20,000,000円 1800.0 110,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 三川 19分 3,500,000円 165.0 210,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 東足洗 20分 2,200,000円 140.0 160,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 黒川 1分 200,000円 30.0 63,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 黒川 1分 5,200,000円 520.0 10,000円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 門 30分 7,500,000円 200.0 37,500円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地) 2009年第1四半期 三川 30分 6,200,000円 580.0 110,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 三川 30分 1,200,000円 200.0 59,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 永井 9分 15,000,000円 185.0 81,081円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地) 2009年第1四半期 三川 30分 29,000,000円 2.0 62,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 蛇園 9分 4,200,000円 200.0 210,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 永井 11分 14,000,000円 165.0 84,848円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 湯沢南 1分 8,700,000円 290.0 30,000円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 三本柳 28分 14,000,000円 220.0 63,636円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 三本柳 30分 7,500,000円 240.0 31,250円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 三本柳 26分 12,000,000円 270.0 44,444円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地) 2009年第1四半期 永井 11分 11,000,000円 170.0 670,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 永井 12分 12,000,000円 880.0 13,636円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 永井 9分 12,000,000円 220.0 54,545円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地) 2009年第1四半期 津志田町 25分 13,000,000円 390.0 330,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 津志田町 26分 38,000,000円 185.0 205,405円/㎡ 2009年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 後草 9分 2,900,000円 175.0 16,571円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 津志田西 16分 94,000,000円 1900.0 500,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 西見前 16分 8,500,000円 195.0 440,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 三本柳 29分 9,500,000円 220.0 420,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 永井 14分 7,200,000円 130.0 55,385円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 津志田中央 16分 16,000,000円 210.0 740,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 湯沢西 1分 11,000,000円 340.0 310,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。飯岡駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して27%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

飯岡駅周辺の不動産市場動向

JR総武本線 飯岡駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

飯岡駅周辺の平米単価は、都心の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に土地においては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

旭市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。