JR飯田線(天竜峡～辰野) 飯田駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR飯田線(天竜峡～辰野) 飯田駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR飯田線(天竜峡～辰野)
駅名 飯田
所在地 長野県 駒ヶ根市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

飯田駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、飯田駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 3539件（Displaying property transactions 2251 - 2300 of 3539 in total） 平均価格: 39,246,560円 平均㎡単価: 496,134円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 新小川町 5分 500,000,000円 720.0 694,444円/㎡ 木造
中古マンション等 2013年第4四半期 水道 10分 54,000,000円 70.0 771,429円/㎡ 2005年 RC 3LDK
中古マンション等 2013年第4四半期 俣野町 26分 10,000,000円 70.0 142,857円/㎡ 1973年 SRC 4LDK
中古マンション等 2013年第4四半期 春日 12分 7,800,000円 15.0 520,000円/㎡ 1984年 RC 1K
宅地(土地) 2013年第4四半期 智里 2分 3,500,000円 330.0 110,000円/㎡
中古マンション等 2013年第4四半期 上飯田南町 7分 26,000,000円 85.0 305,882円/㎡ 2004年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 下和泉 21分 33,000,000円 110.0 300,000円/㎡ 2013年 木造
中古マンション等 2013年第4四半期 新小川町 10分 35,000,000円 50.0 700,000円/㎡ 1979年 SRC 2LDK
中古マンション等 2013年第4四半期 新小川町 10分 24,000,000円 50.0 480,000円/㎡ 1979年 SRC 3DK
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 揚場町 3分 420,000,000円 200.0 2,100,000円/㎡ 1991年 RC
中古マンション等 2013年第4四半期 上飯田南町 7分 23,000,000円 70.0 328,571円/㎡ 2003年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2013年第4四半期 智里 2分 1,700,000円 360.0 47,000円/㎡
中古マンション等 2013年第4四半期 東五軒町 10分 23,000,000円 20.0 1,150,000円/㎡ 2005年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 深谷町 30分 16,000,000円 115.0 139,130円/㎡ 1988年 木造
中古マンション等 2013年第4四半期 水道 10分 53,000,000円 70.0 757,143円/㎡ 2005年 RC 3LDK
宅地(土地) 2013年第3四半期 浪合 2分 1,200,000円 430.0 28,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 砂払町 21分 1,500,000円 165.0 9,091円/㎡ 1966年
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 辻町 14分 4,000,000円 70.0 57,143円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 和泉町 13分 18,000,000円 190.0 94,737円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地) 2013年第3四半期 和泉町 15分 27,000,000円 195.0 1,400,000円/㎡
中古マンション等 2013年第3四半期 俣野町 25分 17,000,000円 70.0 242,857円/㎡ 1974年 SRC 4LDK
中古マンション等 2013年第3四半期 富士見 3分 26,000,000円 30.0 866,667円/㎡ 2003年 SRC
中古マンション等 2013年第3四半期 富士見 3分 110,000,000円 70.0 1,571,429円/㎡ 2014年 RC 2LDK
中古マンション等 2013年第3四半期 春日 13分 12,000,000円 20.0 600,000円/㎡ 2000年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 伍和 2分 7,500,000円 480.0 15,625円/㎡ 2010年 木造
中古マンション等 2013年第3四半期 飯田橋 4分 30,000,000円 30.0 1,000,000円/㎡ 2013年 RC 1LDK
中古マンション等 2013年第3四半期 飯田橋 4分 44,000,000円 40.0 1,100,000円/㎡ 2013年 RC 1LDK
中古マンション等 2013年第3四半期 飯田橋 4分 3,000,000円 30.0 100,000円/㎡ 2013年 RC 1LDK
中古マンション等 2013年第3四半期 東五軒町 9分 16,000,000円 15.0 1,066,667円/㎡ 2001年 RC 1R
中古マンション等 2013年第3四半期 飯田橋 4分 40,000,000円 40.0 1,000,000円/㎡ 2013年 RC 1LDK
中古マンション等 2013年第3四半期 飯田橋 0分 46,000,000円 55.0 836,364円/㎡ 1984年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 滝の沢 29分 4,000,000円 125.0 32,000円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 米が瀬町 13分 26,000,000円 105.0 247,619円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 米が瀬町 13分 18,000,000円 200.0 90,000円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地) 2013年第3四半期 清水新田 9分 13,000,000円 125.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第3四半期 浪合 2分 190,000円 540.0 3,600円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 上飯田東町 12分 37,000,000円 110.0 336,364円/㎡
中古マンション等 2013年第3四半期 下宮比町 4分 31,000,000円 45.0 688,889円/㎡ 1985年 SRC 1LDK
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 米が瀬町 14分 19,000,000円 100.0 190,000円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 新小川町 10分 70,000,000円 140.0 500,000円/㎡ 1959年 木造
宅地(土地) 2013年第3四半期 大字神稲 25分 38,000円 175.0 2,200円/㎡
宅地(土地) 2013年第3四半期 仲ノ町 16分 1,300,000円 55.0 240,000円/㎡
中古マンション等 2013年第3四半期 新小川町 10分 21,000,000円 35.0 600,000円/㎡ 2004年 RC 1LDK
宅地(土地) 2013年第3四半期 羽場町 18分 19,000,000円 310.0 610,000円/㎡
中古マンション等 2013年第3四半期 若宮町 4分 23,000,000円 30.0 766,667円/㎡ 1997年 RC 1DK
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 駒場 2分 4,000,000円 290.0 13,793円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 駒場 2分 5,400,000円 390.0 13,846円/㎡
宅地(土地) 2013年第3四半期 丸山町 24分 7,200,000円 260.0 270,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 鳩岡 23分 19,000,000円 60.0 316,667円/㎡ 1993年 鉄骨造
宅地(土地) 2013年第3四半期 高羽町 13分 11,000,000円 320.0 350,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。飯田駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して27%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

飯田駅周辺の不動産市場動向

JR飯田線(天竜峡～辰野) 飯田駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

飯田駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特にマンションにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

駒ヶ根市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。