JR飯田線(天竜峡～辰野) 飯田駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR飯田線(天竜峡～辰野) 飯田駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR飯田線(天竜峡～辰野)
駅名 飯田
所在地 長野県 駒ヶ根市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

飯田駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、飯田駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 3539件（Displaying property transactions 2451 - 2500 of 3539 in total） 平均価格: 26,304,800円 平均㎡単価: 625,443円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2012年第4四半期 伍和 2分 900,000円 360.0 25,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 安井 23分 8,500,000円 65.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 箕瀬町 13分 2,000,000円 110.0 18,182円/㎡
中古マンション等 2012年第4四半期 春日 13分 20,000,000円 25.0 800,000円/㎡ 2000年 RC 1LDK
中古マンション等 2012年第4四半期 下宮比町 3分 11,000,000円 30.0 366,667円/㎡ 1978年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 安井 19分 35,000,000円 105.0 333,333円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地) 2012年第4四半期 正永町 30分 340,000円 120.0 28,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 上飯田東町 9分 7,800,000円 50.0 1,600,000円/㎡
中古マンション等 2012年第4四半期 市谷砂土原町 15分 110,000,000円 115.0 956,522円/㎡ 2002年 RC 3LDK
宅地(土地) 2012年第4四半期 上飯田東町 9分 7,800,000円 50.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 川西 11分 20,000,000円 145.0 137,931円/㎡ 1979年 木造
中古マンション等 2012年第4四半期 新小川町 7分 14,000,000円 25.0 560,000円/㎡ 1983年 SRC 1R
宅地(土地) 2012年第4四半期 大通 6分 20,000,000円 480.0 420,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 砂払町 20分 1,700,000円 55.0 310,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 春日 2分 2,700,000円 810.0 33,000円/㎡
中古マンション等 2012年第4四半期 成願寺 30分 20,000,000円 90.0 222,222円/㎡ 1996年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 川西 12分 3,000,000円 35.0 85,714円/㎡ 1980年 木造
中古マンション等 2012年第4四半期 新小川町 6分 33,000,000円 50.0 660,000円/㎡ 2003年 RC 2LDK
中古マンション等 2012年第4四半期 下宮比町 3分 11,000,000円 25.0 440,000円/㎡ 1978年 SRC
宅地(土地) 2012年第4四半期 知久町 8分 11,000,000円 240.0 440,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 南常盤町 17分 600,000円 380.0 1,579円/㎡ 1967年 木造
宅地(土地) 2012年第4四半期 大休 30分 4,100,000円 320.0 130,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 富士見 5分 40,000,000円 55.0 727,273円/㎡ 1991年 鉄骨造
宅地(土地) 2012年第4四半期 深谷町 30分 12,000,000円 105.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 深谷町 30分 15,000,000円 80.0 187,500円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地) 2012年第4四半期 深谷町 30分 46,000,000円 200.0 2,300,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 中央通り 7分 13,000,000円 160.0 820,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 上飯田北町 7分 29,000,000円 95.0 305,263円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2012年第4四半期 上飯田南町 3分 27,000,000円 130.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 丸山町 21分 33,000,000円 1000.0 320,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 上飯田北町 6分 7,000,000円 70.0 100,000円/㎡ 1960年 木造
宅地(土地) 2012年第4四半期 （大字なし） 2分 2,200,000円 660.0 33,000円/㎡
中古マンション等 2012年第4四半期 下宮比町 3分 14,000,000円 25.0 560,000円/㎡ 1978年 SRC 1K
中古マンション等 2012年第4四半期 新小川町 6分 40,000,000円 55.0 727,273円/㎡ 1996年 RC 1LDK
中古マンション等 2012年第4四半期 下宮比町 3分 10,000,000円 30.0 333,333円/㎡ 1978年 SRC 1K
中古マンション等 2012年第4四半期 飯田橋 5分 19,000,000円 20.0 950,000円/㎡ 2003年 RC 1K
中古マンション等 2012年第4四半期 新小川町 10分 73,000,000円 70.0 1,042,857円/㎡ 2005年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2012年第4四半期 駒場 2分 1,200,000円 100.0 120,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 中央通り 3分 43,000,000円 105.0 409,524円/㎡ 1980年 RC
宅地(土地) 2012年第3四半期 深谷町 30分 14,000,000円 125.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 箕瀬町 8分 24,000,000円 500.0 48,000円/㎡ 1984年
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 和泉町 23分 97,000,000円 1100.0 88,182円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地) 2012年第3四半期 上飯田南町 4分 23,000,000円 125.0 1,800,000円/㎡
中古マンション等 2012年第3四半期 新小川町 10分 35,000,000円 65.0 538,462円/㎡ 1979年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2012年第3四半期 和泉町 14分 27,000,000円 460.0 580,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第3四半期 和泉町 14分 23,000,000円 400.0 590,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第3四半期 上飯田南町 3分 200,000,000円 940.0 2,100,000円/㎡
中古マンション等 2012年第3四半期 新小川町 10分 44,000,000円 60.0 733,333円/㎡ 2004年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 安井 15分 7,400,000円 60.0 123,333円/㎡ 1984年 鉄骨造
中古マンション等 2012年第3四半期 新小川町 10分 52,000,000円 60.0 866,667円/㎡ 2005年 SRC 2LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。飯田駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して29%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

飯田駅周辺の不動産市場動向

JR飯田線(天竜峡～辰野) 飯田駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

飯田駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

駒ヶ根市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。