JR飯田線(天竜峡～辰野) 飯田駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR飯田線(天竜峡～辰野) 飯田駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR飯田線(天竜峡～辰野)
駅名 飯田
所在地 長野県 駒ヶ根市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

飯田駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、飯田駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 3539件（Displaying property transactions 2551 - 2600 of 3539 in total） 平均価格: 29,768,000円 平均㎡単価: 641,842円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2012年第2四半期 春日 6分 16,000,000円 15.0 1,066,667円/㎡ 2001年 SRC 1K
中古マンション等 2012年第2四半期 春日 6分 18,000,000円 15.0 1,200,000円/㎡ 2001年 SRC 1K
中古マンション等 2012年第2四半期 春日 6分 14,000,000円 15.0 933,333円/㎡ 2001年 SRC 1K
中古マンション等 2012年第2四半期 春日 6分 18,000,000円 15.0 1,200,000円/㎡ 2001年 SRC 1K
宅地(土地) 2012年第2四半期 上飯田東町 10分 14,000,000円 100.0 1,400,000円/㎡
中古マンション等 2012年第2四半期 神楽坂 6分 20,000,000円 30.0 666,667円/㎡ 1984年 SRC オープンフロア
宅地(土地) 2012年第2四半期 砂払町 22分 12,000,000円 330.0 350,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 （大字なし） 2分 2,200,000円 2.0 7,700円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 智里 2分 3,500,000円 340.0 100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 川西 11分 14,000,000円 390.0 35,897円/㎡ 木造
中古マンション等 2012年第2四半期 上飯田南町 5分 7,800,000円 70.0 111,429円/㎡ 1979年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 上飯田西町 2分 35,000,000円 95.0 368,421円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 上飯田西町 2分 38,000,000円 100.0 380,000円/㎡ 2012年 木造
中古マンション等 2012年第2四半期 山田北町 11分 17,000,000円 65.0 261,538円/㎡ 2001年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2012年第2四半期 深谷町 29分 5,500,000円 130.0 420,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 深谷町 29分 6,600,000円 200.0 330,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 深谷町 29分 7,300,000円 210.0 350,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 和泉町 16分 16,000,000円 190.0 820,000円/㎡
中古マンション等 2012年第2四半期 下宮比町 3分 11,000,000円 30.0 366,667円/㎡ 1978年 SRC オープンフロア
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 和泉町 11分 31,000,000円 160.0 193,750円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 和泉町 11分 35,000,000円 1300.0 26,923円/㎡ 1963年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 和泉町 14分 31,000,000円 125.0 248,000円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 和泉町 21分 18,000,000円 100.0 180,000円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 和泉町 14分 24,000,000円 350.0 68,571円/㎡ 1969年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 和泉町 21分 16,000,000円 140.0 114,286円/㎡ 木造
宅地(土地) 2012年第2四半期 安井 15分 96,000,000円 660.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 清水新田 9分 16,000,000円 140.0 1,200,000円/㎡
中古マンション等 2012年第2四半期 東五軒町 9分 18,000,000円 15.0 1,200,000円/㎡ 2001年 RC 1K
宅地(土地) 2012年第2四半期 上飯田東町 9分 16,000,000円 105.0 1,500,000円/㎡
中古マンション等 2012年第1四半期 上飯田西町 2分 19,000,000円 70.0 271,429円/㎡ 2000年 SRC 2LDK＋S
宅地(土地) 2012年第1四半期 上飯田南町 2分 64,000,000円 530.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 大通 7分 15,000,000円 470.0 320,000円/㎡
中古マンション等 2012年第1四半期 水道 10分 39,000,000円 55.0 709,091円/㎡ 2005年 RC 2LDK
中古マンション等 2012年第1四半期 水道 10分 51,000,000円 70.0 728,571円/㎡ 2005年 RC 3LDK
中古マンション等 2012年第1四半期 水道 10分 45,000,000円 65.0 692,308円/㎡ 2005年 RC 3LDK
中古マンション等 2012年第1四半期 下宮比町 3分 42,000,000円 60.0 700,000円/㎡ 1985年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 飯田橋 2分 270,000,000円 110.0 2,454,545円/㎡ 1987年 SRC
中古マンション等 2012年第1四半期 東五軒町 9分 19,000,000円 20.0 950,000円/㎡ 2001年 RC 1K
中古マンション等 2012年第1四半期 東五軒町 8分 37,000,000円 55.0 672,727円/㎡ 1998年 RC 3LDK
宅地(土地) 2012年第1四半期 瀬古 15分 68,000,000円 780.0 870,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 瀬古 18分 34,000,000円 290.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 上飯田通 1分 21,000,000円 120.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 追手町 12分 40,000,000円 175.0 228,571円/㎡ 1989年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 和泉町 24分 8,500,000円 85.0 100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 和泉町 21分 23,000,000円 330.0 69,697円/㎡ 1985年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2012年第1四半期 和泉町 11分 21,000,000円 100.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 和泉町 15分 33,000,000円 160.0 206,250円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 和泉町 15分 34,000,000円 165.0 206,061円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 高羽町 3分 13,000,000円 150.0 86,667円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 吾妻町 7分 15,000,000円 570.0 26,316円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。飯田駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して11%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

飯田駅周辺の不動産市場動向

JR飯田線(天竜峡～辰野) 飯田駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

飯田駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に土地においては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

駒ヶ根市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。