JR飯田線(天竜峡～辰野) 飯田駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR飯田線(天竜峡～辰野) 飯田駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR飯田線(天竜峡～辰野)
駅名 飯田
所在地 長野県 駒ヶ根市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

飯田駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、飯田駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 3539件（Displaying property transactions 2851 - 2900 of 3539 in total） 平均価格: 40,418,000円 平均㎡単価: 643,967円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2010年第4四半期 砂払町 24分 11,000,000円 330.0 330,000円/㎡
中古マンション等 2010年第4四半期 水道 11分 30,000,000円 55.0 545,455円/㎡ 1980年 SRC 1LDK＋S
中古マンション等 2010年第4四半期 上飯田南町 1分 27,000,000円 85.0 317,647円/㎡ 2003年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 辻町 7分 38,000,000円 130.0 292,308円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 和泉町 16分 12,000,000円 85.0 141,176円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 羽場町 25分 16,000,000円 270.0 600,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 （大字なし） 2分 2,300,000円 260.0 87,000円/㎡
中古マンション等 2010年第4四半期 上飯田南町 6分 23,000,000円 75.0 306,667円/㎡ 2004年 RC 3LDK
宅地(土地) 2010年第4四半期 羽場町 22分 12,000,000円 210.0 560,000円/㎡
中古マンション等 2010年第4四半期 上飯田南町 6分 7,900,000円 70.0 112,857円/㎡ 1979年 RC 3LDK
中古マンション等 2010年第4四半期 水道 10分 52,000,000円 70.0 742,857円/㎡ 2005年 RC 3LDK
中古マンション等 2010年第4四半期 俣野町 30分 9,500,000円 60.0 158,333円/㎡ 1973年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2010年第4四半期 羽場町 22分 11,000,000円 210.0 520,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第3四半期 富士見 3分 670,000,000円 680.0 9,900,000円/㎡
中古マンション等 2010年第3四半期 深谷町 30分 9,500,000円 65.0 146,154円/㎡ 1973年 SRC 2LDK
中古マンション等 2010年第3四半期 新小川町 7分 20,000,000円 20.0 1,000,000円/㎡ 2002年 SRC 1K
中古マンション等 2010年第3四半期 新小川町 10分 29,000,000円 50.0 580,000円/㎡ 1979年 SRC 2DK
宅地(土地) 2010年第3四半期 （大字なし） 2分 2,400,000円 540.0 45,000円/㎡
中古マンション等 2010年第3四半期 上飯田南町 6分 34,000,000円 115.0 295,652円/㎡ 2004年 RC 4LDK
宅地(土地) 2010年第3四半期 砂払町 21分 3,400,000円 100.0 330,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第3四半期 砂払町 21分 3,800,000円 105.0 360,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 松川町 4分 3,400,000円 230.0 14,783円/㎡ 1973年 鉄骨造
中古マンション等 2010年第3四半期 上飯田南町 5分 6,500,000円 70.0 92,857円/㎡ 1979年 RC 4DK
中古マンション等 2010年第3四半期 俣野町 30分 9,500,000円 70.0 135,714円/㎡ 1973年 SRC 4LDK
中古マンション等 2010年第3四半期 山田北町 11分 19,000,000円 70.0 271,429円/㎡ 2001年 SRC 3LDK＋S
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 筑土八幡町 8分 80,000,000円 220.0 363,636円/㎡ 1964年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 上飯田北町 6分 17,000,000円 80.0 212,500円/㎡ 1996年 鉄骨造
中古マンション等 2010年第3四半期 下宮比町 3分 13,000,000円 30.0 433,333円/㎡ 1978年 SRC 1R
中古マンション等 2010年第3四半期 俣野町 30分 13,000,000円 65.0 200,000円/㎡ 1974年 SRC 3LDK
中古マンション等 2010年第3四半期 市谷田町 8分 37,000,000円 50.0 740,000円/㎡ 2000年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 飯田橋 4分 350,000,000円 80.0 4,375,000円/㎡ 1991年 鉄骨造
宅地(土地) 2010年第3四半期 今宮町 13分 9,500,000円 220.0 430,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 上飯田西町 2分 36,000,000円 125.0 288,000円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 滝の沢 30分 4,000,000円 270.0 14,815円/㎡ 1972年 木造
中古マンション等 2010年第3四半期 上飯田通 3分 14,000,000円 70.0 200,000円/㎡ 1990年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2010年第3四半期 羽場町 18分 12,000,000円 200.0 600,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第3四半期 羽場町 18分 22,000,000円 360.0 600,000円/㎡
中古マンション等 2010年第3四半期 水道 10分 42,000,000円 50.0 840,000円/㎡ 1996年 RC 2LDK
中古マンション等 2010年第3四半期 飯田橋 9分 85,000,000円 85.0 1,000,000円/㎡ 2003年 RC 2LDK
中古マンション等 2010年第3四半期 長喜町 13分 12,000,000円 65.0 184,615円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地) 2010年第3四半期 曙町 9分 6,800,000円 370.0 180,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 上飯田西町 3分 49,000,000円 135.0 362,963円/㎡
宅地(土地) 2010年第3四半期 辻町 10分 18,000,000円 175.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 新小川町 11分 52,000,000円 100.0 520,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第3四半期 辻町 10分 18,000,000円 180.0 980,000円/㎡
中古マンション等 2010年第2四半期 俣野町 30分 10,000,000円 70.0 142,857円/㎡ 1973年 SRC 4LDK
中古マンション等 2010年第2四半期 若宮町 5分 8,000,000円 20.0 400,000円/㎡ 1990年 RC 1K
宅地(土地) 2010年第2四半期 上郷黒田 14分 3,500,000円 330.0 110,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 北方 30分 40,000,000円 1400.0 28,571円/㎡ 1980年 鉄骨造
中古マンション等 2010年第2四半期 上飯田北町 1分 6,900,000円 65.0 106,154円/㎡ 1984年 SRC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。飯田駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して20%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

飯田駅周辺の不動産市場動向

JR飯田線(天竜峡～辰野) 飯田駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

飯田駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

駒ヶ根市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。