JR内房線 館山駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR内房線 館山駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR内房線
駅名 館山
所在地 千葉県 安房郡鋸南町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

館山駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、館山駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 2635件（Displaying property transactions 2351 - 2400 of 2635 in total） 平均価格: 11,665,000円 平均㎡単価: 190,024円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2008年第4四半期 北条 3分 10,000,000円 155.0 660,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 上野原 21分 7,300,000円 290.0 250,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 浜田 1分 19,000,000円 480.0 400,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 湊 29分 60,000,000円 2.0 280,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 湊 25分 1,300,000円 140.0 91,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 湊 25分 4,900,000円 550.0 88,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 湊 25分 1,700,000円 250.0 69,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 犬石 1分 11,000,000円 370.0 290,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 犬石 1分 6,100,000円 370.0 160,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 湊 25分 2,600,000円 270.0 97,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 中里 1分 20,000,000円 540.0 370,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 湊 25分 5,200,000円 580.0 91,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 下佐久間 15分 4,300,000円 160.0 270,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 宮城 30分 16,000,000円 175.0 91,429円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 宮城 30分 3,000,000円 220.0 140,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 千代 1分 3,300,000円 780.0 42,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 上真倉 30分 15,000,000円 310.0 48,387円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 八幡 12分 9,900,000円 190.0 510,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 館山 18分 6,800,000円 150.0 450,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 八幡 11分 29,000,000円 610.0 47,541円/㎡ 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 北条 27分 6,000,000円 410.0 150,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 白浜町滝口 2分 8,100,000円 270.0 300,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 湊 25分 8,700,000円 200.0 440,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 湊 29分 9,400,000円 240.0 390,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 下真倉 25分 13,000,000円 230.0 56,522円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 大神宮 2分 8,300,000円 145.0 57,241円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 洲崎 2分 20,000,000円 290.0 68,966円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 那古 30分 47,000,000円 2.0 62,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 相浜 2分 3,000,000円 155.0 190,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 高井 30分 30,000,000円 165.0 181,818円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 洲宮 1分 12,000,000円 170.0 70,588円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 高井 1分 5,000,000円 185.0 270,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 洲宮 1分 5,000,000円 260.0 190,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 犬石 1分 22,000,000円 250.0 88,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 犬石 1分 5,500,000円 320.0 170,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 犬石 1分 6,300,000円 240.0 270,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 笠名 30分 7,000,000円 220.0 320,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 国分 30分 7,000,000円 240.0 29,167円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 下堀 1分 2,500,000円 550.0 45,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 宮城 30分 17,000,000円 200.0 85,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 宮城 30分 8,500,000円 400.0 210,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 白浜町根本 2分 950,000円 105.0 90,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 八幡 13分 21,000,000円 180.0 116,667円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 亀ケ原 30分 17,000,000円 280.0 60,714円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 八幡 19分 9,500,000円 220.0 430,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 塩見 1分 13,000,000円 600.0 21,667円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 塩見 1分 11,000,000円 250.0 44,000円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 上真倉 30分 9,800,000円 380.0 260,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 坂田 2分 4,500,000円 530.0 8,491円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 正木 25分 8,800,000円 230.0 380,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。館山駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して16%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

館山駅周辺の不動産市場動向

JR内房線 館山駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

館山駅周辺の平米単価は、都心の中でも リーズナブルな水準となっています。 特にマンションにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

安房郡鋸南町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。