駅の基本情報

路線名 西鉄貝塚線
駅名 香椎花園前
所在地 福岡県 福岡市東区
データ最終更新 March 24, 2025

香椎花園前駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、香椎花園前駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 475件(Displaying property transactions 401 - 450 of 475 in total) 平均価格: 23,534,000円 平均㎡単価: 374,245円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 香住ヶ丘 10分 16,000,000円 140.0 114,286円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地) 2011年第1四半期 香住ヶ丘 9分 26,000,000円 420.0 630,000円/㎡
中古マンション等 2011年第1四半期 香住ヶ丘 4分 6,100,000円 65.0 93,846円/㎡ 1985年 RC
宅地(土地) 2011年第1四半期 香住ヶ丘 8分 19,000,000円 195.0 970,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 香住ヶ丘 9分 38,000,000円 220.0 172,727円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 香住ヶ丘 12分 14,000,000円 160.0 87,500円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 香住ヶ丘 4分 29,000,000円 180.0 161,111円/㎡ 1992年 SRC
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 香住ヶ丘 2分 27,000,000円 195.0 138,462円/㎡ 1978年 RC
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 香住ヶ丘 4分 27,000,000円 120.0 225,000円/㎡ 1947年 木造
宅地(土地) 2010年第2四半期 香住ヶ丘 11分 12,000,000円 175.0 660,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 香住ヶ丘 5分 31,000,000円 230.0 134,783円/㎡ 1987年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2010年第2四半期 香住ヶ丘 6分 56,000,000円 1100.0 530,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 香住ヶ丘 12分 16,000,000円 230.0 690,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 香住ヶ丘 6分 37,000,000円 250.0 148,000円/㎡ 1987年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 香住ヶ丘 7分 21,000,000円 220.0 95,455円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 香住ヶ丘 7分 30,000,000円 510.0 58,824円/㎡ 木造
宅地(土地) 2010年第1四半期 香住ヶ丘 2分 26,000,000円 240.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 香住ヶ丘 6分 23,000,000円 380.0 60,526円/㎡ 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 香住ヶ丘 3分 35,000,000円 350.0 100,000円/㎡ 1994年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 香住ヶ丘 9分 33,000,000円 260.0 126,923円/㎡ 1987年 鉄骨造
宅地(土地) 2009年第4四半期 香住ヶ丘 9分 1,200,000円 380.0 32,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 香住ヶ丘 6分 12,000,000円 200.0 600,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 香住ヶ丘 11分 9,000,000円 195.0 460,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 香住ヶ丘 11分 15,000,000円 185.0 800,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 香住ヶ丘 6分 31,000,000円 520.0 590,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 香住ヶ丘 3分 20,000,000円 230.0 880,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 香住ヶ丘 13分 38,000,000円 760.0 500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 香住ヶ丘 9分 40,000,000円 160.0 250,000円/㎡ 2008年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 香住ヶ丘 7分 28,000,000円 200.0 140,000円/㎡ 1987年 鉄骨造
中古マンション等 2009年第1四半期 香住ヶ丘 9分 5,300,000円 85.0 62,353円/㎡ 1986年 RC 3LDK
宅地(土地) 2008年第4四半期 香住ヶ丘 10分 16,000,000円 210.0 750,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 香住ヶ丘 6分 21,000,000円 240.0 860,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 香住ヶ丘 8分 12,000,000円 135.0 890,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 香住ヶ丘 4分 42,000,000円 180.0 233,333円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 香住ヶ丘 6分 43,000,000円 280.0 153,571円/㎡ 1989年 RC
宅地(土地) 2008年第2四半期 香住ヶ丘 9分 12,000,000円 195.0 620,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 香住ヶ丘 10分 15,000,000円 370.0 410,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 香住ヶ丘 3分 17,000,000円 180.0 94,444円/㎡ 1950年 木造
宅地(土地) 2008年第1四半期 香住ヶ丘 5分 20,000,000円 310.0 640,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 香住ヶ丘 5分 60,000,000円 600.0 100,000円/㎡ 1992年 RC
中古マンション等 2007年第4四半期 香住ヶ丘 0分 7,600,000円 50.0 152,000円/㎡ RC 2LDK
宅地(土地) 2007年第4四半期 香住ヶ丘 9分 15,000,000円 260.0 570,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 香住ヶ丘 6分 5,000,000円 220.0 220,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 香住ヶ丘 9分 25,000,000円 320.0 78,125円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地) 2007年第4四半期 香住ヶ丘 8分 22,000,000円 280.0 790,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 香住ヶ丘 7分 40,000,000円 220.0 181,818円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地) 2007年第4四半期 香住ヶ丘 3分 7,500,000円 230.0 320,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 香住ヶ丘 8分 30,000,000円 170.0 176,471円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 御島崎 12分 31,000,000円 280.0 110,714円/㎡ 1971年 RC
宅地(土地) 2007年第3四半期 香住ヶ丘 5分 14,000,000円 185.0 750,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性(リフォーム状況、内装設備、階数など)は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。香椎花園前駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して17%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

香椎花園前駅周辺の不動産市場動向

西鉄貝塚線 香椎花園前駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

香椎花園前駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特にマンションにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

福岡市東区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。