JR鹿児島本線(下関・門司港～博多) 香椎駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR鹿児島本線(下関・門司港～博多) 香椎駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR鹿児島本線(下関・門司港～博多)
駅名 香椎
所在地 福岡県 粕屋郡久山町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

香椎駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、香椎駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 2709件（Displaying property transactions 2201 - 2250 of 2709 in total） 平均価格: 68,790,000円 平均㎡単価: 349,545円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2011年第1四半期 香住ヶ丘 4分 6,100,000円 65.0 93,846円/㎡ 1985年 RC
中古マンション等 2011年第1四半期 香椎駅前 3分 3,500,000円 15.0 233,333円/㎡ 1987年 SRC 1R
宅地(土地) 2011年第1四半期 香椎駅東 10分 5,500,000円 100.0 550,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 香椎駅東 14分 28,000,000円 260.0 107,692円/㎡ 1989年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2011年第1四半期 香椎照葉 30分 23,000,000円 300.0 770,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 香椎台 5分 34,000,000円 180.0 188,889円/㎡ 2010年 木造
中古マンション等 2011年第1四半期 香椎 8分 11,000,000円 70.0 157,143円/㎡ 1992年 RC 3LDK
宅地(土地) 2011年第1四半期 香住ヶ丘 8分 19,000,000円 195.0 970,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 香住ヶ丘 9分 38,000,000円 220.0 172,727円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地) 2011年第1四半期 香住ヶ丘 9分 26,000,000円 420.0 630,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 香椎台 16分 21,000,000円 220.0 95,455円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 香椎台 14分 47,000,000円 210.0 223,810円/㎡
宅地(土地) 2011年第1四半期 香椎 12分 3,300,000円 230.0 140,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第1四半期 香椎 8分 18,000,000円 260.0 710,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 香椎 24分 19,000,000円 330.0 57,576円/㎡ 1987年 RC
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 香椎 18分 27,000,000円 200.0 135,000円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2011年第1四半期 香椎照葉 30分 72,000,000円 570.0 1,300,000円/㎡
中古マンション等 2011年第1四半期 千早 3分 22,000,000円 75.0 293,333円/㎡ 2006年 RC 3LDK
宅地(土地) 2011年第1四半期 大字戸原 4分 11,000,000円 175.0 600,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第1四半期 千早 6分 17,000,000円 120.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 香椎 9分 17,000,000円 350.0 48,571円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 香椎 14分 200,000,000円 1800.0 111,111円/㎡ 1986年 RC
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 香住ヶ丘 4分 29,000,000円 180.0 161,111円/㎡ 1992年 SRC
宅地(土地) 2010年第4四半期 香椎 9分 7,200,000円 140.0 510,000円/㎡
中古マンション等 2010年第4四半期 香椎浜 25分 27,000,000円 95.0 284,211円/㎡ 2005年 RC 3LDK
宅地(土地) 2010年第4四半期 名島 11分 11,000,000円 125.0 910,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 香椎照葉 30分 58,000,000円 220.0 263,636円/㎡ 2010年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 香椎照葉 30分 59,000,000円 230.0 256,522円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 香椎照葉 30分 180,000,000円 2.0 330,000円/㎡
中古マンション等 2010年第4四半期 香椎駅東 15分 6,600,000円 80.0 82,500円/㎡ 1989年 RC 4LDK
宅地(土地) 2010年第4四半期 香椎駅東 10分 12,000,000円 140.0 830,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 名島 7分 42,000,000円 230.0 182,609円/㎡ 2010年 木造
中古マンション等 2010年第4四半期 香椎照葉 30分 24,000,000円 75.0 320,000円/㎡ 2008年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2010年第4四半期 香椎照葉 30分 150,000,000円 2.0 340,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 香椎照葉 30分 1,000,000,000円 2.0 350,000円/㎡
中古マンション等 2010年第4四半期 香椎駅前 3分 1,500,000円 15.0 100,000円/㎡ 1987年 SRC
宅地(土地) 2010年第4四半期 千早 9分 17,000,000円 120.0 1,400,000円/㎡
中古マンション等 2010年第4四半期 香椎駅前 3分 2,500,000円 15.0 166,667円/㎡ 1987年 SRC 1K
宅地(土地) 2010年第4四半期 香椎照葉 30分 680,000,000円 2.0 340,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 香椎照葉 30分 190,000,000円 2.0 350,000円/㎡
中古マンション等 2010年第4四半期 香椎駅前 3分 1,300,000円 15.0 86,667円/㎡ 1987年 SRC 1K
中古マンション等 2010年第4四半期 香椎 10分 6,400,000円 60.0 106,667円/㎡ 1994年 RC 3LDK
中古マンション等 2010年第4四半期 香椎 7分 1,500,000円 15.0 100,000円/㎡ 1989年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 香椎駅東 9分 31,000,000円 250.0 124,000円/㎡ 1995年 木造
中古マンション等 2010年第4四半期 香椎駅前 4分 5,800,000円 55.0 105,455円/㎡ 1984年 SRC 3DK
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 香椎駅前 9分 7,300,000円 125.0 58,400円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 香椎駅前 8分 160,000,000円 320.0 500,000円/㎡ 2005年 RC
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 香椎 5分 32,000,000円 540.0 59,259円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 香椎 6分 8,000,000円 160.0 50,000円/㎡ 1983年 木造
中古マンション等 2010年第4四半期 香椎浜 12分 21,000,000円 95.0 221,053円/㎡ 1991年 RC 4LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。香椎駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して15%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

香椎駅周辺の不動産市場動向

JR鹿児島本線(下関・門司港～博多) 香椎駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

香椎駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に土地においては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

粕屋郡久山町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。