駅の基本情報

路線名 京阪本線
駅名 香里園
所在地 大阪府 寝屋川市
データ最終更新 March 24, 2025

香里園駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、香里園駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 4699件(Displaying property transactions 1 - 50 of 4699 in total) 平均価格: 25,160,000円 平均㎡単価: 282,811円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2024年第3四半期 香里北之町 7分 21,000,000円 80.0 262,500円/㎡ 1998年 SRC 4LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 香里本通町 2分 28,000,000円 45.0 622,222円/㎡ 2014年 RC 1LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 茄子作 0分 6,400,000円 75.0 85,333円/㎡ 1986年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 香里北之町 7分 24,000,000円 70.0 342,857円/㎡ 1998年 SRC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 香里南之町 2分 5,800,000円 45.0 128,889円/㎡ 1974年 RC 2DK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 香里新町 5分 210,000,000円 300.0 700,000円/㎡ 1988年 RC
中古マンション等 2024年第3四半期 石津南町 18分 15,000,000円 65.0 230,769円/㎡ 1994年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 緑町 16分 42,000,000円 140.0 300,000円/㎡ 1991年 鉄骨造
中古マンション等 2024年第3四半期 香里ケ丘 0分 37,000,000円 90.0 411,111円/㎡ 2008年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 香里南之町 10分 8,000,000円 40.0 200,000円/㎡ 1989年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 香里南之町 3分 11,000,000円 65.0 169,231円/㎡ 1984年 RC オープンフロア
中古マンション等 2024年第3四半期 香里南之町 2分 14,000,000円 60.0 233,333円/㎡ 1974年 RC 2DK
中古マンション等 2024年第3四半期 松屋町 6分 9,100,000円 55.0 165,455円/㎡ 1991年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 香里新町 2分 48,000,000円 85.0 564,706円/㎡ 2007年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 松屋町 8分 21,000,000円 75.0 280,000円/㎡ 1986年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 田井町 6分 21,000,000円 70.0 300,000円/㎡ 1997年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 石津東町 15分 23,000,000円 65.0 353,846円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 石津東町 14分 8,500,000円 75.0 113,333円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 豊里町 20分 18,000,000円 75.0 240,000円/㎡ 2000年
中古マンション等 2024年第3四半期 成田東町 0分 11,000,000円 70.0 157,143円/㎡ 1997年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 香里ケ丘 19分 39,000,000円 120.0 325,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 香里ケ丘 0分 37,000,000円 105.0 352,381円/㎡ 2019年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 松屋町 4分 37,000,000円 70.0 528,571円/㎡ 2013年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 香里南之町 3分 36,000,000円 75.0 480,000円/㎡ 2009年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 香里南之町 3分 15,000,000円 60.0 250,000円/㎡ 1984年 RC 3DK
中古マンション等 2024年第3四半期 三井南町 16分 18,000,000円 70.0 257,143円/㎡ 2001年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 松屋町 10分 15,000,000円 55.0 272,727円/㎡ 1979年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 三井南町 0分 13,000,000円 90.0 144,444円/㎡ 1990年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 香里園桜木町 19分 35,000,000円 105.0 333,333円/㎡ 2024年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 香里園町 4分 28,000,000円 35.0 800,000円/㎡ 2023年 RC 1LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 寿町 6分 29,000,000円 75.0 386,667円/㎡ 2005年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 松屋町 9分 18,000,000円 60.0 300,000円/㎡ 1986年 SRC 2LDK+S
中古マンション等 2024年第3四半期 日新町 13分 34,000,000円 90.0 377,778円/㎡ 2002年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 成田南町 0分 8,000,000円 320.0 25,000円/㎡ 1957年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 成田南町 0分 27,000,000円 110.0 245,455円/㎡ 2011年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 国松町 21分 11,000,000円 75.0 146,667円/㎡ 1975年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 成田南町 0分 5,800,000円 110.0 52,727円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 石津東町 20分 14,000,000円 65.0 215,385円/㎡ 1989年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 東香里園町 6分 23,000,000円 75.0 306,667円/㎡ 1992年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 菅相塚町 15分 16,000,000円 145.0 110,345円/㎡ 1988年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 三井が丘 0分 3,200,000円 60.0 53,333円/㎡ 1970年 2LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 成田東町 23分 11,000,000円 65.0 169,231円/㎡ 1997年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 香里ケ丘 0分 13,000,000円 80.0 162,500円/㎡ 1980年 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 香里ケ丘 30分 21,000,000円 300.0 70,000円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 香里ケ丘 0分 44,000,000円 105.0 419,048円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 香里ケ丘 0分 39,000,000円 175.0 222,857円/㎡ 2005年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 三井が丘 0分 4,200,000円 60.0 70,000円/㎡ 1972年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 松屋町 4分 37,000,000円 65.0 569,231円/㎡ 2013年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 松屋町 8分 17,000,000円 60.0 283,333円/㎡ 1987年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 香里西之町 6分 28,000,000円 80.0 350,000円/㎡ 2006年 RC 4LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性(リフォーム状況、内装設備、階数など)は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。香里園駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して26%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

香里園駅周辺の不動産市場動向

京阪本線 香里園駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

香里園駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に戸建てにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

寝屋川市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。