京阪本線 香里園駅 周辺の不動産価格・相場情報

京阪本線 香里園駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 京阪本線
駅名 香里園
所在地 大阪府 枚方市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

香里園駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、香里園駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 4699件（Displaying property transactions 2851 - 2900 of 4699 in total） 平均価格: 21,792,000円 平均㎡単価: 475,361円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 香里園東之町 15分 34,000,000円 125.0 272,000円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 香里ケ丘 30分 50,000,000円 150.0 333,333円/㎡ 2015年 木造
中古マンション等 2015年第1四半期 松屋町 8分 9,500,000円 60.0 158,333円/㎡ 1986年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 菅相塚町 15分 26,000,000円 440.0 59,091円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地) 2015年第1四半期 東香里園町 10分 32,000,000円 200.0 1,600,000円/㎡
中古マンション等 2015年第1四半期 木屋元町 16分 5,800,000円 55.0 105,455円/㎡ 1985年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 香里ケ丘 25分 39,000,000円 75.0 520,000円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 寿町 12分 8,100,000円 65.0 124,615円/㎡ 1966年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 香里ケ丘 29分 20,000,000円 140.0 142,857円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 寿町 7分 14,000,000円 50.0 280,000円/㎡ 1990年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 郡元町 5分 40,000,000円 100.0 400,000円/㎡ 2015年 木造
中古マンション等 2015年第1四半期 三井南町 24分 12,000,000円 85.0 141,176円/㎡ 1990年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 三井南町 23分 31,000,000円 130.0 238,462円/㎡ 2015年 木造
中古マンション等 2015年第1四半期 三井南町 24分 9,400,000円 70.0 134,286円/㎡ 1990年 SRC 3LDK
中古マンション等 2015年第1四半期 松屋町 8分 17,000,000円 65.0 261,538円/㎡ 2003年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 田井町 8分 28,000,000円 195.0 143,590円/㎡ 1962年 木造
宅地(土地) 2015年第1四半期 田井町 13分 18,000,000円 165.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 香里園桜木町 18分 24,000,000円 170.0 141,176円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 末広町 11分 54,000,000円 140.0 385,714円/㎡ 2015年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2015年第1四半期 南中振 9分 12,000,000円 75.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第1四半期 南中振 8分 12,000,000円 95.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第1四半期 豊里町 15分 13,000,000円 110.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 豊里町 14分 7,000,000円 90.0 77,778円/㎡ 1968年 木造
宅地(土地) 2015年第1四半期 香里園町 10分 8,700,000円 65.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第1四半期 香里園町 11分 29,000,000円 520.0 550,000円/㎡
中古マンション等 2015年第1四半期 三井南町 24分 12,000,000円 75.0 160,000円/㎡ 1989年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 香里園桜木町 14分 67,000,000円 560.0 119,643円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 成田西町 15分 10,000,000円 95.0 105,263円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 成田西町 16分 36,000,000円 130.0 276,923円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地) 2015年第1四半期 成田町 19分 8,300,000円 95.0 870,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第1四半期 木屋元町 16分 8,900,000円 70.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第1四半期 香里本通町 5分 35,000,000円 120.0 2,900,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第1四半期 香里本通町 5分 8,600,000円 50.0 1,700,000円/㎡
中古マンション等 2015年第1四半期 日新町 14分 19,000,000円 65.0 292,308円/㎡ 2002年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2015年第1四半期 三井南町 19分 36,000,000円 480.0 680,000円/㎡
中古マンション等 2015年第1四半期 香里ケ丘 30分 28,000,000円 85.0 329,412円/㎡ 2003年 SRC 4LDK
中古マンション等 2015年第1四半期 香里西之町 15分 17,000,000円 70.0 242,857円/㎡ 1997年 SRC 3LDK
中古マンション等 2015年第1四半期 香里西之町 15分 15,000,000円 65.0 230,769円/㎡ 1997年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 茄子作東町 30分 4,300,000円 80.0 53,750円/㎡ 1977年 木造
中古マンション等 2015年第1四半期 香里南之町 1分 16,000,000円 55.0 290,909円/㎡ 1984年 RC 3DK
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 東香里 30分 26,000,000円 130.0 200,000円/㎡ 2001年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 東香里 28分 58,000,000円 560.0 103,571円/㎡ 1965年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 成田南町 21分 12,000,000円 145.0 82,759円/㎡ 1969年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 石津中町 16分 6,000,000円 60.0 100,000円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 香里西之町 11分 22,000,000円 110.0 200,000円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 美井元町 10分 2,000,000円 35.0 57,143円/㎡ 1967年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 茄子作東町 30分 10,000,000円 60.0 166,667円/㎡ 2004年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 成田南町 24分 10,000,000円 90.0 111,111円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 木屋町 12分 32,000,000円 90.0 355,556円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 香里西之町 12分 37,000,000円 100.0 370,000円/㎡ 2015年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。香里園駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して23%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

香里園駅周辺の不動産市場動向

京阪本線 香里園駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

香里園駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特にマンションにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

枚方市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。