京阪本線 香里園駅 周辺の不動産価格・相場情報

京阪本線 香里園駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 京阪本線
駅名 香里園
所在地 大阪府 枚方市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

香里園駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、香里園駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 4699件（Displaying property transactions 4451 - 4500 of 4699 in total） 平均価格: 30,244,000円 平均㎡単価: 487,014円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 香里南之町 4分 45,000,000円 350.0 128,571円/㎡ 1964年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 緑町 17分 3,800,000円 40.0 95,000円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 香里南之町 4分 8,400,000円 50.0 168,000円/㎡ 1985年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 緑町 17分 3,800,000円 30.0 126,667円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 緑町 16分 13,000,000円 85.0 152,941円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 石津東町 22分 8,800,000円 95.0 92,632円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 三井南町 24分 42,000,000円 120.0 350,000円/㎡ 2008年 木造
中古マンション等 2008年第1四半期 石津東町 13分 21,000,000円 65.0 323,077円/㎡ 2006年 RC 3LDK
宅地(土地) 2008年第1四半期 香里園町 8分 27,000,000円 155.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 香里園町 3分 210,000,000円 570.0 368,421円/㎡ 1978年 鉄骨造
中古マンション等 2008年第1四半期 石津南町 19分 23,000,000円 100.0 230,000円/㎡ 1994年 SRC 3LDK
中古マンション等 2008年第1四半期 茄子作北町 30分 17,000,000円 75.0 226,667円/㎡ 2002年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2008年第1四半期 石津中町 20分 180,000,000円 1000.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 石津中町 17分 9,000,000円 70.0 128,571円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 成田町 18分 12,000,000円 80.0 150,000円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 成田町 18分 48,000,000円 340.0 141,176円/㎡ 1966年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 成田町 20分 30,000,000円 105.0 285,714円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地) 2008年第1四半期 南中振 8分 28,000,000円 220.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 末広町 17分 32,000,000円 195.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 香里南之町 6分 44,000,000円 310.0 1,400,000円/㎡
中古マンション等 2008年第1四半期 三井南町 23分 15,000,000円 80.0 187,500円/㎡ 1990年 SRC 4LDK
中古マンション等 2008年第1四半期 三井南町 21分 7,000,000円 65.0 107,692円/㎡ 1988年 SRC 3LDK
中古マンション等 2008年第1四半期 香里南之町 2分 13,000,000円 55.0 236,364円/㎡ 1984年 RC 3LDK
中古マンション等 2008年第1四半期 三井南町 26分 16,000,000円 75.0 213,333円/㎡ 1989年 SRC 4LDK
中古マンション等 2008年第1四半期 三井南町 23分 12,000,000円 70.0 171,429円/㎡ 1990年 SRC 3LDK
中古マンション等 2008年第1四半期 三井南町 21分 15,000,000円 85.0 176,471円/㎡ 1988年 SRC 4LDK
宅地(土地) 2008年第1四半期 末広町 17分 23,000,000円 135.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 成田東町 19分 61,000,000円 160.0 381,250円/㎡ 2008年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 太間東町 21分 15,000,000円 75.0 200,000円/㎡ 1989年 RC、木造
宅地(土地) 2008年第1四半期 境橋町 12分 21,000,000円 120.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 香里園東之町 13分 5,000,000円 130.0 38,462円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 香里園東之町 15分 37,000,000円 140.0 264,286円/㎡ 2000年 木造
中古マンション等 2008年第1四半期 池田 27分 13,000,000円 65.0 200,000円/㎡ 1990年 SRC 3LDK
中古マンション等 2008年第1四半期 香里ケ丘 18分 17,000,000円 75.0 226,667円/㎡ 2003年 RC 3LDK
中古マンション等 2008年第1四半期 香里ケ丘 25分 8,400,000円 70.0 120,000円/㎡ 1979年 RC 3LDK
中古マンション等 2008年第1四半期 香里西之町 8分 14,000,000円 65.0 215,385円/㎡ 2000年 SRC
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 成田南町 23分 22,000,000円 125.0 176,000円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 成田南町 21分 48,000,000円 130.0 369,231円/㎡ 2008年 鉄骨造
宅地(土地) 2008年第1四半期 成田南町 23分 15,000,000円 95.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 成田南町 24分 20,000,000円 160.0 125,000円/㎡ 1962年 木造
宅地(土地) 2008年第1四半期 東香里 30分 24,000,000円 160.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 境橋町 15分 24,000,000円 80.0 300,000円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 香里ケ丘 30分 59,000,000円 180.0 327,778円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 香里ケ丘 25分 46,000,000円 135.0 340,741円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第1四半期 香里ケ丘 28分 50,000,000円 330.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 香里ケ丘 24分 46,000,000円 160.0 287,500円/㎡ 2007年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 香里園山之手町 11分 24,000,000円 110.0 218,182円/㎡ 1994年 木造
中古マンション等 2008年第1四半期 松屋町 11分 12,000,000円 60.0 200,000円/㎡ 1974年 RC 3LDK
中古マンション等 2008年第1四半期 松屋町 9分 11,000,000円 55.0 200,000円/㎡ 1986年 SRC 3DK
中古マンション等 2008年第1四半期 松屋町 9分 13,000,000円 65.0 200,000円/㎡ 1988年 SRC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。香里園駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して27%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

香里園駅周辺の不動産市場動向

京阪本線 香里園駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

香里園駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に土地においては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

枚方市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。