京阪本線 香里園駅 周辺の不動産価格・相場情報

京阪本線 香里園駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 京阪本線
駅名 香里園
所在地 大阪府 枚方市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

香里園駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、香里園駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 4699件（Displaying property transactions 4601 - 4650 of 4699 in total） 平均価格: 140,602,000円 平均㎡単価: 463,244円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2007年第3四半期 香里ケ丘 18分 24,000,000円 80.0 300,000円/㎡ 2003年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 豊里町 14分 600,000,000円 1900.0 315,789円/㎡ 2004年 鉄骨造
中古マンション等 2007年第3四半期 南中振 12分 24,000,000円 85.0 282,353円/㎡ 2002年 RC 3LDK
宅地(土地) 2007年第3四半期 菅相塚町 14分 18,000,000円 100.0 1,700,000円/㎡
中古マンション等 2007年第3四半期 南中振 12分 25,000,000円 75.0 333,333円/㎡ 2002年 RC 2DK
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 松屋町 7分 93,000,000円 120.0 775,000円/㎡ 1991年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 成田南町 24分 15,000,000円 105.0 142,857円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 成田南町 25分 23,000,000円 135.0 170,370円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地) 2007年第3四半期 松屋町 9分 15,000,000円 75.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 美井元町 9分 14,000,000円 55.0 254,545円/㎡ 1975年 木造
中古マンション等 2007年第3四半期 松屋町 9分 10,000,000円 55.0 181,818円/㎡ 1986年 SRC 3LDK
中古マンション等 2007年第3四半期 松屋町 8分 14,000,000円 80.0 175,000円/㎡ 1986年 SRC 4LDK
中古マンション等 2007年第3四半期 香里北之町 4分 23,000,000円 70.0 328,571円/㎡ 2000年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 東香里元町 30分 14,000,000円 90.0 155,556円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 茄子作 30分 6,500,000円 50.0 130,000円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 成田東町 20分 11,000,000円 90.0 122,222円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 香里北之町 9分 25,000,000円 230.0 108,696円/㎡ 1964年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 東香里新町 30分 14,000,000円 150.0 93,333円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 緑町 15分 22,000,000円 50.0 440,000円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 茄子作南町 30分 42,000,000円 130.0 323,077円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 美井元町 10分 16,000,000円 60.0 266,667円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 東香里 30分 9,800,000円 110.0 89,091円/㎡ 1968年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 東香里 24分 37,000,000円 110.0 336,364円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 茄子作 30分 36,000,000円 115.0 313,043円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2007年第3四半期 香里園桜木町 18分 35,000,000円 380.0 920,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 石津中町 19分 5,200,000,000円 2.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 石津中町 17分 9,800,000円 55.0 178,182円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 石津中町 20分 7,500,000円 50.0 150,000円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 石津元町 21分 30,000,000円 115.0 260,870円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 茄子作 30分 8,000,000円 75.0 106,667円/㎡ 1968年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 茄子作 30分 21,000,000円 110.0 190,909円/㎡ 1990年 木造
中古マンション等 2007年第3四半期 石津南町 18分 13,000,000円 80.0 162,500円/㎡ 1994年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 美井元町 9分 15,000,000円 45.0 333,333円/㎡ 1994年 RC、木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 香里新町 3分 9,500,000円 55.0 172,727円/㎡ 1963年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 茄子作 30分 31,000,000円 120.0 258,333円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2007年第3四半期 東香里南町 29分 34,000,000円 200.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 茄子作 30分 25,000,000円 135.0 185,185円/㎡ 1988年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 香里ケ丘 30分 39,000,000円 330.0 118,182円/㎡ 1968年 木造
宅地(土地) 2007年第3四半期 東香里南町 30分 35,000,000円 190.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 三井南町 20分 37,000,000円 100.0 370,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 三井南町 25分 35,000,000円 100.0 350,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 東香里園町 10分 55,000,000円 150.0 366,667円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 三井南町 25分 34,000,000円 105.0 323,810円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2007年第3四半期 東香里園町 10分 29,000,000円 150.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 香里園東之町 18分 21,000,000円 100.0 210,000円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 東香里園町 10分 44,000,000円 100.0 440,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 香里園山之手町 11分 29,000,000円 140.0 207,143円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 香里園山之手町 13分 30,000,000円 100.0 300,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 三井南町 20分 33,000,000円 100.0 330,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 三井南町 20分 39,000,000円 100.0 390,000円/㎡ 2007年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。香里園駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して18%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

香里園駅周辺の不動産市場動向

京阪本線 香里園駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

香里園駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特にマンションにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

枚方市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。