JR総武本線 馬喰町駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR総武本線 馬喰町駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR総武本線
駅名 馬喰町
所在地 東京都 中央区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

馬喰町駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、馬喰町駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 739件（Displaying property transactions 1 - 50 of 739 in total） 平均価格: 53,180,000円 平均㎡単価: 1,540,087円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2024年第3四半期 日本橋横山町 1分 60,000,000円 45.0 1,333,333円/㎡ 2017年 RC 1LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 東日本橋 2分 30,000,000円 25.0 1,200,000円/㎡ 2012年 RC 1K
中古マンション等 2024年第3四半期 日本橋横山町 1分 80,000,000円 60.0 1,333,333円/㎡ 2010年 SRC 2LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 東日本橋 2分 70,000,000円 50.0 1,400,000円/㎡ 2012年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 日本橋馬喰町 1分 120,000,000円 75.0 1,600,000円/㎡ 2014年 RC 2LDK
宅地(土地) 2024年第3四半期 東神田 5分 95,000,000円 60.0 16,000,000円/㎡
中古マンション等 2024年第3四半期 日本橋馬喰町 1分 39,000,000円 40.0 975,000円/㎡ 2004年 SRC 1DK
中古マンション等 2024年第3四半期 東神田 3分 58,000,000円 35.0 1,657,143円/㎡ 2012年 RC 1LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 日本橋馬喰町 0分 46,000,000円 40.0 1,150,000円/㎡ 2018年 RC 1LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 東神田 5分 75,000,000円 55.0 1,363,636円/㎡ 2006年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 東神田 4分 94,000,000円 70.0 1,342,857円/㎡ 2001年 SRC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 日本橋馬喰町 1分 77,000,000円 60.0 1,283,333円/㎡ 2014年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 日本橋小伝馬町 2分 29,000,000円 20.0 1,450,000円/㎡ 2002年 SRC 1K
中古マンション等 2024年第2四半期 東神田 3分 140,000,000円 80.0 1,750,000円/㎡ 2014年 SRC 1LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 東神田 4分 26,000,000円 20.0 1,300,000円/㎡ 2005年 RC 1K
中古マンション等 2024年第2四半期 日本橋馬喰町 1分 20,000,000円 20.0 1,000,000円/㎡ 2002年 SRC 1K
中古マンション等 2024年第2四半期 東神田 4分 27,000,000円 20.0 1,350,000円/㎡ 2004年 SRC 1K
中古マンション等 2024年第2四半期 日本橋馬喰町 1分 23,000,000円 25.0 920,000円/㎡ 2002年 SRC 1K
中古マンション等 2024年第2四半期 東日本橋 2分 28,000,000円 30.0 933,333円/㎡ 2012年 RC 1K
中古マンション等 2024年第2四半期 日本橋馬喰町 1分 23,000,000円 20.0 1,150,000円/㎡ 2002年 SRC 1K
中古マンション等 2024年第2四半期 東神田 2分 58,000,000円 40.0 1,450,000円/㎡ 2012年 RC 1LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 日本橋横山町 1分 52,000,000円 40.0 1,300,000円/㎡ 2017年 RC 1LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 日本橋馬喰町 1分 52,000,000円 45.0 1,155,556円/㎡ 2011年 RC 1LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 日本橋馬喰町 3分 29,000,000円 20.0 1,450,000円/㎡ 2003年 SRC 1K
中古マンション等 2024年第1四半期 東神田 4分 27,000,000円 20.0 1,350,000円/㎡ 2004年 SRC 1K
中古マンション等 2024年第1四半期 東神田 3分 17,000,000円 20.0 850,000円/㎡ 2003年 SRC
中古マンション等 2024年第1四半期 日本橋馬喰町 0分 14,000,000円 20.0 700,000円/㎡ 1983年 SRC 1K
中古マンション等 2024年第1四半期 日本橋馬喰町 3分 77,000,000円 60.0 1,283,333円/㎡ 2012年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 東神田 4分 30,000,000円 40.0 750,000円/㎡ 1981年 SRC 1DK
中古マンション等 2024年第1四半期 岩本町 4分 23,000,000円 20.0 1,150,000円/㎡ 2005年 RC 1K
中古マンション等 2024年第1四半期 日本橋馬喰町 1分 53,000,000円 45.0 1,177,778円/㎡ 2018年 RC 1LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 日本橋横山町 2分 55,000,000円 40.0 1,375,000円/㎡ 2017年 RC 1LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 東神田 5分 70,000,000円 60.0 1,166,667円/㎡ 2012年 SRC 2LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 東日本橋 2分 51,000,000円 35.0 1,457,143円/㎡ 2003年 RC 1DK
中古マンション等 2024年第1四半期 東神田 3分 80,000,000円 55.0 1,454,545円/㎡ 2012年 RC 2DK
中古マンション等 2024年第1四半期 東神田 2分 50,000,000円 40.0 1,250,000円/㎡ 2012年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 日本橋馬喰町 0分 16,000,000円 20.0 800,000円/㎡ 1983年 SRC 1K
中古マンション等 2023年第4四半期 東神田 2分 65,000,000円 55.0 1,181,818円/㎡ 2015年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 東神田 2分 59,000,000円 40.0 1,475,000円/㎡ 2015年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 日本橋馬喰町 1分 120,000,000円 75.0 1,600,000円/㎡ 2018年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 日本橋馬喰町 1分 19,000,000円 25.0 760,000円/㎡ 1983年 SRC 1K
中古マンション等 2023年第4四半期 東日本橋 4分 99,000,000円 75.0 1,320,000円/㎡ 1998年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 日本橋馬喰町 5分 46,000,000円 40.0 1,150,000円/㎡ 2012年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 東神田 2分 65,000,000円 50.0 1,300,000円/㎡ 2015年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 日本橋横山町 1分 58,000,000円 45.0 1,288,889円/㎡ 2017年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 東神田 2分 32,000,000円 30.0 1,066,667円/㎡ 2005年 SRC 1K
中古マンション等 2023年第4四半期 東神田 4分 28,000,000円 20.0 1,400,000円/㎡ 2004年 SRC 1K
中古マンション等 2023年第4四半期 東神田 4分 50,000,000円 40.0 1,250,000円/㎡ 2015年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 日本橋横山町 2分 46,000,000円 40.0 1,150,000円/㎡ 2017年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 日本橋横山町 1分 58,000,000円 40.0 1,450,000円/㎡ 2017年 RC 1LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。馬喰町駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して11%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

馬喰町駅周辺の不動産市場動向

JR総武本線 馬喰町駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

馬喰町駅周辺の平米単価は、都心の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に土地においては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

中央区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。