京王井の頭線 駒場東大前駅 周辺の不動産価格・相場情報

京王井の頭線 駒場東大前駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 京王井の頭線
駅名 駒場東大前
所在地 東京都 目黒区
データ最終更新 March 24, 2025

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駒場東大前駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、駒場東大前駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 472件（Displaying property transactions 101 - 150 of 472 in total） 平均価格: 89,460,000円 平均㎡単価: 1,989,510円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 富ケ谷 10分 190,000,000円 115.0 1,652,174円/㎡ 1992年 RC
中古マンション等 2022年第3四半期 駒場 4分 14,000,000円 15.0 933,333円/㎡ 1993年 RC 1K
宅地(土地) 2022年第3四半期 駒場 2分 71,000,000円 70.0 10,000,000円/㎡
中古マンション等 2022年第3四半期 池尻 8分 86,000,000円 85.0 1,011,765円/㎡ 2007年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 駒場 5分 54,000,000円 65.0 830,769円/㎡ 2004年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 駒場 5分 110,000,000円 85.0 1,294,118円/㎡ 1989年 木造
中古マンション等 2022年第3四半期 池尻 9分 120,000,000円 100.0 1,200,000円/㎡ 2007年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 駒場 2分 45,000,000円 40.0 1,125,000円/㎡ 2002年 RC 1LDK
宅地(土地) 2022年第2四半期 代沢 9分 80,000,000円 75.0 11,000,000円/㎡
中古マンション等 2022年第1四半期 駒場 1分 74,000,000円 70.0 1,057,143円/㎡ 2003年 RC 1LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 駒場 7分 79,000,000円 60.0 1,316,667円/㎡ 2014年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 大橋 7分 94,000,000円 75.0 1,253,333円/㎡ 2014年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 駒場 9分 90,000,000円 120.0 750,000円/㎡ 1964年 木造
中古マンション等 2022年第1四半期 駒場 1分 74,000,000円 60.0 1,233,333円/㎡ 2011年 RC 1LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 駒場 9分 110,000,000円 85.0 1,294,118円/㎡ 2002年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 池尻 8分 89,000,000円 80.0 1,112,500円/㎡ 2007年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 池尻 8分 150,000,000円 120.0 1,250,000円/㎡ 2007年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 池尻 6分 100,000,000円 100.0 1,000,000円/㎡ 2007年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 富ケ谷 9分 15,000,000円 25.0 600,000円/㎡ SRC 1K
中古マンション等 2021年第4四半期 駒場 7分 13,000,000円 20.0 650,000円/㎡ 1992年 RC 1R
中古マンション等 2021年第4四半期 大橋 5分 140,000,000円 75.0 1,866,667円/㎡ 2012年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 大橋 8分 16,000,000円 15.0 1,066,667円/㎡ 1986年 SRC
中古マンション等 2021年第4四半期 大橋 8分 14,000,000円 15.0 933,333円/㎡ 1986年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 駒場 2分 170,000,000円 155.0 1,096,774円/㎡ 1990年 鉄骨造
中古マンション等 2021年第4四半期 駒場 3分 61,000,000円 60.0 1,016,667円/㎡ 2002年 SRC 2LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 池尻 8分 89,000,000円 80.0 1,112,500円/㎡ 2007年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 池尻 8分 70,000,000円 55.0 1,272,727円/㎡ 2007年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 大橋 5分 140,000,000円 80.0 1,750,000円/㎡ 2012年 RC 3LDK＋S
中古マンション等 2021年第4四半期 大橋 7分 61,000,000円 50.0 1,220,000円/㎡ 2014年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 大橋 5分 98,000,000円 65.0 1,507,692円/㎡ 2012年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 大橋 5分 330,000,000円 130.0 2,538,462円/㎡ 2012年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 駒場 9分 110,000,000円 80.0 1,375,000円/㎡ 2002年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 池尻 6分 75,000,000円 70.0 1,071,429円/㎡ 2007年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 大橋 6分 70,000,000円 90.0 777,778円/㎡ 1979年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 駒場 6分 11,000,000円 20.0 550,000円/㎡ 1964年 RC 1R
中古マンション等 2021年第3四半期 上原 9分 120,000,000円 95.0 1,263,158円/㎡ 2006年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 駒場 5分 360,000,000円 180.0 2,000,000円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2021年第3四半期 駒場 8分 13,000,000円 25.0 520,000円/㎡ 1964年 RC 1R
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 駒場 7分 44,000,000円 40.0 1,100,000円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 駒場 8分 200,000,000円 135.0 1,481,481円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地) 2021年第3四半期 駒場 7分 80,000,000円 65.0 12,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 駒場 11分 160,000,000円 85.0 1,882,353円/㎡ 1982年 鉄骨造
中古マンション等 2021年第3四半期 駒場 0分 23,000,000円 20.0 1,150,000円/㎡ 1991年 RC 1K
中古マンション等 2021年第3四半期 池尻 8分 100,000,000円 105.0 952,381円/㎡ 2007年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 駒場 4分 35,000,000円 35.0 1,000,000円/㎡ 1997年 RC 1R
中古マンション等 2021年第2四半期 大橋 8分 14,000,000円 35.0 400,000円/㎡ 1973年 RC 2K
中古マンション等 2021年第2四半期 富ケ谷 13分 14,000,000円 25.0 560,000円/㎡ SRC 1K
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 駒場 4分 120,000,000円 65.0 1,846,154円/㎡ 2022年
宅地(土地) 2021年第2四半期 駒場 4分 46,000,000円 65.0 7,100,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第1四半期 代沢 8分 31,000,000円 50.0 6,500,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。駒場東大前駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して18%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

駒場東大前駅周辺の不動産市場動向

京王井の頭線 駒場東大前駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

駒場東大前駅周辺の平米単価は、都心の中でも リーズナブルな水準となっています。 特にマンションにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

目黒区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。