大阪メトロ谷町線 駒川中野駅 周辺の不動産価格・相場情報

大阪メトロ谷町線 駒川中野駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 大阪メトロ谷町線
駅名 駒川中野
所在地 大阪府 大阪市平野区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

駒川中野駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、駒川中野駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 578件（Displaying property transactions 151 - 200 of 578 in total） 平均価格: 30,616,000円 平均㎡単価: 701,131円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2021年第2四半期 今川 11分 10,000,000円 45.0 222,222円/㎡ 1987年 RC 2DK
中古マンション等 2021年第2四半期 今川 12分 16,000,000円 60.0 266,667円/㎡ 1987年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 東田辺 6分 35,000,000円 120.0 291,667円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 東田辺 10分 20,000,000円 45.0 444,444円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 東田辺 8分 11,000,000円 65.0 169,231円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 中野 10分 37,000,000円 95.0 389,474円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 針中野 5分 35,000,000円 65.0 538,462円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 東田辺 6分 51,000,000円 90.0 566,667円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 田辺 10分 35,000,000円 85.0 411,765円/㎡ 2000年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 西今川 2分 33,000,000円 60.0 550,000円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2021年第1四半期 中野 5分 60,000,000円 150.0 4,000,000円/㎡
中古マンション等 2021年第1四半期 針中野 4分 29,000,000円 65.0 446,154円/㎡ 2005年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 東田辺 5分 29,000,000円 75.0 386,667円/㎡ 1996年 鉄骨造
中古マンション等 2021年第1四半期 東田辺 6分 27,000,000円 60.0 450,000円/㎡ 2001年 3LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 中野 9分 28,000,000円 70.0 400,000円/㎡ 2007年 RC 3LDK
宅地(土地) 2021年第1四半期 東田辺 5分 27,000,000円 110.0 2,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 東田辺 5分 29,000,000円 60.0 483,333円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 東田辺 5分 30,000,000円 75.0 400,000円/㎡ 2002年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 中野 11分 9,000,000円 35.0 257,143円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 中野 10分 38,000,000円 80.0 475,000円/㎡ 1991年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 中野 8分 41,000,000円 75.0 546,667円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 中野 10分 33,000,000円 95.0 347,368円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 中野 10分 38,000,000円 85.0 447,059円/㎡ 1991年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 西今川 3分 35,000,000円 75.0 466,667円/㎡ 2008年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 田辺 9分 16,000,000円 70.0 228,571円/㎡ 1966年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 西今川 4分 45,000,000円 140.0 321,429円/㎡ 1991年 鉄骨造
中古マンション等 2020年第4四半期 中野 9分 33,000,000円 80.0 412,500円/㎡ 2007年 RC 4LDK
宅地(土地) 2020年第4四半期 東田辺 4分 17,000,000円 70.0 2,400,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第4四半期 中野 9分 17,000,000円 50.0 3,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 中野 9分 51,000,000円 115.0 443,478円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地) 2020年第4四半期 中野 8分 22,000,000円 70.0 3,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第3四半期 駒川 3分 10,000,000円 75.0 133,333円/㎡ 1957年 木造
中古マンション等 2020年第3四半期 南田辺 9分 22,000,000円 60.0 366,667円/㎡ 2001年 SRC
中古マンション等 2020年第3四半期 中野 8分 9,000,000円 55.0 163,636円/㎡ 1986年 RC 2LDK
中古マンション等 2020年第3四半期 中野 9分 22,000,000円 70.0 314,286円/㎡ 2007年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2020年第3四半期 中野 9分 31,000,000円 70.0 442,857円/㎡ 2004年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2020年第3四半期 中野 11分 9,000,000円 40.0 225,000円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第3四半期 東田辺 4分 9,800,000円 70.0 140,000円/㎡ 1976年 木造
中古マンション等 2020年第3四半期 針中野 3分 27,000,000円 55.0 490,909円/㎡ 2005年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 西今川 3分 33,000,000円 65.0 507,692円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 駒川 2分 230,000,000円 260.0 884,615円/㎡ 1984年 RC
中古マンション等 2020年第2四半期 中野 11分 7,000,000円 30.0 233,333円/㎡ 1974年 SRC 1LDK
中古マンション等 2020年第2四半期 中野 7分 24,000,000円 50.0 480,000円/㎡ 2006年 RC 1LDK
中古マンション等 2020年第2四半期 東田辺 5分 17,000,000円 55.0 309,091円/㎡ 2001年 RC 3LDK
宅地(土地) 2020年第1四半期 東田辺 5分 30,000,000円 100.0 2,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 西今川 4分 38,000,000円 120.0 316,667円/㎡ 1997年 鉄骨造
中古マンション等 2020年第1四半期 中野 9分 12,000,000円 50.0 240,000円/㎡ RC
中古マンション等 2020年第1四半期 東田辺 3分 26,000,000円 65.0 400,000円/㎡ 2003年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 東田辺 8分 17,000,000円 80.0 212,500円/㎡ 戦前 木造
中古マンション等 2020年第1四半期 東田辺 5分 20,000,000円 60.0 333,333円/㎡ 2001年

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。駒川中野駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して23%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

駒川中野駅周辺の不動産市場動向

大阪メトロ谷町線 駒川中野駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

駒川中野駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

大阪市平野区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。