JR山手線 駒込駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR山手線 駒込駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR山手線
駅名 駒込
所在地 東京都 北区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

駒込駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、駒込駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 2809件（Displaying property transactions 501 - 550 of 2809 in total） 平均価格: 66,722,000円 平均㎡単価: 1,985,403円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2022年第3四半期 本駒込 10分 20,000,000円 20.0 1,000,000円/㎡ 2006年 RC 1K
中古マンション等 2022年第3四半期 向丘 0分 26,000,000円 20.0 1,300,000円/㎡ 2003年 SRC 1K
中古マンション等 2022年第3四半期 本駒込 11分 49,000,000円 60.0 816,667円/㎡ 1992年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 千駄木 10分 96,000,000円 55.0 1,745,455円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2022年第3四半期 本駒込 8分 46,000,000円 45.0 1,022,222円/㎡ 2005年 RC 1LDK
宅地(土地) 2022年第3四半期 中里 5分 110,000,000円 65.0 16,000,000円/㎡
中古マンション等 2022年第3四半期 本駒込 4分 80,000,000円 60.0 1,333,333円/㎡ 2014年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 本駒込 4分 84,000,000円 50.0 1,680,000円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2022年第3四半期 駒込 5分 25,000,000円 20.0 1,250,000円/㎡ 2013年 RC 1K
中古マンション等 2022年第3四半期 駒込 2分 28,000,000円 35.0 800,000円/㎡ 1976年 SRC 1LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 駒込 5分 35,000,000円 25.0 1,400,000円/㎡ RC 1K
中古マンション等 2022年第3四半期 駒込 1分 13,000,000円 15.0 866,667円/㎡ 1985年 SRC 1DK
中古マンション等 2022年第3四半期 駒込 8分 82,000,000円 70.0 1,171,429円/㎡ 2010年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 駒込 5分 35,000,000円 25.0 1,400,000円/㎡ RC 1K
中古マンション等 2022年第3四半期 駒込 3分 21,000,000円 20.0 1,050,000円/㎡ 1982年 RC 1K
中古マンション等 2022年第3四半期 駒込 3分 23,000,000円 25.0 920,000円/㎡ 2008年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 本駒込 8分 470,000,000円 230.0 2,043,478円/㎡ 1972年 SRC
中古マンション等 2022年第3四半期 西ケ原 6分 42,000,000円 35.0 1,200,000円/㎡ 2016年 RC 1DK
中古マンション等 2022年第3四半期 本駒込 9分 62,000,000円 55.0 1,127,273円/㎡ 2006年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 本駒込 13分 49,000,000円 55.0 890,909円/㎡ 1992年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 本駒込 5分 140,000,000円 135.0 1,037,037円/㎡ 1994年 木造
中古マンション等 2022年第3四半期 駒込 6分 27,000,000円 45.0 600,000円/㎡ 1968年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 駒込 4分 45,000,000円 50.0 900,000円/㎡ 2004年 RC 1LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 本駒込 8分 16,000,000円 15.0 1,066,667円/㎡ 2004年 RC 1K
中古マンション等 2022年第3四半期 本駒込 0分 68,000,000円 50.0 1,360,000円/㎡ 2004年 SRC 1LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 本駒込 1分 15,000,000円 15.0 1,000,000円/㎡ 1993年 SRC 1K
中古マンション等 2022年第3四半期 駒込 2分 65,000,000円 55.0 1,181,818円/㎡ 2013年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 本駒込 1分 8,100,000円 20.0 405,000円/㎡ 1993年 SRC 1K
中古マンション等 2022年第3四半期 駒込 3分 17,000,000円 45.0 377,778円/㎡ 1972年 SRC 2K
中古マンション等 2022年第3四半期 本駒込 5分 24,000,000円 20.0 1,200,000円/㎡ 2007年 RC 1K
中古マンション等 2022年第3四半期 西ケ原 7分 41,000,000円 40.0 1,025,000円/㎡ 2012年 RC 1LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 本駒込 1分 14,000,000円 20.0 700,000円/㎡ 1993年 SRC 1R
中古マンション等 2022年第3四半期 中里 8分 13,000,000円 25.0 520,000円/㎡ 1972年 RC 1R
中古マンション等 2022年第3四半期 中里 5分 12,000,000円 25.0 480,000円/㎡ 1983年 RC 1R
中古マンション等 2022年第2四半期 中里 3分 23,000,000円 25.0 920,000円/㎡ 1996年 RC 2K
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 駒込 4分 280,000,000円 120.0 2,333,333円/㎡ 2020年 RC
宅地(土地) 2022年第2四半期 駒込 15分 120,000,000円 125.0 9,300,000円/㎡
中古マンション等 2022年第2四半期 向丘 0分 25,000,000円 20.0 1,250,000円/㎡ 2003年 SRC 1K
中古マンション等 2022年第2四半期 本駒込 1分 16,000,000円 20.0 800,000円/㎡ 1993年 SRC 1R
中古マンション等 2022年第2四半期 西片 5分 26,000,000円 20.0 1,300,000円/㎡ 2011年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 駒込 10分 220,000,000円 165.0 1,333,333円/㎡ 2002年 鉄骨造
中古マンション等 2022年第2四半期 本駒込 4分 39,000,000円 70.0 557,143円/㎡ 1999年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 本駒込 3分 87,000,000円 65.0 1,338,462円/㎡ 2000年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 駒込 2分 130,000,000円 95.0 1,368,421円/㎡ 1987年 鉄骨造
中古マンション等 2022年第2四半期 向丘 1分 87,000,000円 80.0 1,087,500円/㎡ 1999年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2022年第2四半期 本駒込 3分 25,000,000円 30.0 8,500,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第2四半期 本駒込 2分 220,000,000円 145.0 15,000,000円/㎡
中古マンション等 2022年第2四半期 西ケ原 5分 28,000,000円 25.0 1,120,000円/㎡ 2014年 RC 1K
中古マンション等 2022年第2四半期 西ケ原 6分 39,000,000円 35.0 1,114,286円/㎡ 2016年 RC 1DK
中古マンション等 2022年第2四半期 西ケ原 7分 70,000,000円 65.0 1,076,923円/㎡ 2012年 RC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。駒込駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して15%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

駒込駅周辺の不動産市場動向

JR山手線 駒込駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

駒込駅周辺の平米単価は、都心の中でも リーズナブルな水準となっています。 特にマンションにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

北区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。