JR山手線 駒込駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR山手線 駒込駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR山手線
駅名 駒込
所在地 東京都 北区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

駒込駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、駒込駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 2809件（Displaying property transactions 551 - 600 of 2809 in total） 平均価格: 57,620,000円 平均㎡単価: 2,609,442円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2022年第2四半期 駒込 5分 45,000,000円 55.0 818,182円/㎡ 1971年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 本駒込 3分 87,000,000円 65.0 1,338,462円/㎡ 2000年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 向丘 2分 60,000,000円 60.0 1,000,000円/㎡ 1999年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 千駄木 10分 99,000,000円 55.0 1,800,000円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2022年第2四半期 駒込 6分 84,000,000円 80.0 1,050,000円/㎡ 2010年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 駒込 5分 80,000,000円 110.0 727,273円/㎡ 1978年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 駒込 3分 21,000,000円 25.0 840,000円/㎡ 2010年 1K
中古マンション等 2022年第2四半期 西ケ原 7分 70,000,000円 65.0 1,076,923円/㎡ 2012年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 駒込 5分 89,000,000円 100.0 890,000円/㎡ 1990年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 駒込 7分 69,000,000円 65.0 1,061,538円/㎡ 2010年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 本駒込 7分 30,000,000円 40.0 750,000円/㎡ 1982年 SRC 1LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 本駒込 1分 16,000,000円 20.0 800,000円/㎡ 1993年 SRC 1R
宅地(土地) 2022年第2四半期 千駄木 7分 88,000,000円 70.0 13,000,000円/㎡
中古マンション等 2022年第2四半期 本駒込 8分 56,000,000円 45.0 1,244,444円/㎡ 2005年 RC 1LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 本駒込 10分 13,000,000円 15.0 866,667円/㎡ 1992年 RC 1K
中古マンション等 2022年第2四半期 本駒込 1分 27,000,000円 20.0 1,350,000円/㎡ 2008年 RC 1K
中古マンション等 2022年第2四半期 本駒込 2分 31,000,000円 30.0 1,033,333円/㎡ 2008年 RC 1K
中古マンション等 2022年第2四半期 千駄木 6分 60,000,000円 65.0 923,077円/㎡ 1996年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 本駒込 10分 93,000,000円 80.0 1,162,500円/㎡ 2015年 木造
中古マンション等 2022年第2四半期 本駒込 5分 57,000,000円 85.0 670,588円/㎡ 1983年 SRC 2LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 本駒込 5分 70,000,000円 60.0 1,166,667円/㎡ 2000年 SRC 2LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 本駒込 4分 39,000,000円 70.0 557,143円/㎡ 1999年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 本駒込 1分 16,000,000円 20.0 800,000円/㎡ 1993年 SRC 1R
中古マンション等 2022年第2四半期 田端 5分 14,000,000円 20.0 700,000円/㎡ 1989年 RC 1K
宅地(土地) 2022年第2四半期 本駒込 2分 220,000,000円 145.0 15,000,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第2四半期 本駒込 4分 59,000,000円 50.0 12,000,000円/㎡
中古マンション等 2022年第2四半期 本駒込 1分 19,000,000円 20.0 950,000円/㎡ 2000年 SRC 1K
宅地(土地) 2022年第2四半期 向丘 7分 18,000,000円 65.0 2,900,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第2四半期 向丘 7分 160,000,000円 220.0 7,200,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第2四半期 向丘 3分 85,000,000円 55.0 15,000,000円/㎡
中古マンション等 2022年第2四半期 本駒込 7分 37,000,000円 35.0 1,057,143円/㎡ 2013年 RC 1LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 中里 8分 110,000,000円 85.0 1,294,118円/㎡ 2017年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 中里 2分 37,000,000円 35.0 1,057,143円/㎡ 2000年 SRC 1LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 中里 9分 12,000,000円 20.0 600,000円/㎡ 1990年 RC 1R
中古マンション等 2022年第2四半期 田端 5分 14,000,000円 25.0 560,000円/㎡ 1989年 RC 1K
中古マンション等 2022年第2四半期 中里 10分 20,000,000円 30.0 666,667円/㎡ 2007年 RC 1K
中古マンション等 2022年第2四半期 本駒込 10分 37,000,000円 30.0 1,233,333円/㎡ 1990年 RC 1DK
中古マンション等 2022年第2四半期 中丸町 18分 37,000,000円 40.0 925,000円/㎡ 1991年 SRC 1LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 向丘 2分 20,000,000円 20.0 1,000,000円/㎡ 1995年 SRC 1K
中古マンション等 2022年第2四半期 向丘 2分 16,000,000円 15.0 1,066,667円/㎡ 1992年 SRC 1K
中古マンション等 2022年第2四半期 向丘 2分 18,000,000円 25.0 720,000円/㎡ 1995年 SRC 1DK
中古マンション等 2022年第2四半期 向丘 3分 62,000,000円 50.0 1,240,000円/㎡ 1999年 SRC 2LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 駒込 3分 29,000,000円 35.0 828,571円/㎡ 1980年 RC 1DK
中古マンション等 2022年第2四半期 駒込 5分 35,000,000円 25.0 1,400,000円/㎡ RC 1DK
宅地(土地) 2022年第1四半期 本駒込 8分 68,000,000円 95.0 7,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 本駒込 14分 120,000,000円 60.0 2,000,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 本駒込 8分 100,000,000円 50.0 2,000,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2022年第1四半期 本駒込 10分 97,000,000円 65.0 15,000,000円/㎡
中古マンション等 2022年第1四半期 本駒込 7分 71,000,000円 75.0 946,667円/㎡ 2000年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 本駒込 1分 66,000,000円 60.0 1,100,000円/㎡ 1999年 SRC 2LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。駒込駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して23%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

駒込駅周辺の不動産市場動向

JR山手線 駒込駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

駒込駅周辺の平米単価は、都心の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に土地においては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

北区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。