JR山手線 駒込駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR山手線 駒込駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR山手線
駅名 駒込
所在地 東京都 文京区
データ最終更新 March 24, 2025

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駒込駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、駒込駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 2809件（Displaying property transactions 2601 - 2650 of 2809 in total） 平均価格: 72,064,000円 平均㎡単価: 2,206,773円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 田端 8分 180,000,000円 160.0 1,125,000円/㎡ 1984年 鉄骨造
中古マンション等 2008年第1四半期 駒込 11分 37,000,000円 55.0 672,727円/㎡ 2002年 RC 2DK
中古マンション等 2008年第1四半期 駒込 4分 24,000,000円 20.0 1,200,000円/㎡ 2008年 RC 1K
中古マンション等 2008年第1四半期 駒込 4分 23,000,000円 20.0 1,150,000円/㎡ 2008年 RC 1K
中古マンション等 2007年第4四半期 向丘 4分 41,000,000円 55.0 745,455円/㎡ 1996年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 本駒込 8分 78,000,000円 60.0 1,300,000円/㎡ 2004年 RC
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 本駒込 10分 150,000,000円 115.0 1,304,348円/㎡ 1990年 RC
宅地(土地) 2007年第4四半期 本駒込 7分 25,000,000円 40.0 6,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 駒込 5分 45,000,000円 40.0 1,125,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2007年第4四半期 駒込 4分 67,000,000円 80.0 8,300,000円/㎡
中古マンション等 2007年第4四半期 中里 10分 25,000,000円 25.0 1,000,000円/㎡ 2007年 RC 1K
中古マンション等 2007年第4四半期 駒込 5分 560,000,000円 55.0 10,181,818円/㎡ 2005年 RC 2LDK
中古マンション等 2007年第4四半期 駒込 8分 30,000,000円 30.0 1,000,000円/㎡ 1996年 RC 1DK
中古マンション等 2007年第4四半期 駒込 5分 57,000,000円 55.0 1,036,364円/㎡ 2005年 RC 1LDK
中古マンション等 2007年第4四半期 駒込 3分 43,000,000円 50.0 860,000円/㎡ 2007年 RC 2LDK
中古マンション等 2007年第4四半期 駒込 6分 22,000,000円 45.0 488,889円/㎡ 1968年 鉄骨造 2LDK
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 本駒込 6分 200,000,000円 160.0 1,250,000円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地) 2007年第4四半期 本駒込 7分 95,000,000円 100.0 9,600,000円/㎡
中古マンション等 2007年第4四半期 西ケ原 9分 32,000,000円 50.0 640,000円/㎡ 2003年 RC 1LDK
中古マンション等 2007年第4四半期 西ケ原 5分 27,000,000円 25.0 1,080,000円/㎡ 2007年 RC 1K
中古マンション等 2007年第4四半期 西ケ原 7分 29,000,000円 50.0 580,000円/㎡ 1968年 SRC
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 千駄木 8分 55,000,000円 55.0 1,000,000円/㎡ 木造
宅地(土地) 2007年第4四半期 千駄木 8分 97,000,000円 160.0 6,100,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 千駄木 8分 250,000,000円 330.0 7,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 中里 9分 10,000,000円 60.0 166,667円/㎡ 1964年 木造
中古マンション等 2007年第4四半期 本駒込 1分 11,000,000円 15.0 733,333円/㎡ 1993年 SRC 1K
中古マンション等 2007年第4四半期 本駒込 3分 10,000,000円 25.0 400,000円/㎡ SRC 1DK
中古マンション等 2007年第4四半期 中里 8分 4,000,000円 45.0 88,889円/㎡ 1990年 RC
中古マンション等 2007年第4四半期 本駒込 5分 40,000,000円 60.0 666,667円/㎡ 1987年 SRC 2LDK
中古マンション等 2007年第4四半期 本駒込 5分 41,000,000円 60.0 683,333円/㎡ 1987年 SRC 3LDK
中古マンション等 2007年第4四半期 中里 4分 74,000,000円 130.0 569,231円/㎡ 1989年 SRC 3LDK
中古マンション等 2007年第3四半期 本駒込 8分 29,000,000円 45.0 644,444円/㎡ 1987年 SRC 2DK
宅地(土地) 2007年第3四半期 中里 8分 220,000,000円 450.0 4,800,000円/㎡
中古マンション等 2007年第3四半期 西ケ原 8分 24,000,000円 50.0 480,000円/㎡ 1968年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2007年第3四半期 本駒込 11分 77,000,000円 75.0 10,000,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 本駒込 6分 80,000,000円 125.0 6,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 駒込 3分 71,000,000円 80.0 887,500円/㎡ 1979年 RC
宅地(土地) 2007年第3四半期 駒込 2分 110,000,000円 130.0 8,400,000円/㎡
中古マンション等 2007年第3四半期 駒込 2分 40,000,000円 55.0 727,273円/㎡ 1997年 SRC 1LDK
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 本駒込 3分 81,000,000円 125.0 648,000円/㎡ 1987年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 本駒込 7分 160,000,000円 135.0 1,185,185円/㎡ 1999年 鉄骨造
中古マンション等 2007年第3四半期 駒込 2分 8,200,000円 15.0 546,667円/㎡ 1985年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 西ケ原 7分 57,000,000円 65.0 876,923円/㎡ 1989年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 本駒込 8分 69,000,000円 55.0 1,254,545円/㎡ 2008年 木造
中古マンション等 2007年第3四半期 本駒込 4分 45,000,000円 55.0 818,182円/㎡ 2002年 SRC 2LDK
中古マンション等 2007年第3四半期 駒込 1分 54,000,000円 75.0 720,000円/㎡ 1986年 SRC 3LDK
中古マンション等 2007年第3四半期 駒込 1分 12,000,000円 15.0 800,000円/㎡ 1985年 SRC 1K
中古マンション等 2007年第3四半期 駒込 2分 7,000,000円 15.0 466,667円/㎡ 1985年 SRC 1K
中古マンション等 2007年第3四半期 中里 10分 27,000,000円 25.0 1,080,000円/㎡ 2007年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 駒込 2分 50,000,000円 90.0 555,556円/㎡ 1985年 鉄骨造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。駒込駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して20%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

駒込駅周辺の不動産市場動向

JR山手線 駒込駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

駒込駅周辺の平米単価は、都心の中でも リーズナブルな水準となっています。 特にマンションにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

文京区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。