駅の基本情報

路線名 JR中央線(快速)
駅名 高円寺
所在地 東京都 中野区
データ最終更新 March 24, 2025

高円寺駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、高円寺駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 4671件(Displaying property transactions 4551 - 4600 of 4671 in total) 平均価格: 72,510,000円 平均㎡単価: 1,459,596円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 大宮 16分 53,000,000円 105.0 504,762円/㎡ 2005年 木造
中古マンション等 2006年第1四半期 和田 0分 15,000,000円 25.0 600,000円/㎡ 1998年 RC 1K
中古マンション等 2006年第1四半期 和田 10分 26,000,000円 55.0 472,727円/㎡ 1995年 SRC 2LDK
中古マンション等 2006年第1四半期 高円寺南 8分 41,000,000円 60.0 683,333円/㎡ 2002年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 松ノ木 10分 56,000,000円 75.0 746,667円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 松ノ木 9分 46,000,000円 95.0 484,211円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地) 2006年第1四半期 松ノ木 14分 170,000,000円 390.0 4,300,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第1四半期 松ノ木 9分 53,000,000円 100.0 5,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 高円寺南 10分 170,000,000円 105.0 1,619,048円/㎡ 2006年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 高円寺南 4分 330,000,000円 165.0 2,000,000円/㎡ 1991年 SRC
宅地(土地) 2006年第1四半期 高円寺南 10分 31,000,000円 65.0 4,600,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第1四半期 高円寺南 6分 54,000,000円 110.0 4,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 高円寺南 3分 440,000,000円 240.0 1,833,333円/㎡ 1987年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 高円寺北 9分 54,000,000円 95.0 568,421円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 和田 7分 99,000,000円 120.0 825,000円/㎡ 2006年 鉄骨造
中古マンション等 2006年第1四半期 高円寺南 9分 7,400,000円 15.0 493,333円/㎡ 1988年 RC 1K
中古マンション等 2006年第1四半期 高円寺北 7分 21,000,000円 50.0 420,000円/㎡ 1971年 RC 2DK
中古マンション等 2006年第1四半期 高円寺北 7分 19,000,000円 20.0 950,000円/㎡ 2005年 RC 1K
中古マンション等 2006年第1四半期 高円寺北 7分 19,000,000円 20.0 950,000円/㎡ 2005年 RC 1K
中古マンション等 2006年第1四半期 高円寺北 7分 25,000,000円 25.0 1,000,000円/㎡ 2005年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 阿佐谷南 10分 210,000,000円 370.0 567,568円/㎡ 1984年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 高円寺南 6分 120,000,000円 135.0 888,889円/㎡ 2006年 木造
中古マンション等 2006年第1四半期 堀ノ内 9分 12,000,000円 15.0 800,000円/㎡ 1991年 RC 1K
宅地(土地) 2006年第1四半期 高円寺南 2分 500,000,000円 860.0 5,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 高円寺南 2分 45,000,000円 65.0 692,308円/㎡ 2005年 RC
中古マンション等 2006年第1四半期 高円寺南 5分 7,200,000円 15.0 480,000円/㎡ 1987年 RC 1DK
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 高円寺南 2分 49,000,000円 60.0 816,667円/㎡ 2005年 RC
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 高円寺南 7分 21,000,000円 40.0 525,000円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 高円寺南 7分 21,000,000円 45.0 466,667円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 高円寺南 5分 57,000,000円 60.0 950,000円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 高円寺南 5分 23,000,000円 65.0 353,846円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地) 2005年第4四半期 高円寺北 8分 9,900,000円 60.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 高円寺北 8分 61,000,000円 80.0 762,500円/㎡ 2005年 木造
中古マンション等 2005年第4四半期 高円寺南 5分 26,000,000円 35.0 742,857円/㎡ 2005年 RC 2K
宅地(土地) 2005年第4四半期 高円寺南 4分 52,000,000円 80.0 6,300,000円/㎡
宅地(土地) 2005年第4四半期 高円寺南 9分 180,000,000円 330.0 5,400,000円/㎡
中古マンション等 2005年第4四半期 高円寺北 9分 11,000,000円 20.0 550,000円/㎡ 1997年 SRC
中古マンション等 2005年第4四半期 高円寺北 5分 23,000,000円 20.0 1,150,000円/㎡ 2005年 RC 1DK
中古マンション等 2005年第4四半期 高円寺北 5分 23,000,000円 20.0 1,150,000円/㎡ 2005年 RC 1K
中古マンション等 2005年第4四半期 高円寺北 5分 23,000,000円 20.0 1,150,000円/㎡ 2005年 RC スタジオ
中古マンション等 2005年第4四半期 梅里 0分 20,000,000円 55.0 363,636円/㎡ 1973年 SRC 3DK
中古マンション等 2005年第4四半期 高円寺北 5分 21,000,000円 20.0 1,050,000円/㎡ 2005年 RC 1K
中古マンション等 2005年第4四半期 高円寺北 7分 14,000,000円 20.0 700,000円/㎡ 2003年 RC 1K
中古マンション等 2005年第4四半期 大和町 0分 14,000,000円 15.0 933,333円/㎡ 1988年 RC 1R
中古マンション等 2005年第4四半期 高円寺北 5分 23,000,000円 20.0 1,150,000円/㎡ 2005年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 高円寺南 3分 210,000,000円 280.0 750,000円/㎡ 1980年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 高円寺南 3分 56,000,000円 70.0 800,000円/㎡ 2005年 木造
中古マンション等 2005年第4四半期 高円寺北 9分 17,000,000円 35.0 485,714円/㎡ 1971年 RC 2LDK
中古マンション等 2005年第4四半期 高円寺北 5分 24,000,000円 20.0 1,200,000円/㎡ 2005年 RC 1K
中古マンション等 2005年第4四半期 高円寺北 7分 23,000,000円 20.0 1,150,000円/㎡ 2005年 RC 1K

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性(リフォーム状況、内装設備、階数など)は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。高円寺駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して23%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

高円寺駅周辺の不動産市場動向

JR中央線(快速) 高円寺駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

高円寺駅周辺の平米単価は、都心の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に土地においては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

中野区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。