JR高山本線 高山駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR高山本線 高山駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR高山本線
駅名 高山
所在地 岐阜県 郡上市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

高山駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、高山駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 3550件（Displaying property transactions 401 - 450 of 3550 in total） 平均価格: 11,702,000円 平均㎡単価: 227,437円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 花里町 13分 7,000,000円 130.0 53,846円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 下岡本町 30分 29,000,000円 200.0 145,000円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 奥飛騨温泉郷神坂 2分 13,000,000円 1800.0 7,222円/㎡ 1971年
宅地(土地) 2022年第1四半期 花里町 19分 31,000,000円 600.0 520,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第1四半期 花里町 3分 7,100,000円 125.0 560,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 大字飯島 2分 2,000,000円 320.0 6,250円/㎡ 2003年
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 本町 11分 7,000,000円 105.0 66,667円/㎡ 木造
宅地(土地) 2022年第1四半期 日の出町 30分 5,900,000円 185.0 320,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 中山町 30分 15,000,000円 250.0 600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 宗猷寺町 19分 4,000,000円 85.0 47,059円/㎡ 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 松之木町 30分 15,000,000円 660.0 230,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 上一之町 13分 16,000,000円 210.0 76,190円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 片野町 29分 13,000,000円 280.0 46,429円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 越後町 30分 11,000,000円 1900.0 5,789円/㎡ 1984年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 上岡本町 16分 5,200,000円 130.0 40,000円/㎡ 1967年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 下岡本町 24分 9,200,000円 160.0 570,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 冬頭町 30分 3,600,000円 180.0 200,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 塩屋町 1分 7,000,000円 390.0 180,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 桐生町 26分 3,600,000円 85.0 420,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 下切町 1分 24,000,000円 180.0 133,333円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 本母町 30分 1,800,000円 80.0 22,500円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 八軒町 6分 5,000,000円 60.0 83,333円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 清見町三日町 1分 13,000,000円 410.0 31,707円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 宗猷寺町 18分 1,700,000円 80.0 210,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 山口町 1分 6,000,000円 470.0 12,766円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 天満町 4分 71,000,000円 480.0 147,917円/㎡ 1982年 鉄骨造
宅地(土地) 2021年第4四半期 大新町 28分 9,000,000円 165.0 540,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 荘川町町屋 2分 100,000円 210.0 4,800円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 山田町 30分 4,400,000円 170.0 25,882円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 山口町 1分 3,400,000円 550.0 6,182円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 江名子町 30分 33,000,000円 1400.0 230,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 石浦町 30分 23,000,000円 1100.0 220,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 丹生川町町方 1分 30,000,000円 300.0 100,000円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 荘川町野々俣 2分 1,500,000円 340.0 4,412円/㎡ 1997年
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 総和町 8分 27,000,000円 105.0 257,143円/㎡ 1980年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 山口町 30分 3,000,000円 370.0 8,108円/㎡ 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 岡本町 20分 3,800,000円 85.0 430,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 荘川町野々俣 2分 1,000,000円 310.0 33,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 荘川町一色 2分 6,400,000円 2.0 3,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 片野町 29分 34,000,000円 185.0 183,784円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 荘川町六厩 2分 3,900,000円 300.0 13,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 荘川町六厩 2分 6,000,000円 350.0 17,143円/㎡ 2013年
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 片野町 26分 2,000,000円 130.0 15,385円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 神田町 19分 14,000,000円 290.0 48,276円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 奥飛騨温泉郷一重ヶ根 2分 300,000円 430.0 698円/㎡ 1998年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 片野町 25分 10,000,000円 165.0 60,606円/㎡ 1968年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 荘川町六厩 2分 2,200,000円 260.0 8,462円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 岡本町 19分 14,000,000円 270.0 510,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 花里町 3分 15,000,000円 190.0 78,947円/㎡ 1977年 鉄骨造
宅地(土地) 2021年第4四半期 岡本町 18分 11,000,000円 180.0 640,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。高山駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して12%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

高山駅周辺の不動産市場動向

JR高山本線 高山駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

高山駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特にマンションにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

郡上市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。