名古屋市営地下鉄桜通線 高岳駅 周辺の不動産価格・相場情報

名古屋市営地下鉄桜通線 高岳駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 名古屋市営地下鉄桜通線
駅名 高岳
所在地 愛知県 名古屋市中区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

高岳駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、高岳駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1247件（Displaying property transactions 1201 - 1247 of 1247 in total） 平均価格: 112,455,319円 平均㎡単価: 1,153,166円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2006年第3四半期 泉 6分 85,000,000円 170.0 500,000円/㎡ 2006年 鉄骨造
宅地(土地) 2006年第3四半期 泉 5分 35,000,000円 110.0 3,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第3四半期 泉 2分 180,000,000円 115.0 1,565,217円/㎡ 1961年 RC
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 東桜 4分 120,000,000円 210.0 571,429円/㎡ 1970年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 泉 6分 310,000,000円 800.0 387,500円/㎡ 1989年 鉄骨造
中古マンション等 2006年第2四半期 泉 0分 24,000,000円 100.0 240,000円/㎡ 1991年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 相生町 12分 49,000,000円 100.0 490,000円/㎡ 1988年 鉄骨造
中古マンション等 2006年第2四半期 東桜 0分 2,500,000円 20.0 125,000円/㎡ 1974年 SRC 1R
中古マンション等 2006年第2四半期 東桜 0分 2,600,000円 20.0 130,000円/㎡ 1974年 SRC 1K
中古マンション等 2006年第2四半期 泉 0分 15,000,000円 80.0 187,500円/㎡ 1979年 SRC 4LDK
中古マンション等 2006年第2四半期 泉 0分 17,000,000円 70.0 242,857円/㎡ 1985年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 東桜 4分 140,000,000円 110.0 1,272,727円/㎡ 2005年 鉄骨造
中古マンション等 2006年第1四半期 代官町 11分 10,000,000円 40.0 250,000円/㎡ 1992年 SRC 1DK
中古マンション等 2006年第1四半期 泉 10分 21,000,000円 70.0 300,000円/㎡ 1997年 SRC 3LDK
中古マンション等 2006年第1四半期 泉 0分 9,700,000円 60.0 161,667円/㎡ 1978年 SRC 3LDK
中古マンション等 2006年第1四半期 泉 0分 21,000,000円 70.0 300,000円/㎡ 1997年 SRC 3LDK
中古マンション等 2006年第1四半期 東桜 2分 2,600,000円 15.0 173,333円/㎡ 1974年 SRC 1R
中古マンション等 2006年第1四半期 東桜 3分 11,000,000円 60.0 183,333円/㎡ 1983年 RC 2LDK
中古マンション等 2006年第1四半期 泉 0分 11,000,000円 70.0 157,143円/㎡ 1985年 SRC 3LDK
中古マンション等 2006年第1四半期 東桜 0分 20,000,000円 65.0 307,692円/㎡ 1997年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 橦木町 11分 36,000,000円 95.0 378,947円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 泉 6分 37,000,000円 185.0 200,000円/㎡ 1991年 RC
中古マンション等 2005年第4四半期 東桜 0分 21,000,000円 70.0 300,000円/㎡ 1997年 SRC 3LDK
中古マンション等 2005年第4四半期 白壁 0分 6,300,000円 20.0 315,000円/㎡ 2001年 鉄骨造 1K
中古マンション等 2005年第4四半期 白壁 0分 6,300,000円 20.0 315,000円/㎡ 2001年 鉄骨造 1K
中古マンション等 2005年第4四半期 白壁 0分 6,300,000円 20.0 315,000円/㎡ 2001年 鉄骨造 1K
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 東桜 3分 720,000,000円 850.0 847,059円/㎡ 木造
中古マンション等 2005年第4四半期 泉 0分 7,000,000円 75.0 93,333円/㎡ 1981年 SRC 4LDK
宅地(土地) 2005年第4四半期 代官町 11分 160,000,000円 670.0 2,400,000円/㎡
中古マンション等 2005年第4四半期 泉 5分 4,500,000円 20.0 225,000円/㎡ 1991年 SRC 1LDK
中古マンション等 2005年第4四半期 泉 6分 27,000,000円 70.0 385,714円/㎡ 1998年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 泉 5分 75,000,000円 105.0 714,286円/㎡ 1968年 RC
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 泉 4分 68,000,000円 130.0 523,077円/㎡ 木造
宅地(土地) 2005年第4四半期 泉 1分 1,200,000,000円 810.0 15,000,000円/㎡
中古マンション等 2005年第4四半期 東桜 0分 2,300,000円 15.0 153,333円/㎡ 1975年 SRC 1K
中古マンション等 2005年第4四半期 東桜 0分 3,300,000円 15.0 220,000円/㎡ 1974年 SRC 1R
中古マンション等 2005年第4四半期 東桜 0分 13,000,000円 65.0 200,000円/㎡ 1983年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 白壁 15分 200,000,000円 590.0 338,983円/㎡ 1971年 RC
宅地(土地) 2005年第4四半期 白壁 15分 26,000,000円 60.0 4,200,000円/㎡
中古マンション等 2005年第3四半期 徳川 0分 43,000,000円 155.0 277,419円/㎡ 1991年 RC 3LDK
中古マンション等 2005年第3四半期 泉 0分 12,000,000円 75.0 160,000円/㎡ 1981年 SRC 4LDK
中古マンション等 2005年第3四半期 泉 0分 15,000,000円 60.0 250,000円/㎡ 1978年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2005年第3四半期 泉 1分 140,000,000円 145.0 965,517円/㎡ 1989年 RC
宅地(土地と建物) 2005年第3四半期 泉 3分 17,000,000円 55.0 309,091円/㎡ 木造
中古マンション等 2005年第3四半期 白壁 0分 33,000,000円 90.0 366,667円/㎡ 2003年 3LDK
宅地(土地) 2005年第3四半期 泉 3分 1,200,000,000円 1100.0 10,000,000円/㎡
宅地(土地) 2005年第3四半期 白壁 13分 120,000,000円 300.0 4,000,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。高岳駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して21%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

高岳駅周辺の不動産市場動向

名古屋市営地下鉄桜通線 高岳駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

高岳駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特にマンションにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

名古屋市中区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。