豊橋鉄道渥美線 高師駅 周辺の不動産価格・相場情報

豊橋鉄道渥美線 高師駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 豊橋鉄道渥美線
駅名 高師
所在地 愛知県 豊橋市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

高師駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、高師駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1286件（Displaying property transactions 1151 - 1200 of 1286 in total） 平均価格: 28,264,000円 平均㎡単価: 457,528円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2009年第4四半期 三本木町 23分 15,000,000円 140.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 上野町 13分 35,000,000円 130.0 269,231円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 西高師町 16分 51,000,000円 990.0 510,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 小浜町 30分 46,000,000円 330.0 139,394円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 三本木町 19分 12,000,000円 110.0 109,091円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 高師町 7分 24,000,000円 340.0 70,588円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 高師本郷町 23分 31,000,000円 115.0 269,565円/㎡ 2009年 RC
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 上野町 13分 130,000,000円 1500.0 86,667円/㎡ 1995年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 高師本郷町 23分 15,000,000円 190.0 78,947円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 西幸町 30分 16,000,000円 125.0 128,000円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 西幸町 30分 34,000,000円 200.0 170,000円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 芦原町 6分 17,000,000円 165.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 高師浜 4分 54,000,000円 410.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 三本木町 16分 12,000,000円 165.0 730,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 曙町 30分 12,000,000円 140.0 880,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 曙町 25分 17,000,000円 160.0 106,250円/㎡ 1981年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 内張町 8分 29,000,000円 210.0 138,095円/㎡ 1988年 鉄骨造
宅地(土地) 2009年第2四半期 高師町 8分 8,400,000円 170.0 500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 高師町 5分 43,000,000円 250.0 172,000円/㎡ 1999年 鉄骨造
宅地(土地) 2009年第2四半期 高師町 6分 18,000,000円 165.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 上野町 15分 18,000,000円 160.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 一色町 15分 14,000,000円 200.0 70,000円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 曙町 29分 6,000,000円 280.0 21,429円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 曙町 30分 13,000,000円 200.0 670,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 高師町 4分 33,000,000円 440.0 760,000円/㎡
中古マンション等 2009年第1四半期 上野町 7分 13,000,000円 70.0 185,714円/㎡ 1991年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2009年第1四半期 高師町 6分 15,000,000円 190.0 820,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 曙町 23分 3,100,000円 30.0 980,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 高師本郷町 24分 3,200,000円 95.0 350,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 曙町 28分 100,000,000円 990.0 101,010円/㎡ 1980年 鉄骨造
宅地(土地) 2009年第1四半期 西幸町 29分 7,700,000円 145.0 530,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 高師町 1分 38,000,000円 710.0 540,000円/㎡
中古マンション等 2009年第1四半期 高師浜 0分 18,000,000円 70.0 257,143円/㎡ 1999年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 高師浜 3分 40,000,000円 105.0 380,952円/㎡ 1971年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 曙町 23分 38,000,000円 580.0 65,517円/㎡ 1977年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 曙町 24分 10,000,000円 165.0 60,606円/㎡ 1981年 木造
中古マンション等 2008年第4四半期 曙町 21分 16,000,000円 95.0 168,421円/㎡ 1990年 SRC 5LDK
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 東田町 18分 33,000,000円 165.0 200,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 浜道町 30分 44,000,000円 1500.0 300,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 浜道町 30分 9,800,000円 330.0 300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 羽衣 6分 12,000,000円 60.0 200,000円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 高師浜 4分 40,000,000円 165.0 2,400,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 西幸町 30分 63,000,000円 630.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 上野町 16分 29,000,000円 140.0 207,143円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 上野町 15分 30,000,000円 140.0 214,286円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 高師町 10分 30,000,000円 240.0 125,000円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 草間町 3分 16,000,000円 165.0 940,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 高師浜 1分 2,000,000円 55.0 36,364円/㎡ 1969年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 高師浜 1分 52,000,000円 160.0 325,000円/㎡ 2008年 鉄骨造
宅地(土地) 2008年第3四半期 上野町 7分 47,000,000円 660.0 710,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。高師駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して24%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

高師駅周辺の不動産市場動向

豊橋鉄道渥美線 高師駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

高師駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に土地においては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

豊橋市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。