豊橋鉄道渥美線 高師駅 周辺の不動産価格・相場情報

豊橋鉄道渥美線 高師駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 豊橋鉄道渥美線
駅名 高師
所在地 愛知県 豊橋市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

高師駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、高師駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1286件（Displaying property transactions 1251 - 1286 of 1286 in total） 平均価格: 24,138,888円 平均㎡単価: 474,265円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2007年第4四半期 曙町 29分 8,500,000円 120.0 700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 三本木町 20分 34,000,000円 175.0 194,286円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2007年第4四半期 三本木町 21分 29,000,000円 330.0 880,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 曙町 30分 40,000,000円 165.0 2,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 曙町 30分 13,000,000円 65.0 200,000円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 芦原町 8分 25,000,000円 110.0 227,273円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2007年第4四半期 芦原町 11分 16,000,000円 190.0 850,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 西幸町 30分 25,000,000円 190.0 131,579円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 高師本郷町 21分 27,000,000円 180.0 150,000円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地) 2007年第4四半期 高師本郷町 21分 21,000,000円 230.0 910,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 曙町 25分 12,000,000円 160.0 75,000円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 三本木町 20分 38,000,000円 45.0 844,444円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 三本木町 22分 27,000,000円 360.0 75,000円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地) 2007年第3四半期 草間町 13分 13,000,000円 155.0 800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 千代田 6分 33,000,000円 100.0 330,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 高師町 6分 28,000,000円 200.0 140,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 松井町 13分 28,000,000円 185.0 151,351円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地) 2007年第3四半期 高師町 12分 11,000,000円 150.0 770,000円/㎡
中古マンション等 2007年第3四半期 羽根井町 16分 12,000,000円 70.0 171,429円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地) 2007年第3四半期 西幸町 29分 52,000,000円 1500.0 350,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 内張町 10分 47,000,000円 560.0 850,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 高師町 6分 33,000,000円 155.0 212,903円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 高師浜 1分 6,800,000円 40.0 170,000円/㎡ 1974年 木造
中古マンション等 2007年第2四半期 高師浜 0分 22,000,000円 65.0 338,462円/㎡ 1999年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 向草間町 2分 32,000,000円 210.0 152,381円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 向草間町 14分 14,000,000円 160.0 87,500円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地) 2007年第2四半期 向草間町 13分 11,000,000円 185.0 610,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 西幸町 30分 7,500,000円 210.0 360,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 浜道町 28分 1,200,000円 145.0 85,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 松井町 13分 25,000,000円 155.0 161,290円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2007年第2四半期 草間町 4分 16,000,000円 155.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 草間町 5分 15,000,000円 190.0 780,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 西高師町 19分 27,000,000円 310.0 880,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 三本木町 28分 17,000,000円 200.0 850,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 上野町 18分 30,000,000円 330.0 90,909円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 築港浜寺西町 30分 72,000,000円 760.0 94,737円/㎡ 1982年 鉄骨造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。高師駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して23%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

高師駅周辺の不動産市場動向

豊橋鉄道渥美線 高師駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

高師駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

豊橋市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。