阪急京都本線 高槻市駅 周辺の不動産価格・相場情報

阪急京都本線 高槻市駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 阪急京都本線
駅名 高槻市
所在地 大阪府 茨木市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

高槻市駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、高槻市駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 3763件（Displaying property transactions 51 - 100 of 3763 in total） 平均価格: 24,880,000円 平均㎡単価: 473,094円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 千代田町 10分 40,000,000円 85.0 470,588円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 天川新町 23分 6,000,000円 65.0 92,308円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 西冠 25分 35,000,000円 130.0 269,231円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 下田部町 23分 23,000,000円 95.0 242,105円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 下田部町 24分 37,000,000円 115.0 321,739円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 芝生町 0分 32,000,000円 70.0 457,143円/㎡ 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 明野町 13分 32,000,000円 75.0 426,667円/㎡ 2007年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 明野町 13分 13,000,000円 65.0 200,000円/㎡ 1985年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 大冠町 30分 22,000,000円 120.0 183,333円/㎡ 2001年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 明野町 13分 32,000,000円 80.0 400,000円/㎡ 2007年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 緑町 11分 47,000,000円 60.0 783,333円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 北大樋町 0分 30,000,000円 60.0 500,000円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 竹の内町 30分 13,000,000円 75.0 173,333円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 明野町 20分 25,000,000円 55.0 454,545円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 緑町 15分 47,000,000円 65.0 723,077円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 緑町 15分 44,000,000円 70.0 628,571円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地) 2024年第2四半期 若松町 29分 13,000,000円 65.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 西冠 23分 4,700,000円 55.0 85,455円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 大塚町 30分 23,000,000円 80.0 287,500円/㎡ 1997年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 牧田町 0分 9,600,000円 50.0 192,000円/㎡ 1972年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 登町 0分 4,400,000円 60.0 73,333円/㎡ 1971年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 下田部町 0分 32,000,000円 80.0 400,000円/㎡ 2002年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 牧田町 0分 4,800,000円 50.0 96,000円/㎡ 1972年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 登町 0分 13,000,000円 60.0 216,667円/㎡ 1971年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 津之江町 25分 36,000,000円 95.0 378,947円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地) 2024年第2四半期 城南町 21分 27,000,000円 110.0 2,400,000円/㎡
中古マンション等 2024年第2四半期 南大樋町 0分 15,000,000円 75.0 200,000円/㎡ 1986年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 城南町 18分 18,000,000円 105.0 171,429円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 八幡町 15分 42,000,000円 75.0 560,000円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地) 2024年第2四半期 庄所町 19分 8,000,000円 60.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 深沢町 30分 21,000,000円 95.0 221,053円/㎡ 1968年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 竹の内町 30分 9,500,000円 85.0 111,765円/㎡ 1969年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 宮野町 18分 36,000,000円 80.0 450,000円/㎡ 1995年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 宮野町 18分 18,000,000円 75.0 240,000円/㎡ 1973年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 永楽町 15分 40,000,000円 85.0 470,588円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 松原町 6分 20,000,000円 75.0 266,667円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 永楽町 16分 40,000,000円 85.0 470,588円/㎡ 2024年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 北大樋町 0分 19,000,000円 70.0 271,429円/㎡ 1997年 RC 2LDK＋S
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 出丸町 16分 15,000,000円 65.0 230,769円/㎡ 1974年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 大塚町 0分 32,000,000円 80.0 400,000円/㎡ 2008年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 南大樋町 0分 38,000,000円 90.0 422,222円/㎡ 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 千代田町 10分 18,000,000円 50.0 360,000円/㎡ 1993年 鉄骨造 2LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 出丸町 16分 15,000,000円 65.0 230,769円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 宮野町 0分 8,000,000円 35.0 228,571円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 天川新町 21分 22,000,000円 125.0 176,000円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 中川町 18分 53,000,000円 110.0 481,818円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 安満西の町 20分 36,000,000円 50.0 720,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 東和町 0分 13,000,000円 80.0 162,500円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 下田部町 0分 24,000,000円 95.0 252,632円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地) 2024年第2四半期 天王町 13分 38,000,000円 135.0 2,800,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。高槻市駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して15%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

高槻市駅周辺の不動産市場動向

阪急京都本線 高槻市駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

高槻市駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特にマンションにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

茨木市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。