阪急京都本線 高槻市駅 周辺の不動産価格・相場情報

阪急京都本線 高槻市駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 阪急京都本線
駅名 高槻市
所在地 大阪府 茨木市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

高槻市駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、高槻市駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 3763件（Displaying property transactions 151 - 200 of 3763 in total） 平均価格: 36,400,000円 平均㎡単価: 496,316円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 須賀町 25分 33,000,000円 100.0 330,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 辻子 30分 19,000,000円 75.0 253,333円/㎡ 1998年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 北大樋町 0分 15,000,000円 80.0 187,500円/㎡ 1990年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 深沢町 30分 25,000,000円 65.0 384,615円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 深沢町 30分 13,000,000円 40.0 325,000円/㎡ 1968年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 辻子 30分 27,000,000円 170.0 158,824円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 日向町 25分 40,000,000円 90.0 444,444円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 深沢町 0分 25,000,000円 70.0 357,143円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 八幡町 20分 50,000,000円 115.0 434,783円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 北大樋町 0分 25,000,000円 85.0 294,118円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 深沢本町 30分 38,000,000円 110.0 345,455円/㎡ 2024年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 西冠 0分 22,000,000円 75.0 293,333円/㎡ 2008年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 沢良木町 11分 40,000,000円 75.0 533,333円/㎡ 2008年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 沢良木町 11分 44,000,000円 75.0 586,667円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 宮野町 19分 12,000,000円 70.0 171,429円/㎡ 1972年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 千代田町 8分 24,000,000円 70.0 342,857円/㎡ 1973年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 沢良木町 14分 40,000,000円 70.0 571,429円/㎡ 2005年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 川添 0分 20,000,000円 55.0 363,636円/㎡ 1994年 RC
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 津之江町 0分 25,000,000円 85.0 294,118円/㎡ 2002年 鉄骨造
中古マンション等 2024年第1四半期 土橋町 14分 47,000,000円 90.0 522,222円/㎡ 2006年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 庄所町 0分 51,000,000円 155.0 329,032円/㎡ 2024年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 千代田町 8分 12,000,000円 55.0 218,182円/㎡ 1973年 RC 3DK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 城南町 20分 39,000,000円 100.0 390,000円/㎡ 2014年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 西冠 25分 22,000,000円 70.0 314,286円/㎡ 2008年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 道鵜町 0分 15,000,000円 75.0 200,000円/㎡ 1990年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 永楽町 0分 30,000,000円 105.0 285,714円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 八幡町 13分 430,000,000円 500.0 860,000円/㎡ 2024年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 藤の里町 16分 12,000,000円 75.0 160,000円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 西冠 20分 13,000,000円 45.0 288,889円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地) 2024年第1四半期 若松町 29分 12,000,000円 55.0 2,100,000円/㎡
中古マンション等 2024年第1四半期 宮野町 16分 32,000,000円 75.0 426,667円/㎡ 2002年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 城南町 20分 30,000,000円 55.0 545,455円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 若松町 25分 50,000,000円 100.0 500,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 天王町 20分 15,000,000円 45.0 333,333円/㎡ 1998年
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 堤町 0分 35,000,000円 90.0 388,889円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 芝生町 0分 41,000,000円 100.0 410,000円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 城西町 15分 40,000,000円 65.0 615,385円/㎡ 2024年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 緑町 12分 17,000,000円 70.0 242,857円/㎡ 1983年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 八幡町 15分 50,000,000円 125.0 400,000円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 緑町 15分 42,000,000円 65.0 646,154円/㎡ 2024年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 牧田町 0分 13,000,000円 50.0 260,000円/㎡ 1973年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 春日町 18分 34,000,000円 55.0 618,182円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 緑町 15分 45,000,000円 65.0 692,308円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 芝生町 0分 31,000,000円 60.0 516,667円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2023年第4四半期 千代田町 12分 25,000,000円 55.0 4,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 中川町 20分 26,000,000円 85.0 305,882円/㎡ 2004年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 明野町 14分 19,000,000円 70.0 271,429円/㎡ 1985年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 北大樋町 0分 17,000,000円 80.0 212,500円/㎡ 1997年 RC 2LDK＋S
中古マンション等 2023年第4四半期 登町 0分 4,000,000円 60.0 66,667円/㎡ 1971年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 天川新町 25分 34,000,000円 65.0 523,077円/㎡ 2025年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。高槻市駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して28%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

高槻市駅周辺の不動産市場動向

阪急京都本線 高槻市駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

高槻市駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に戸建てにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

茨木市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。