阪急京都本線 高槻市駅 周辺の不動産価格・相場情報

阪急京都本線 高槻市駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 阪急京都本線
駅名 高槻市
所在地 大阪府 茨木市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

高槻市駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、高槻市駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 3763件（Displaying property transactions 201 - 250 of 3763 in total） 平均価格: 30,432,000円 平均㎡単価: 590,952円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2023年第4四半期 大冠町 30分 11,000,000円 65.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 大塚町 30分 33,000,000円 175.0 188,571円/㎡ 1992年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2023年第4四半期 宮野町 23分 33,000,000円 100.0 3,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 大塚町 30分 25,000,000円 70.0 357,143円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 南大樋町 30分 27,000,000円 90.0 300,000円/㎡ 2007年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 城北町 3分 52,000,000円 70.0 742,857円/㎡ 2011年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 深沢本町 30分 56,000,000円 110.0 509,091円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地) 2023年第4四半期 山手町 25分 17,000,000円 200.0 850,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第4四半期 大冠町 30分 1,000,000円 40.0 240,000円/㎡
中古マンション等 2023年第4四半期 千代田町 9分 11,000,000円 50.0 220,000円/㎡ 1993年 鉄骨造 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 下田部町 26分 19,000,000円 80.0 237,500円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 下田部町 25分 43,000,000円 105.0 409,524円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 辻子 30分 27,000,000円 100.0 270,000円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 明野町 20分 21,000,000円 45.0 466,667円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地) 2023年第4四半期 辻子 30分 19,000,000円 125.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 明野町 20分 41,000,000円 150.0 273,333円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 明野町 20分 25,000,000円 80.0 312,500円/㎡ 1996年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2023年第4四半期 城北町 3分 58,000,000円 75.0 773,333円/㎡ 2011年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 明野町 20分 41,000,000円 150.0 273,333円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 安満西の町 25分 40,000,000円 80.0 500,000円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 北園町 3分 68,000,000円 80.0 850,000円/㎡ 2017年 RC 2LDK
宅地(土地) 2023年第4四半期 山手町 25分 36,000,000円 390.0 920,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 明野町 19分 41,000,000円 150.0 273,333円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 南松原町 10分 41,000,000円 135.0 303,704円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 若松町 25分 48,000,000円 100.0 480,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 城南町 0分 19,000,000円 60.0 316,667円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 大塚町 0分 29,000,000円 65.0 446,154円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 大塚町 0分 23,000,000円 80.0 287,500円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 芝生町 0分 43,000,000円 140.0 307,143円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 大塚町 0分 25,000,000円 75.0 333,333円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 芝生町 0分 27,000,000円 80.0 337,500円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 大塚町 0分 11,000,000円 55.0 200,000円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 松川町 25分 19,000,000円 60.0 316,667円/㎡ 1994年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 城西町 13分 45,000,000円 65.0 692,308円/㎡ 2017年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 下田部町 0分 31,000,000円 90.0 344,444円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 松川町 0分 32,000,000円 85.0 376,471円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 栄町 0分 20,000,000円 85.0 235,294円/㎡ 1974年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 松原町 10分 82,000,000円 185.0 443,243円/㎡ 2003年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 千代田町 8分 19,000,000円 70.0 271,429円/㎡ 1973年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 天川新町 25分 34,000,000円 65.0 523,077円/㎡ 2025年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 大塚町 0分 18,000,000円 70.0 257,143円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 竹の内町 0分 31,000,000円 80.0 387,500円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 城南町 15分 39,000,000円 60.0 650,000円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 沢良木町 12分 34,000,000円 60.0 566,667円/㎡ 2008年 RC 2LDK
宅地(土地) 2023年第4四半期 千代田町 12分 25,000,000円 55.0 4,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 東和町 30分 9,800,000円 35.0 280,000円/㎡ 1989年 RC、木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 春日町 20分 7,800,000円 80.0 97,500円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 城南町 25分 33,000,000円 55.0 600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 春日町 25分 27,000,000円 75.0 360,000円/㎡ 1993年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 登町 0分 4,000,000円 60.0 66,667円/㎡ 1971年 RC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。高槻市駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して29%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

高槻市駅周辺の不動産市場動向

阪急京都本線 高槻市駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

高槻市駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

茨木市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。