阪急京都本線 高槻市駅 周辺の不動産価格・相場情報

阪急京都本線 高槻市駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 阪急京都本線
駅名 高槻市
所在地 大阪府 高槻市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

高槻市駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、高槻市駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 3763件（Displaying property transactions 1251 - 1300 of 3763 in total） 平均価格: 37,096,000円 平均㎡単価: 715,913円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 明野町 20分 51,000,000円 100.0 510,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 東和町 30分 17,000,000円 80.0 212,500円/㎡ 1996年 RC
宅地(土地) 2020年第2四半期 松原町 9分 51,000,000円 175.0 2,900,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第2四半期 八幡町 16分 57,000,000円 350.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 大塚町 30分 4,400,000円 50.0 88,000円/㎡ 1968年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 藤の里町 13分 76,000,000円 150.0 506,667円/㎡ 2021年
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 大塚町 30分 32,000,000円 95.0 336,842円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地) 2020年第2四半期 野見町 9分 3,000,000円 35.0 890,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第1四半期 辻子 25分 190,000,000円 2.0 850,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 城南町 20分 18,000,000円 80.0 225,000円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 城南町 16分 10,000,000円 60.0 166,667円/㎡ 1968年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 明野町 19分 39,000,000円 80.0 487,500円/㎡ 1967年 木造
中古マンション等 2020年第1四半期 城北町 3分 56,000,000円 85.0 658,824円/㎡ 2003年 SRC 3LDK
中古マンション等 2020年第1四半期 北大樋町 30分 25,000,000円 90.0 277,778円/㎡ 1990年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 竹の内町 30分 12,000,000円 65.0 184,615円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地) 2020年第1四半期 高垣町 25分 14,000,000円 150.0 940,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 竹の内町 30分 29,000,000円 95.0 305,263円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 竹の内町 30分 12,000,000円 105.0 114,286円/㎡ 1969年 木造
中古マンション等 2020年第1四半期 北園町 4分 63,000,000円 75.0 840,000円/㎡ 2017年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 津之江町 25分 4,000,000円 45.0 88,889円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 若松町 25分 11,000,000円 75.0 146,667円/㎡
宅地(土地) 2020年第1四半期 高垣町 16分 32,000,000円 145.0 2,200,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第1四半期 唐崎中 30分 4,300,000円 230.0 180,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 古曽部町 24分 40,000,000円 100.0 400,000円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地) 2020年第1四半期 明野町 16分 25,000,000円 120.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第1四半期 日向町 21分 13,000,000円 80.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 津之江町 25分 25,000,000円 85.0 294,118円/㎡ 2005年 木造
中古マンション等 2020年第1四半期 南大樋町 30分 14,000,000円 75.0 186,667円/㎡ 1986年 RC 3LDK
宅地(土地) 2020年第1四半期 安満北の町 25分 23,000,000円 310.0 730,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 東天川 25分 8,000,000円 65.0 123,077円/㎡
宅地(土地) 2020年第1四半期 高垣町 19分 40,000,000円 170.0 2,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 深沢本町 30分 28,000,000円 90.0 311,111円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地) 2020年第1四半期 東天川 24分 22,000,000円 180.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 藤の里町 19分 25,000,000円 130.0 192,308円/㎡ 1965年 木造
宅地(土地) 2020年第1四半期 藤の里町 15分 58,000,000円 310.0 1,900,000円/㎡
中古マンション等 2020年第1四半期 千代田町 10分 16,000,000円 50.0 320,000円/㎡ 1973年 RC 3LDK
中古マンション等 2020年第1四半期 千代田町 11分 27,000,000円 70.0 385,714円/㎡ 2002年 RC 3LDK
中古マンション等 2020年第1四半期 千代田町 10分 6,700,000円 50.0 134,000円/㎡ 1973年 RC 3DK
宅地(土地) 2020年第1四半期 芝生町 30分 9,000,000円 70.0 1,300,000円/㎡
中古マンション等 2020年第1四半期 宮野町 18分 10,000,000円 65.0 153,846円/㎡ 1977年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 緑町 15分 18,000,000円 105.0 171,429円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地) 2020年第1四半期 緑町 20分 350,000,000円 1300.0 2,600,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第1四半期 東和町 30分 87,000,000円 1400.0 610,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 庄所町 19分 10,000,000円 660.0 15,152円/㎡ 1998年 SRC
中古マンション等 2020年第1四半期 沢良木町 12分 34,000,000円 70.0 485,714円/㎡ 2008年 RC 3LDK
宅地(土地) 2020年第1四半期 東和町 30分 38,000,000円 830.0 450,000円/㎡
中古マンション等 2020年第1四半期 宮野町 16分 30,000,000円 80.0 375,000円/㎡ 2002年 RC 4LDK
宅地(土地) 2020年第1四半期 緑町 20分 80,000,000円 320.0 2,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 城南町 20分 6,200,000円 50.0 124,000円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 城南町 18分 1,200,000円 50.0 24,000円/㎡ 1972年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。高槻市駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して23%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

高槻市駅周辺の不動産市場動向

阪急京都本線 高槻市駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

高槻市駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特にマンションにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

高槻市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。