阪急京都本線 高槻市駅 周辺の不動産価格・相場情報

阪急京都本線 高槻市駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 阪急京都本線
駅名 高槻市
所在地 大阪府 高槻市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

高槻市駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、高槻市駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 3763件（Displaying property transactions 1701 - 1750 of 3763 in total） 平均価格: 99,260,000円 平均㎡単価: 29,430,196円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 五領町 30分 1,200,000,000円 2.0 600,000,000円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 春日町 25分 8,000,000円 60.0 133,333円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 大冠町 30分 5,000,000円 35.0 142,857円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 大冠町 30分 23,000,000円 95.0 242,105円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地) 2017年第4四半期 大冠町 29分 13,000,000円 85.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第4四半期 野田 25分 12,000,000円 105.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 中川町 15分 14,000,000円 80.0 175,000円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 堤町 30分 28,000,000円 80.0 350,000円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 中川町 16分 15,000,000円 95.0 157,895円/㎡ 1967年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 野田 21分 19,000,000円 105.0 180,952円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 高垣町 20分 16,000,000円 85.0 188,235円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 城西町 16分 11,000,000円 115.0 95,652円/㎡ 1967年 木造
宅地(土地) 2017年第4四半期 若松町 23分 18,000,000円 90.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 西冠 25分 37,000,000円 100.0 370,000円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 野田 25分 19,000,000円 70.0 271,429円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地) 2017年第4四半期 高槻町 2分 280,000,000円 135.0 21,000,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第4四半期 城南町 23分 26,000,000円 185.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 城南町 20分 39,000,000円 115.0 339,130円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地) 2017年第4四半期 城南町 21分 92,000,000円 900.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第4四半期 高槻町 2分 350,000,000円 175.0 20,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 城南町 21分 37,000,000円 95.0 389,474円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2017年第4四半期 須賀町 30分 35,000,000円 610.0 570,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第3四半期 辻子 28分 10,000,000円 80.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 上本町 8分 25,000,000円 110.0 227,273円/㎡ 1961年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 緑町 13分 44,000,000円 165.0 266,667円/㎡ 1966年 木造
宅地(土地) 2017年第3四半期 本町 14分 67,000,000円 250.0 2,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 西冠 30分 14,000,000円 60.0 233,333円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地) 2017年第3四半期 北大樋町 30分 63,000,000円 770.0 820,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 上本町 9分 17,000,000円 80.0 212,500円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地) 2017年第3四半期 八丁畷町 5分 19,000,000円 80.0 2,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 深沢町 30分 17,000,000円 150.0 113,333円/㎡ 1968年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 宮野町 18分 32,000,000円 80.0 400,000円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 城北町 4分 50,000,000円 150.0 333,333円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 辻子 30分 32,000,000円 80.0 400,000円/㎡ 2017年 木造
中古マンション等 2017年第3四半期 土橋町 15分 31,000,000円 65.0 476,923円/㎡ 2006年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 深沢町 30分 23,000,000円 150.0 153,333円/㎡ 1968年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 辻子 30分 1,600,000,000円 2.0 800,000,000円/㎡ 2010年 RC
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 南松原町 7分 19,000,000円 105.0 180,952円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地) 2017年第3四半期 天王町 13分 28,000,000円 115.0 2,400,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第3四半期 天川新町 23分 7,000,000円 115.0 620,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 明野町 16分 25,000,000円 60.0 416,667円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 宮野町 15分 80,000,000円 250.0 320,000円/㎡ 1988年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 西冠 30分 23,000,000円 95.0 242,105円/㎡ 1999年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2017年第3四半期 竹の内町 30分 26,000,000円 200.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 須賀町 25分 200,000,000円 920.0 217,391円/㎡ 2016年 鉄骨造
宅地(土地) 2017年第3四半期 上本町 8分 80,000,000円 260.0 3,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 西冠 28分 34,000,000円 105.0 323,810円/㎡ 2017年 木造
中古マンション等 2017年第3四半期 南大樋町 30分 19,000,000円 60.0 316,667円/㎡ 1986年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 芝生町 30分 62,000,000円 320.0 193,750円/㎡ 1989年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 若松町 30分 19,000,000円 140.0 135,714円/㎡ 1975年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。高槻市駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して12%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

高槻市駅周辺の不動産市場動向

阪急京都本線 高槻市駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

高槻市駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

高槻市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。