阪急京都本線 高槻市駅 周辺の不動産価格・相場情報

阪急京都本線 高槻市駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 阪急京都本線
駅名 高槻市
所在地 大阪府 高槻市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

高槻市駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、高槻市駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 3763件（Displaying property transactions 2901 - 2950 of 3763 in total） 平均価格: 27,434,000円 平均㎡単価: 701,414円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 東天川 25分 5,000,000円 120.0 41,667円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 野田 21分 44,000,000円 110.0 400,000円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 大塚町 30分 5,600,000円 45.0 124,444円/㎡ 1967年 木造
宅地(土地) 2012年第1四半期 天王町 2分 31,000,000円 125.0 2,400,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 津之江町 25分 2,900,000円 50.0 570,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 前島 30分 30,000,000円 630.0 47,619円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 宮が谷町 30分 17,000,000円 100.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 梶原 30分 17,000,000円 320.0 520,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 宮が谷町 30分 15,000,000円 100.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 前島 30分 36,000,000円 1200.0 300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 萩之庄 30分 28,000,000円 85.0 329,412円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2012年第1四半期 八丁畷町 16分 89,000,000円 890.0 1,000,000円/㎡
中古マンション等 2012年第1四半期 大塚町 30分 28,000,000円 90.0 311,111円/㎡ 2008年 RC 4LDK
中古マンション等 2012年第1四半期 道鵜町 30分 17,000,000円 65.0 261,538円/㎡ 1990年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 東天川 26分 45,000,000円 145.0 310,345円/㎡ 2012年 木造
中古マンション等 2012年第1四半期 別所本町 21分 12,000,000円 80.0 150,000円/㎡ 1981年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 南松原町 8分 60,000,000円 340.0 176,471円/㎡ 1969年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 辻子 24分 16,000,000円 65.0 246,154円/㎡ 1971年
宅地(土地) 2012年第1四半期 宮が谷町 30分 19,000,000円 110.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 大塚町 30分 4,000,000円 40.0 100,000円/㎡ 1967年 木造
宅地(土地) 2012年第1四半期 本町 9分 45,000,000円 190.0 2,400,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 明野町 20分 5,000,000円 55.0 950,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 藤の里町 14分 33,000,000円 105.0 314,286円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 藤の里町 19分 29,000,000円 100.0 290,000円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 辻子 30分 16,000,000円 105.0 152,381円/㎡ 1969年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 大手町 6分 50,000,000円 100.0 500,000円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2011年第4四半期 高垣町 21分 17,000,000円 85.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 高垣町 21分 13,000,000円 75.0 173,333円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 深沢町 30分 22,000,000円 40.0 550,000円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 野田 21分 29,000,000円 80.0 362,500円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 野田 21分 11,000,000円 75.0 146,667円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 安満西の町 21分 92,000,000円 750.0 122,667円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 明野町 15分 13,000,000円 100.0 130,000円/㎡ 1966年 木造
宅地(土地) 2011年第4四半期 城南町 19分 28,000,000円 210.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第4四半期 日吉台一番町 30分 16,000,000円 35.0 4,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 辻子 30分 29,000,000円 85.0 341,176円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 城南町 21分 27,000,000円 140.0 192,857円/㎡ 1965年 木造
宅地(土地) 2011年第4四半期 出丸町 13分 20,000,000円 75.0 2,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 登町 30分 27,000,000円 70.0 385,714円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2011年第4四半期 登町 30分 14,000,000円 80.0 1,700,000円/㎡
中古マンション等 2011年第4四半期 宮野町 18分 9,800,000円 65.0 150,769円/㎡ 1976年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 登町 30分 4,600,000円 50.0 92,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 登町 30分 26,000,000円 80.0 325,000円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 城南町 21分 9,800,000円 65.0 150,769円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地) 2011年第4四半期 庄所町 19分 15,000,000円 85.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 須賀町 30分 22,000,000円 40.0 550,000円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 深沢本町 30分 14,000,000円 80.0 175,000円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 須賀町 29分 150,000,000円 1700.0 88,235円/㎡ 1993年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 萩之庄 30分 32,000,000円 140.0 228,571円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 萩之庄 30分 31,000,000円 100.0 310,000円/㎡ 2012年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。高槻市駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して12%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

高槻市駅周辺の不動産市場動向

阪急京都本線 高槻市駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

高槻市駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に土地においては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

高槻市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。