JR京都線 高槻駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR京都線 高槻駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR京都線
駅名 高槻
所在地 大阪府 三島郡島本町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

高槻駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、高槻駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 9010件（Displaying property transactions 901 - 950 of 9010 in total） 平均価格: 34,062,000円 平均㎡単価: 535,215円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2023年第2四半期 天王町 14分 44,000,000円 145.0 3,000,000円/㎡
中古マンション等 2023年第2四半期 宮野町 16分 11,000,000円 65.0 169,231円/㎡ 1976年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 宮野町 16分 18,000,000円 65.0 276,923円/㎡ 1984年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 宮野町 16分 31,000,000円 70.0 442,857円/㎡ 2002年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 芝谷町 0分 38,000,000円 195.0 194,872円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 千代田町 15分 51,000,000円 110.0 463,636円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 宮野町 18分 16,000,000円 70.0 228,571円/㎡ 1977年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 白梅町 6分 70,000,000円 65.0 1,076,923円/㎡ 2016年 RC
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 芝谷町 0分 87,000,000円 215.0 404,651円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 城西町 13分 17,000,000円 60.0 283,333円/㎡ 1973年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 津之江北町 19分 38,000,000円 320.0 118,750円/㎡ 1966年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 古曽部町 11分 19,000,000円 60.0 316,667円/㎡ 1973年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 弥生が丘町 30分 44,000,000円 165.0 266,667円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 津之江北町 21分 25,000,000円 70.0 357,143円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 白梅町 7分 79,000,000円 80.0 987,500円/㎡ 2016年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 東和町 30分 35,000,000円 110.0 318,182円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 美しが丘 0分 71,000,000円 185.0 383,784円/㎡ 2014年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2023年第2四半期 古曽部町 12分 6,000,000円 30.0 200,000円/㎡ 1974年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 日向町 21分 13,000,000円 60.0 216,667円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 日向町 25分 23,000,000円 115.0 200,000円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 永楽町 20分 43,000,000円 75.0 573,333円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 永楽町 20分 38,000,000円 80.0 475,000円/㎡ 2020年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 古曽部町 9分 50,000,000円 60.0 833,333円/㎡ 2011年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 古曽部町 11分 19,000,000円 55.0 345,455円/㎡ 1973年 RC、ブロック造 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 大塚町 30分 35,000,000円 105.0 333,333円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 城南町 20分 18,000,000円 65.0 276,923円/㎡ 2003年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 古曽部町 13分 22,000,000円 60.0 366,667円/㎡ 1974年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 永楽町 15分 50,000,000円 100.0 500,000円/㎡ 2013年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 弥生が丘町 0分 23,000,000円 170.0 135,294円/㎡ 1987年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 塚脇 0分 36,000,000円 115.0 313,043円/㎡ 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 上本町 8分 45,000,000円 85.0 529,412円/㎡ 2006年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 安岡寺町 30分 23,000,000円 195.0 117,949円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 安岡寺町 30分 43,000,000円 165.0 260,606円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 安岡寺町 30分 27,000,000円 165.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 南平台 0分 35,000,000円 195.0 179,487円/㎡ 1989年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 下田部町 25分 16,000,000円 50.0 320,000円/㎡ 1997年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 白梅町 4分 90,000,000円 90.0 1,000,000円/㎡ 2012年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 下田部町 25分 9,000,000円 40.0 225,000円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 南松原町 6分 73,000,000円 240.0 304,167円/㎡ 1987年 鉄骨造
宅地(土地) 2023年第2四半期 安岡寺町 30分 20,000,000円 210.0 930,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 安岡寺町 30分 14,000,000円 130.0 107,692円/㎡ 1973年 RC
中古マンション等 2023年第2四半期 白梅町 2分 52,000,000円 60.0 866,667円/㎡ 2013年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 安岡寺町 0分 14,000,000円 135.0 103,704円/㎡ 1973年 RC
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 天神町 15分 45,000,000円 125.0 360,000円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 緑が丘 0分 36,000,000円 80.0 450,000円/㎡ 2007年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 大字成合 30分 100,000円 150.0 667円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 緑が丘 24分 23,000,000円 95.0 2,500,000円/㎡
中古マンション等 2023年第2四半期 八丁西町 9分 41,000,000円 75.0 546,667円/㎡ 2005年 RC
宅地(土地) 2023年第2四半期 安岡寺町 30分 21,000,000円 100.0 2,200,000円/㎡
中古マンション等 2023年第2四半期 登町 0分 6,000,000円 60.0 100,000円/㎡ 1971年 RC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。高槻駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して20%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

高槻駅周辺の不動産市場動向

JR京都線 高槻駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

高槻駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特にマンションにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

三島郡島本町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。