JR京都線 高槻駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR京都線 高槻駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR京都線
駅名 高槻
所在地 大阪府 三島郡島本町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

高槻駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、高槻駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 9010件（Displaying property transactions 1151 - 1200 of 9010 in total） 平均価格: 59,110,000円 平均㎡単価: 651,895円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 西冠 23分 28,000,000円 140.0 200,000円/㎡ 1969年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 城南町 21分 23,000,000円 95.0 242,105円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 深沢町 0分 19,000,000円 45.0 422,222円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 東和町 30分 9,000,000円 85.0 105,882円/㎡ 1989年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 別所本町 24分 21,000,000円 85.0 247,059円/㎡ 1985年 RC
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 深沢町 0分 26,000,000円 115.0 226,087円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 城南町 16分 15,000,000円 95.0 157,895円/㎡ 1968年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 城南町 20分 42,000,000円 90.0 466,667円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 西冠 23分 53,000,000円 195.0 271,795円/㎡ 1988年 RC
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 山手町 29分 38,000,000円 125.0 304,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 月見町 16分 46,000,000円 135.0 340,741円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 奥天神町 0分 50,000,000円 100.0 500,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 山手町 29分 120,000,000円 790.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 西冠 0分 24,000,000円 105.0 228,571円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 藤の里町 16分 63,000,000円 210.0 3,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 松原町 10分 62,000,000円 195.0 317,949円/㎡ 1963年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 上田辺町 7分 43,000,000円 60.0 716,667円/㎡ 2013年 RC 3LDK
宅地(土地) 2023年第1四半期 藤の里町 16分 63,000,000円 210.0 3,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 深沢本町 30分 23,000,000円 115.0 200,000円/㎡ 1983年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 宮野町 18分 13,000,000円 65.0 200,000円/㎡ 1976年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 宮野町 21分 38,000,000円 70.0 542,857円/㎡ 2020年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 天神町 14分 63,000,000円 330.0 190,909円/㎡ 1996年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2023年第1四半期 別所本町 20分 13,000,000円 85.0 152,941円/㎡ 1981年 RC 4LDK
宅地(土地) 2023年第1四半期 安岡寺町 30分 22,000,000円 210.0 1,000,000円/㎡
中古マンション等 2023年第1四半期 別所本町 0分 13,000,000円 70.0 185,714円/㎡ 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 別所本町 22分 16,000,000円 65.0 246,154円/㎡ 1981年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 大冠町 30分 12,000,000円 70.0 171,429円/㎡
中古マンション等 2023年第1四半期 別所本町 20分 13,000,000円 85.0 152,941円/㎡ 1981年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 大冠町 30分 35,000,000円 70.0 500,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 大塚町 30分 2,500,000円 55.0 440,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 日吉台一番町 30分 64,000,000円 390.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 藤の里町 15分 24,000,000円 110.0 218,182円/㎡ 1997年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 宮野町 19分 6,500,000円 65.0 100,000円/㎡ 1972年 SRC
中古マンション等 2023年第1四半期 古曽部町 10分 34,000,000円 105.0 323,810円/㎡ 1974年 RC 3LDK＋S
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 若松町 24分 54,000,000円 100.0 540,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 城南町 20分 48,000,000円 130.0 369,231円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 深沢町 30分 19,000,000円 40.0 475,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 深沢本町 0分 20,000,000円 100.0 200,000円/㎡ 1997年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 西真上 17分 39,000,000円 90.0 433,333円/㎡ 2004年 RC 3LDK＋S
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 春日町 25分 29,000,000円 105.0 276,190円/㎡ 2003年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 古曽部町 10分 43,000,000円 75.0 573,333円/㎡ 2003年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 南芥川町 5分 1,500,000円 40.0 37,500円/㎡ 1974年 鉄骨造 3DK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 松が丘 0分 47,000,000円 140.0 335,714円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 松が丘 0分 37,000,000円 215.0 172,093円/㎡ 1999年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2023年第1四半期 芥川町 2分 390,000,000円 760.0 5,100,000円/㎡
中古マンション等 2023年第1四半期 古曽部町 10分 47,000,000円 70.0 671,429円/㎡ 2014年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 安満西の町 21分 29,000,000円 50.0 580,000円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 古曽部町 9分 47,000,000円 60.0 783,333円/㎡ 2011年 RC 2LDK
宅地(土地) 2023年第1四半期 下田部町 26分 930,000,000円 2.0 2,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 春日町 0分 38,000,000円 80.0 475,000円/㎡ 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。高槻駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して21%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

高槻駅周辺の不動産市場動向

JR京都線 高槻駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

高槻駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特にマンションにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

三島郡島本町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。