JR京都線 高槻駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR京都線 高槻駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR京都線
駅名 高槻
所在地 大阪府 三島郡島本町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

高槻駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、高槻駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 9010件（Displaying property transactions 101 - 150 of 9010 in total） 平均価格: 30,666,000円 平均㎡単価: 615,577円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2024年第3四半期 土橋町 14分 47,000,000円 85.0 552,941円/㎡ 2006年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 城南町 0分 31,000,000円 100.0 310,000円/㎡ 1997年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 南大樋町 0分 21,000,000円 75.0 280,000円/㎡ 1986年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 南芥川町 9分 51,000,000円 75.0 680,000円/㎡ 2007年 RC 3LDK
宅地(土地) 2024年第3四半期 大塚町 30分 14,000,000円 95.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第3四半期 松が丘 30分 28,000,000円 180.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第3四半期 大塚町 30分 69,000,000円 470.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 八丁西町 10分 42,000,000円 70.0 600,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 南平台 0分 33,000,000円 160.0 206,250円/㎡ 1988年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 松が丘 0分 17,000,000円 70.0 242,857円/㎡ 1998年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 大塚町 0分 33,000,000円 70.0 471,429円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地) 2024年第2四半期 庄所町 19分 8,000,000円 60.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 中川町 18分 53,000,000円 110.0 481,818円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 日吉台一番町 30分 38,000,000円 75.0 506,667円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 川西町 15分 20,000,000円 120.0 166,667円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 大字田能 2分 5,300,000円 170.0 31,176円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地) 2024年第2四半期 日吉台七番町 30分 41,000,000円 230.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 寺谷町 0分 43,000,000円 120.0 358,333円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 寺谷町 30分 16,000,000円 90.0 177,778円/㎡ 1990年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 南芥川町 2分 49,000,000円 60.0 816,667円/㎡ 2006年 RC 2DK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 寺谷町 30分 43,000,000円 195.0 220,513円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 南松原町 10分 51,000,000円 105.0 485,714円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 大蔵司 0分 37,000,000円 70.0 528,571円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 北大樋町 0分 30,000,000円 60.0 500,000円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 北大樋町 0分 27,000,000円 85.0 317,647円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2024年第2四半期 大字成合 30分 23,000,000円 290.0 790,000円/㎡
中古マンション等 2024年第2四半期 宮野町 18分 18,000,000円 75.0 240,000円/㎡ 1973年 SRC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 南芥川町 11分 39,000,000円 70.0 557,143円/㎡ 2007年 RC
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 宮野町 0分 8,000,000円 35.0 228,571円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地) 2024年第2四半期 川西町 14分 16,000,000円 65.0 2,500,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第2四半期 日吉台三番町 30分 30,000,000円 165.0 1,800,000円/㎡
中古マンション等 2024年第2四半期 千代田町 10分 18,000,000円 50.0 360,000円/㎡ 1993年 鉄骨造 2LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 宮之川原 29分 13,000,000円 55.0 236,364円/㎡ 1983年 RC
中古マンション等 2024年第2四半期 南大樋町 0分 15,000,000円 75.0 200,000円/㎡ 1986年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 出丸町 16分 15,000,000円 65.0 230,769円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 宮之川原 30分 20,000,000円 75.0 266,667円/㎡ 1983年 RC
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 大塚町 30分 23,000,000円 80.0 287,500円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 下田部町 0分 24,000,000円 95.0 252,632円/㎡ 1995年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 古曽部町 15分 49,000,000円 70.0 700,000円/㎡ 2019年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 宮之川原 0分 13,000,000円 60.0 216,667円/㎡ 1983年 RC
宅地(土地) 2024年第2四半期 宮之川原 30分 19,000,000円 90.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 下田部町 25分 48,000,000円 115.0 417,391円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 八丁西町 13分 47,000,000円 70.0 671,429円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 別所本町 0分 19,000,000円 85.0 223,529円/㎡ 1996年 SRC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 上田辺町 1分 47,000,000円 55.0 854,545円/㎡ 2011年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 宮之川原 0分 41,000,000円 145.0 282,759円/㎡ 2020年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 宮野町 18分 36,000,000円 80.0 450,000円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 八丁畷町 12分 35,000,000円 105.0 333,333円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 八丁西町 10分 48,000,000円 70.0 685,714円/㎡ 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 別所本町 0分 22,000,000円 85.0 258,824円/㎡ 1996年 SRC 4LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。高槻駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して25%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

高槻駅周辺の不動産市場動向

JR京都線 高槻駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

高槻駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

三島郡島本町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。