JR京都線 高槻駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR京都線 高槻駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR京都線
駅名 高槻
所在地 大阪府 三島郡島本町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

高槻駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、高槻駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 9010件（Displaying property transactions 1851 - 1900 of 9010 in total） 平均価格: 32,640,000円 平均㎡単価: 485,411円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 奥天神町 23分 42,000,000円 140.0 300,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 辻子 0分 29,000,000円 105.0 276,190円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地) 2022年第1四半期 成合北の町 1分 10,000,000円 2.0 27,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 城北町 8分 10,000,000円 50.0 200,000円/㎡ 2009年 鉄骨造
中古マンション等 2022年第1四半期 城西町 10分 47,000,000円 70.0 671,429円/㎡ 2017年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 殿町 11分 41,000,000円 80.0 512,500円/㎡ 2009年 RC 1LDK＋S
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 緑が丘 0分 39,000,000円 100.0 390,000円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 辻子 0分 28,000,000円 105.0 266,667円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 辻子 25分 32,000,000円 85.0 376,471円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2022年第1四半期 紫町 12分 43,000,000円 70.0 614,286円/㎡ 2012年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 紫町 12分 43,000,000円 70.0 614,286円/㎡ 2001年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 川西町 15分 25,000,000円 100.0 250,000円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 春日町 20分 22,000,000円 55.0 400,000円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 津之江北町 25分 18,000,000円 45.0 400,000円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 塚脇 30分 50,000,000円 220.0 227,273円/㎡ 2020年 木造
中古マンション等 2022年第1四半期 大塚町 0分 25,000,000円 70.0 357,143円/㎡ 2008年 RC 3LDK
宅地(土地) 2022年第1四半期 上田辺町 2分 15,000,000円 60.0 2,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 塚脇 30分 25,000,000円 140.0 178,571円/㎡ 1973年 木造
中古マンション等 2022年第1四半期 殿町 12分 37,000,000円 75.0 493,333円/㎡ 2001年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 日吉台七番町 30分 35,000,000円 270.0 129,630円/㎡ 1971年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2022年第1四半期 城北町 2分 45,000,000円 60.0 750,000円/㎡ 2006年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 城南町 25分 30,000,000円 75.0 400,000円/㎡ 2020年 木造
中古マンション等 2022年第1四半期 古曽部町 11分 18,000,000円 65.0 276,923円/㎡ 1974年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 古曽部町 11分 23,000,000円 80.0 287,500円/㎡ 1974年 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 牧田町 0分 7,000,000円 50.0 140,000円/㎡ 1972年 RC 3DK
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 北大樋町 0分 28,000,000円 75.0 373,333円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 八幡町 10分 44,000,000円 100.0 440,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2022年第1四半期 竹の内町 30分 15,000,000円 75.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 殿町 15分 53,000,000円 100.0 530,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 津之江北町 19分 7,500,000円 45.0 166,667円/㎡ 1995年 RC
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 西真上 16分 44,000,000円 85.0 517,647円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 大塚町 30分 7,000,000円 65.0 107,692円/㎡ 1971年 木造
中古マンション等 2022年第1四半期 牧田町 0分 6,500,000円 50.0 130,000円/㎡ 1972年 RC 3DK
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 津之江北町 19分 31,000,000円 65.0 476,923円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 殿町 13分 63,000,000円 100.0 630,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 西真上 20分 46,000,000円 130.0 353,846円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 竹の内町 30分 42,000,000円 260.0 161,538円/㎡ 1969年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 西真上 20分 43,000,000円 125.0 344,000円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 弥生が丘町 0分 50,000,000円 200.0 250,000円/㎡ 木造
中古マンション等 2022年第1四半期 明田町 5分 25,000,000円 65.0 384,615円/㎡ 1979年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 上田辺町 4分 63,000,000円 85.0 741,176円/㎡ 2005年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 日吉台六番町 0分 35,000,000円 100.0 350,000円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 大塚町 30分 25,000,000円 55.0 454,545円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 真上町 23分 48,000,000円 310.0 154,839円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 真上町 25分 23,000,000円 130.0 176,923円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 松が丘 30分 46,000,000円 150.0 306,667円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2022年第1四半期 真上町 30分 38,000,000円 160.0 2,400,000円/㎡
中古マンション等 2022年第1四半期 上田辺町 1分 40,000,000円 50.0 800,000円/㎡ 2011年 RC 1LDK＋S
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 大塚町 30分 20,000,000円 120.0 166,667円/㎡ 1971年 木造
中古マンション等 2022年第1四半期 城北町 4分 50,000,000円 70.0 714,286円/㎡ 2011年 RC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。高槻駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して29%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

高槻駅周辺の不動産市場動向

JR京都線 高槻駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

高槻駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

三島郡島本町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。