JR京都線 高槻駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR京都線 高槻駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR京都線
駅名 高槻
所在地 大阪府 三島郡島本町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

高槻駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、高槻駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 9010件（Displaying property transactions 2101 - 2150 of 9010 in total） 平均価格: 36,804,000円 平均㎡単価: 480,931円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2021年第4四半期 白梅町 4分 100,000,000円 100.0 1,000,000円/㎡ 2012年 RC 4LDK＋S
中古マンション等 2021年第4四半期 古曽部町 10分 19,000,000円 60.0 316,667円/㎡ 1973年 RC 1LDK＋S
中古マンション等 2021年第4四半期 古曽部町 10分 15,000,000円 65.0 230,769円/㎡ 1974年 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 古曽部町 10分 18,000,000円 75.0 240,000円/㎡ 1974年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 古曽部町 10分 15,000,000円 60.0 250,000円/㎡ 1973年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 明野町 18分 28,000,000円 90.0 311,111円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 日吉台六番町 0分 35,000,000円 115.0 304,348円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 奥天神町 23分 28,000,000円 95.0 3,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 塚脇 0分 25,000,000円 145.0 172,414円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 辻子 30分 43,000,000円 90.0 477,778円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2021年第4四半期 真上町 7分 22,000,000円 80.0 275,000円/㎡ 1974年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 安岡寺町 30分 14,000,000円 130.0 107,692円/㎡ 1969年 木造、軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 天王町 14分 25,000,000円 110.0 227,273円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 山手町 0分 23,000,000円 105.0 219,048円/㎡ 1994年 木造
中古マンション等 2021年第4四半期 西真上 20分 30,000,000円 75.0 400,000円/㎡ 2001年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 天神町 7分 55,000,000円 115.0 478,261円/㎡ 2000年 RC 4LDK＋S
中古マンション等 2021年第4四半期 月見町 10分 28,000,000円 80.0 350,000円/㎡ 1997年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 八丁西町 7分 210,000,000円 560.0 375,000円/㎡ 1990年 RC
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 日吉台七番町 0分 54,000,000円 150.0 360,000円/㎡ 2018年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2021年第4四半期 北園町 3分 65,000,000円 80.0 812,500円/㎡ 2017年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 芝生町 0分 17,000,000円 75.0 226,667円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 津之江町 23分 9,000,000円 85.0 105,882円/㎡ 1969年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 日吉台七番町 0分 37,000,000円 175.0 211,429円/㎡ 2002年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 日吉台七番町 30分 21,000,000円 160.0 131,250円/㎡ 1980年 木造
中古マンション等 2021年第4四半期 寺谷町 0分 20,000,000円 90.0 222,222円/㎡ 1990年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 北園町 4分 35,000,000円 55.0 636,364円/㎡ 2001年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 安岡寺町 30分 8,200,000円 75.0 109,333円/㎡ 1979年 RC、木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 明野町 19分 18,000,000円 65.0 276,923円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 奥天神町 20分 41,000,000円 140.0 292,857円/㎡ 2016年 木造
中古マンション等 2021年第4四半期 古曽部町 10分 41,000,000円 70.0 585,714円/㎡ 2003年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 古曽部町 16分 38,000,000円 60.0 633,333円/㎡ 2019年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 古曽部町 15分 19,000,000円 55.0 345,455円/㎡ 1973年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 緑町 12分 8,000,000円 65.0 123,077円/㎡ RC 3LDK
宅地(土地) 2021年第4四半期 東天川 24分 6,200,000円 50.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 奥天神町 20分 37,000,000円 200.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 塚原 30分 18,000,000円 145.0 124,138円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 安岡寺町 30分 57,000,000円 165.0 345,455円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 明野町 16分 43,000,000円 100.0 430,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 美しが丘 0分 58,000,000円 220.0 263,636円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 北園町 5分 45,000,000円 65.0 692,308円/㎡ 1996年 木造
中古マンション等 2021年第4四半期 大手町 5分 24,000,000円 80.0 300,000円/㎡ 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 北園町 5分 45,000,000円 65.0 692,308円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 北園町 1分 80,000,000円 145.0 551,724円/㎡ 1994年 鉄骨造
中古マンション等 2021年第4四半期 緑町 12分 11,000,000円 70.0 157,143円/㎡ 1983年 RC 3DK
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 西冠 24分 4,800,000円 45.0 106,667円/㎡ 1972年 木造
中古マンション等 2021年第4四半期 白梅町 6分 58,000,000円 65.0 892,308円/㎡ 2016年 RC 2LDK
宅地(土地) 2021年第4四半期 前島 30分 15,000,000円 150.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 古曽部町 15分 50,000,000円 100.0 500,000円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 古曽部町 23分 49,000,000円 200.0 245,000円/㎡ 1977年 RC
中古マンション等 2021年第4四半期 白梅町 3分 75,000,000円 80.0 937,500円/㎡ 2012年 RC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。高槻駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して25%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

高槻駅周辺の不動産市場動向

JR京都線 高槻駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

高槻駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に戸建てにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

三島郡島本町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。