JR京都線 高槻駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR京都線 高槻駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR京都線
駅名 高槻
所在地 大阪府 三島郡島本町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

高槻駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、高槻駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 9010件（Displaying property transactions 3151 - 3200 of 9010 in total） 平均価格: 105,814,000円 平均㎡単価: 40,648,914円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2020年第2四半期 日吉台一番町 30分 9,600,000円 80.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第2四半期 真上町 9分 47,000,000円 140.0 3,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 辻子 30分 49,000,000円 150.0 326,667円/㎡ 2020年
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 天川町 21分 27,000,000円 105.0 257,143円/㎡ 2003年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2020年第2四半期 別所本町 28分 19,000,000円 80.0 237,500円/㎡ 1996年 SRC 4LDK
中古マンション等 2020年第2四半期 別所本町 26分 8,000,000円 65.0 123,077円/㎡ 1981年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 大蔵司 30分 39,000,000円 105.0 371,429円/㎡ 2020年 木造
中古マンション等 2020年第2四半期 真上町 26分 24,000,000円 70.0 342,857円/㎡ 1990年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 浦堂 30分 44,000,000円 185.0 237,838円/㎡ 2020年 木造
中古マンション等 2020年第2四半期 南芥川町 10分 39,000,000円 90.0 433,333円/㎡ 1997年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 日吉台五番町 30分 31,000,000円 175.0 177,143円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 下田部町 30分 31,000,000円 400.0 77,500円/㎡ 1966年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2020年第2四半期 日吉台二番町 30分 49,000,000円 340.0 1,400,000円/㎡
中古マンション等 2020年第2四半期 芥川町 2分 60,000,000円 80.0 750,000円/㎡ 2004年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 南芥川町 13分 33,000,000円 65.0 507,692円/㎡ 1998年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 大塚町 30分 4,400,000円 50.0 88,000円/㎡ 1968年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 大塚町 30分 32,000,000円 95.0 336,842円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 竹の内町 30分 16,000,000円 65.0 246,154円/㎡ 1990年 RC
宅地(土地) 2020年第2四半期 高垣町 25分 24,000,000円 150.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 西真上 24分 40,000,000円 85.0 470,588円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地) 2020年第2四半期 南松原町 8分 29,000,000円 100.0 3,000,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第2四半期 南松原町 10分 57,000,000円 250.0 2,300,000円/㎡
中古マンション等 2020年第2四半期 松が丘 30分 19,000,000円 80.0 237,500円/㎡ 1998年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 大冠町 30分 36,000,000円 95.0 378,947円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地) 2020年第2四半期 大冠町 30分 7,500,000円 75.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 南庄所町 25分 4,000,000,000円 2.0 2,000,000,000円/㎡ 1962年 鉄骨造
宅地(土地) 2020年第2四半期 日向町 21分 8,800,000円 65.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 萩之庄 30分 2,300,000円 60.0 38,333円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 塚脇 30分 11,000,000円 220.0 50,000円/㎡ 木造
宅地(土地) 2020年第2四半期 塚脇 30分 18,000,000円 150.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 南庄所町 25分 30,000,000円 60.0 500,000円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 下田部町 25分 31,000,000円 60.0 516,667円/㎡ 2020年 木造
中古マンション等 2020年第2四半期 城西町 9分 43,000,000円 70.0 614,286円/㎡ 2008年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 東和町 30分 17,000,000円 80.0 212,500円/㎡ 1996年 RC
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 南平台 30分 27,000,000円 240.0 112,500円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地) 2020年第2四半期 松が丘 30分 27,000,000円 210.0 1,300,000円/㎡
中古マンション等 2020年第2四半期 南大樋町 30分 18,000,000円 70.0 257,143円/㎡ 1986年 RC 3LDK
中古マンション等 2020年第2四半期 芥川町 3分 49,000,000円 65.0 753,846円/㎡ 2013年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 川西町 18分 35,000,000円 75.0 466,667円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 日吉台六番町 30分 12,000,000円 100.0 120,000円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 松が丘 30分 4,500,000円 85.0 52,941円/㎡ 1969年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 日向町 24分 14,000,000円 120.0 116,667円/㎡
宅地(土地) 2020年第2四半期 須賀町 29分 5,900,000円 45.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第1四半期 芥川町 6分 65,000,000円 250.0 2,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 城南町 20分 18,000,000円 80.0 225,000円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 城南町 16分 10,000,000円 60.0 166,667円/㎡ 1968年 木造
中古マンション等 2020年第1四半期 千代田町 10分 16,000,000円 50.0 320,000円/㎡ 1973年 RC 3LDK
中古マンション等 2020年第1四半期 千代田町 11分 27,000,000円 70.0 385,714円/㎡ 2002年 RC 3LDK
中古マンション等 2020年第1四半期 千代田町 10分 6,700,000円 50.0 134,000円/㎡ 1973年 RC 3DK
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 日吉台六番町 30分 20,000,000円 195.0 102,564円/㎡ 1975年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。高槻駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して27%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

高槻駅周辺の不動産市場動向

JR京都線 高槻駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

高槻駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に戸建てにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

三島郡島本町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。